المحتويات
ارتفاع معدلات الطلب على امتلاك افضل فلل في الرياض هو حصيلة لانتعاش استثماري يشهدها سوق عقارات السعودية بشكل عام وسوق عقار الرياض بشكل خاص كونها العاصمة، وهذا النمط المعماري تحديدًا؛ يأتي في مقدمة الخيارات السكنية للعوائل السعودية، لما يتميز به من عصرية وفخامة ومساحات استيعابية كبيرة، جنبًا إلى جنب مع ما توفره فلل للبيع في الرياض من مرافق ترفيهية تضمن سكن عائلي ذو رفاهية وراحة.
من خلال موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي وأحد أهم المتخصصين في إعلانات بيوت للبيع في الرياض نشرح لكم بالصور كيفية البحث عن افضل فلل في الرياض تلائم ميزانياتكم وتناسب متطلباتكم من حيث الخدمات والمرافق والاطلالة، ولكن دعنا أولًا نُلق نظرة سريعة على سوق عقارات الرياض وما توصل إليه في السنوات الأخيرة.
والان بعد أن تعرفت على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض يمكنك التعرف على المزيد من تلك العقارات الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك.
نبذة عن سوق عقارات الرياض
يحظى سوق عقارات الرياض بمكانة متقدمة في كامل القطاع العقاري السعودي؛ بفضل ما يشهده من انتعاشه كبيرة في شتى المجالