المحتويات
افضل أحياء في جدة
نبذة عن عقار جدة
- مشروع جدة جاردنز وهو من المشاريع الكبيرة التي تقع في المنطقة الفاصلة ما بين المطار القديم في حي الكندرة وبين الملك خالد.
- مشروع أبحر بارك وهو الآخر من المشاريع الهامة التي توجد في مدينة جدة، وهو يقع في منطقة زمرد بالقرب الشاطئ.
- ضاحية الجوهرة أو مشروع بوفارديا سيتي كما يعرفه البعض من المشاريع الرائعة التي تقع على مقربة من مطار الملك عبد العزيز الدولي.
يمكنك الان الاطلاع على المزيد من عقارات جدة المميزة حيث يمكنك التعرف على أفضل تلك العقارات من خلال تطبيق عقار والذي يمكنك تحميله على هاتفك الجوال.
وبالنسبة إلى أفضل الأحياء التي يمكنك شراء عقار بها في جدة فهي على النحو التالي:
1- حي الريان جدة:
يعتبر حي الريان جدة من بين أرقى الأحياء السكنية على الإطلاق، فهو حي شامل يحتوي على العقارات السكنية بالإضافة إلى الوحدات التجارية كما يوجد فلل للبيع في جدة بالنقد والتقسيط والحي عبارة عن مخططين سكنيين هما السلطان والسرايا، ويتضمن الحي أفضل المخططات الخاصة بالعمائر السكنية فإن كنت تبحث عن شقق تمليك في جدة فمن الأفضل البحث في حي الريان.
موقع حي الريان جدة
يقع حي الريان في جده شرق الخط السريع وتحديدا المنطقة التي تقع ما بين حي الكوثر وكوبري القاعدة الجوية، وموقعه المتميز في منطقة شمال المدينة قد جعلته قريب من أهم الخدمات متمثلة في المقاهي والمطاعم بالإضافة إلى قربه من المطار ويُعتبر أشهر الأحياء ، كما يتميز الحي بالهدوء النسبي فإن كنت تبحث عن فلل للبيع في جدة وتريد مميز بحي الريان الحي المناسب لك.
عقارات الريان المعروضة للبيع أو للإيجار
من بين المزايا التي يمكنك الحصول عليها في حي الريان هو تنوع الوحدات التي تتوفر به، وهو ما جعله الخيار الأول للراغبين في السكن أو الاستثمار في جدة بشكل عام، وتتنوع الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية والتجارية داخل الحي حتى تناسب جميع الفئات والتي تتمثل فيما يلي:
- فلل للبيع حي الريان.
- شقق للبيع في حي الريان.
- اراضي للبيع في حي الريان.
- أرض سكنية حي الريان.
إليك قائمة بأفضل العقارات في حي الريان:
- شقة بحي الريان في جده 2 غرفة مساحة 94 متر بسعر.300 ألف ريال سعودي.
- فيلا بواجهة جنوبية للبيع 6 غرف مساحة 850 متر بسعر 7400000 ريال سعودي وفقاً لموقع وصلت.
- دور دوبلكس للبيع مساحة 312 متر بسعر 1200000 ريال سعودي حسب موقع وصلت.
- اراضي سكنية مساحة 620 متر مربع بسعر 800000 ريال سعودي.
متوسط اسعار عقارات حي الريان شمال جدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية والأراضي في حي الريان بناء على مجموعة من العوامل. والتي تتمثل في موقعها ومدى قربها من الخدمات المتوفرة بالحي والمساحة وغيرها من العوامل الهامة. وبالنسبة إلى متوسط الأسعار فهي كالتالي:
- سعر متر الأرض للوحدات السكنية فهو يصل إلى 1,410 ريال سعودي.
- متوسط سعر متر الشقق في الحي إلى 2,894 ريال سعودي.
- سعر الأراضي التجارية للمتر 1,269 ريال سعودي.
- سعر الأراضي الزراعية نحو 2,959 ريال سعودي.
2- حي التيسير جدة
يعتبر حي التيسير من الأحياء السكنية والاستثمارية في مدينة جدة. وهو ما جعله من المناطق الأكثر جذبا إلى المواطنين والمستثمرين من أجل الشراء به، ويوفر الحي جميع السبل الخدمية لتسهيل المعيشة.
موقع حي التيسير جدة
يقع حي التيسير بجدة في الشرق بامتداد شارع فلسطين وهو يعتبر بمثابة المدخل الرئيسي للمكان، كما أن الحي يقع على بعد 4 كم من كوبري شارع فلسطين المجاور له من الناحية الغربية ويتوفر به الكثير من المعالم الحيوية منها مركز الملك عبدالله الثقافي.
متوسط أسعار العقارات حي التيسير شرق جدة
تتناسب أسعار العقارات المتوفرة في حي التيسير بجدة مع جميع الفئات. من المواطنين والمستثمرين في المملكة العربية السعودية، وبالنسبة إلى الأسعار الخاصة بالعقارات في الحي فهي كالتالي:
- يبدأ سعر الشقق الفخمة التي تبدأ مساحتها من 150 متر من 450,000 ريال.
- سعر ملحق روف بحوالي 250 متر جاهز للسكن 610,000 ريال.
- يقدر سعر العمارة السكنية في حي التيسير التي تبلغ مساحتها 1050 متر بحوالي 6,000,000 ريال سعودي.
- سعر إيجار الأراضي التجارية بمتوسط مساحة 562 متر بحوالي 500,000 ريال.
3- حي الحمدانية:
حي الحمدانية جدة من بين الأحياء الراقية والذي يتبع بلدية بريمان والتي تنضم إلى حي الصالحية أيضا ومجموعة من الأحياء المجاورة. وما يميز الحي هو موقعه المتميز التي قد جعلته قريب من كافة الخدمات والمرافق التي توجد في مدينة جدة.
الموقع:
حي الحمدانية يقع جنوب شارع عمر بن أبي وقاص وشارع ياسر بن عامر الكتاتي. وتعتبر تلك الشوارع من الشوارع الريسية التي تربط الحي بأشهر الأحياء في مدينة جدة، ويتوفر بالحي الكثير من الشوارع الرئيسية والهامة.
أسعار العقارات في حي الحمدانية بجدة
يتوفر في حي الحمدانية الكثير من العقارات المميزة وتعتبر شقق تمليك في جده حي الحمدانية من بين العقارات التي يتم البحث عنها من قبل الجميع، بالإضافة إلى توافر فلل للإيجار جدة الحمدانية بأسعار مميزة، وعن متوسط أسعار العقارات في حي الحمدانية فهي على النحو التالي:
- سعر شقق للبيع حي الحمدانية جدة في شارع الدكتور عصام خوقير يبدأ من 750,000 ريال.
- متوسط سعر الفلل للبيع حي الحمدانية جدة والتي تبدأ مساحتها من 330 متر بحوالي 1,700,000 ريال سعودي.
- سعر إيجار الفلل في شارع طارق بن المرتفع التي تتراوح مساحتها من 350 إلى 400 متر من 50,000 ريال شهريًا.
4- حي السنابل:
واحد من بين الأحياء الحديثة التي توجد في جنوب مدينة جدة، وقد قامت الحكومة السعودية بعمل المزيد من التطورات في الحي خلال الفترة الماضية، وهو ما جعله اليوم من الأحياء التي تجمع بين أرقي الخدمات والعقارات في نفس الوقت.
الموقع:
يقع حي السنابل في جنوب مدينة جدة، وتحديدا على طريق الليث وهو قريب من ساحل البحر الأحمر، وهو مجاور للكثير من الأحياء الراقية في مدينة جدة منها حي الهدي وحي التعاون بالإضافة إلى قربة من المدينة الصناعية.
متوسط أسعار العقارات حي السنابل بجدة
تعتبر أسعار العقارات في حي السنابل جيدة إلى حد كبير، فهي تتناسب مع مختلف الفئات من المواطنين الراغبين في السكن بجدة، وبالنسبة إلى متوسط أسعار عقار جدة السنابل فهي على النحو التالي:
- يقدر سعر متر الأراضي للبيع في حي السنابل بجدة بحوالي 5000 ريال سعودي.
- يبلغ إيجار المحلات التجارية في شارع خالد بن خويلد الهذلي بحي السنابل من 20,000 ريال.
- سعر عمارة للبيع مكونة من دورين في شارع محمد الحصري 625 متر بحوالي 2,600,000 ريال سعودي.
- يبدأ سعر الفلل في شارع يحيى بن علي بحي السنابل التي تبدأ مساحتها من 680 متر من 2,400,000 ريال.
5- حي الورود جدة:
واحد من الأحياء الحيوية في مدينة جدة ويعتبر هو الأفضل بالنسبة إلى الراغبين في السكن بمناطق راقية داخل المدينة، فهو يحتوي على كافة العوامل التي يبحث عنها العملاء من الخدمات وقربه من أهم المناطق الحيوية في جدة.
الموقع:
موقع حي الورود جدة من المواقع المميزة على الإطلاق، فهو يقع على طريقين رئيسيين وهما الملك فهد من الناحية الغربية، والأمير ماجد من الناحية الشرقية وهو قريب من أحياء عدة بالمدينة منها حي النسيم، مشرفة الفيحاء بالإضافة إلى حي الشرفية.
متوسط أسعار العقارات في حي الورود بجدة
نظرا لكون حي الورود هو أفضل احياء جده الراقية فقد نجد أن الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية مرتفعة بعض الشيء، وبالنسبة إلى متوسط أسعار العقارات في الحي فهي على النحو التالي:
- متوسط سعر الشقق للبيع في حي الورود بجدة تبدأ من 800,000 ريال سعودي.
- سعر متر الأرض التجارية المطلة على شارع نور الدين النصاري وطريق الملك بحوالي 9,500 ريال.
- يبدأ سعر إيجار الشقق في حي الورود من 8,000 ريال.
- متوسط أسعار الفلل في شارع رماح بحي الورود من 1,250,000 ريال سعودي.
6- حي الواحة:
حي الواحة هو أحد الأحياء المميزة التي تقع في شمال جدة حيث يتميز بالعديد من الخدمات والمميزات الهامة نظرا لموقعه الرائع التي تجعل منه فرصة مميزة للسكن الراقي وهو ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية أم السلم الفرعية.
الموقع:
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الطرق الرئيسية والهامة والتي من أهمها ما يلي طريق فلسطين الذي يقع في الحدود الجنوبية للحي والحدود الغربية يقع طريق الحرمين السريع بجانب قربه من أهم الأحياء الراقية والتي تتمثل في حي الرحاب وحي التوفيق وحي النخيل.
متوسط أسعار العقارات في حي الواحة جدة
تختلف أسعار العقارات في حي الواحة بناءً على عدة عوامل أساسية أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه ولكن بشكل عام فإن أسعار العقارات بداخل الحي تتناسب مع العديد من مختلف الطبقات السعودية والتي تكون على النحو التالي:
- يتراوح متوسط أسعار شقق للبيع حي الواحة جدة من 670,000 ريال سعودي.
- يصل سعر فلل للبيع حي الواحة جدة إلى 1,700,000 ريال سعودي.
- سعر المتر للأراضي حي الواحة يبدأ من 3,188 ريال سعودي.
7- حي الصالحية
حي الصالحية واحد من أشهر أحياء جدة التي لاقت إقبال واسع من مختلف الطبقات السعودية ويرجع هذا إلى توافر العديد من الخدمات والمرافق الهامة التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي وهو أحد الأحياء التابعة إلى بلدية بريمان الفرعية.
الموقع:
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الأحياء المميزة والتي من أشهرها حي الحمدانية الذي يقع على الحدود الغربية للحي بجانب حي الرحمانية والذي يقع في الحدود الشمالية بالإضافة إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة أيضا التي تحيط الحي من كلتا الاتجاهات.
متوسط أسعار العقارات في حي الصالحية جدة
من المميز في حي الصالحية هو المراعاة في أسعار العقارات. التي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة على الرغم من كافة خدمات ومميزات الحي والتي تتمثل في:
- يتراوح متوسط سعر شقق للبيع حي الصالحية جدة من 550,000 ريال سعودي.
- متوسط سعر فلل للبيع حي الصالحية جدة يبدأ من 1,400,000 ريال سعودي.
- متوسط سعر أراضي للبيع حي الصالحية جدة هو 14,000,000 ريال سعودي.
8- حي الصفا
حي الصفا هو أحد الأحياء المميزة التي تتمتع بموقع استراتيجي هام وهو من الأحياء التابعة إلى بلدية المطار الفرعية مما جعل منه وجهة أولي لكل من يبحث سكن متكامل من كافة الخدمات والمرافق. بالإضافة إلى التنوع الرائع في العقارات المميزة التي تراعي الذوق العام للجميع.
الموقع:
يقع الحي في شمال جدة بالقرب للعديد من الطرق والأحياء الهامة والتي من بينها طريق الحرمين أو الطريق السريع والذي يقع على الحدود الشرقية للحي. أما في غرب حي الصفا فتجد شارع السبعين ويقع في شمال الحي شارع الشيخ بن عبد العزيز بن باز أما في الجنوب فتجد شارع التحلية.
متوسط أسعار العقارات في حي الصفا جدة
يتم تحديد أسعار العقارات في حي الصفا على عدة أسس هامة أولها يعود إلى الموقع ثم نوع العقار ومساحته ولكن بشكل عام فإن أسعار الحي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة وهي كالتالي:
- يتراوح سعر شقق للبيع حي الصفا جدة من 655,000 ريال سعودي.
- يتراوح سعر فلل للبيع حي الصفا جدة من 1,200,000 ريال سعودي.
- يبدأ سعر أراضي للبيع حي الصفا جدة من 3,000,000 ريال سعودي.
9- حي المروة
حي المروة واحد من أهم الأحياء السكنية المميزة والشهيرة في جدة وهو يقع ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية المطار الفرعية ويتميز الحي بموقعه الهام الذي يوفر كافة الخدمات اللازمة لسكان الحي مما جعل منه مصدر جذب للعديد من العملاء الباحثين عن التميز.
الموقع:
يقع حي المروة في موقع استراتيجي مميز في شمال جدة بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي الذي يقع على الحدود الشمالية للحي أما على الحدود الجنوبية فيقع حي الصفا كما يقع حي بريمان على الحدود الشرقية للحي وتجد على الحدود الغربية حي الربوة.
متوسط أسعار العقارات في حي المروة
تتنوع العقارات في حي المروة بشكل رائع يساعد العديد من العملاء على سهولة اختيار العقار المناسب لهم. وليس التنوع في مساحة العقار ونوعه فقط. ولكن أيضاً في الأسعار حتى تتناسب مع مختلف الطبقات السعودية أما عن متوسط أسعار عقارات الحي فهي كالتالي:
- يتراوح متوسط أسعار شقق للبيع في حي المروة إلى 880,000 ريال سعودي.
- يبلغ متوسط أسعار أراضي للبيع في حي المروة إلى 2,500,000 ريال سعودي.
- يصل متوسط أسعار الشقق في حي المروة إلى 500,000 ريال سعودي.
10- حي الفيصلية
حي الفيصلية واحد من أهم وأقدم بل وأرقي أحياء جدة الرائعة حيث يتميز الحي بالعديد من العقارات المميزة والمتنوعة أيضاً. والتي تتناسب مع مختلف الأذواق بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية وأساليب الترفيه المختلفة لجميع سكان الحي.
الموقع:
يقع حي الفيصلية في شمال جدة حيث يقع تحديداً بالقرب من طريق صاري الذي يقع على الحدود الشمالية للحي. أما في الحدود الجنوبية فيقع كلا من حي مشرقة وشارع الأمير محمد بن عبد العزيز. وتجد في الحدود الشرقية طريق الأمير ماجد وفي الغرب يقع طريق المدينة المنورة.
متوسط أسعار العقارات في حي الفيصلية
تتعدد الأسعار في حي الفيصلية حيث يتم تحديد الأسعار على عدة أسس هامة منها الموقع والمساحة ونوع العقار. حيث بلغ متوسط أسعار العقارات في حي الفيصلية إلي:
- يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في حي الفيصلية إلى 780,000 ريال سعودي.
- يتراوح متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الفيصلية إلى 7,000,000 ريال سعودي.
- يبدأ متوسط سعر الفلل في حي الفيصلية إلى 1,500,000 ريال سعودي.
11- حي الفلاح
يعد حي الفلاح من أرقي أحياء جدة السكنية نظراً للطبيعة الخلابة التي يتميز بها الحي. بالإضافة إلى توافر العقارات المميزة متكاملة الخدمات والمرافق فضلاً عن الموقع الرائع الذي يتميز به الحي مما جعله وجهة أولي للبحث عن السكن المتميز.
الموقع:
يقع حي الفلاح في موقع مميز في شمال جدة بالقرب لكلا من حي البشائر الذي يقع على الحدود الشمالية للحي وحي الحمدانية على الحدود الجنوبية أما من الناحية الشرقية فيقع طريق الفروسية ومن الحدود الغربية فيوجد طريق عمرو بن أبي وقاص.
متوسط أسعار العقارات في حي الفلاح
يتم وضع أسعار العقارات في حي الفلاح مثل أي حي أخر حيث تسعر العقارات على العديد من العوامل التي من أهمها موقع العقار ومساحته ونوعه حيث يصل متوسط أسعار الحي إلى:
- متوسط أسعار فلل للبيع حي الفلاح يصل إلى 1,270,000 ريال سعودي.
- يصل متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الفلاح إلى 2,000,000 ريال سعودي.
- يبدأ متوسط أسعار الشقق في حي الفلاح من 850,000 ريال سعودي.
12- حي طيبة
حي طيبة واحد من أهم الأحياء المميزة في شمال جدة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء. للبحث عن عقار مميز يوفر لهم الحياة المتكاملة من كافة السبل الأساسية والترفيهية المختلفة. بالإضافة إلى موقع الحي الهام الذي جعله من أهم أحياء جدة.
الموقع:
يوجد حي طيبة في شمال جدة بالقرب للعديد من الأحياء المميزة والطرق الرئيسية والهامة والتي من بينها مخطط الموسى فيو جدة الذي يقع على الحدود الشمالية للحي وحي الأصالة على الحدود الجنوبية أما على الحدود الشرقية فيقع حي البشائر كما يوجد أحياء الفردوس على الحدود الغربية للحي.
متوسط أسعار العقارات في حي طيبة
يوفر حي طيبة العديد من العقارات المميزة بمساحات وأنواع وأسعار تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة. حيث يتمثل متوسط أسعار العقارات في حي طيبة إلى:
- يتراوح متوسط سعر فلل للبيع في حي الفلاح إلى 1,300,000 ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الفلاح يبدأ من 2,000,000 ريال سعودي.
- يبلغ متوسط أسعار الشقق في حي الفلاح إلى 470,000 ريال سعودي.
وختاماً بعد معرفتك عن أفضل الأحياء التي تقع في مدينة جدة وكافة العقارات المتاحة بداخلها يمكنك الان الاطلاع على أهم المدارس القريبة من هذه الاحياء حيث يصبح أمامك الرؤية كاملة حول أفضل العقارات التي تناسبك وكافة الخدمات القريبة منها بالإضافة إلى أخذ فكرة عن أهم الصفقات العقارية وحركة البيع والشراء داخل السوق العقاري وتتمثل هذه النقاط في التالي:
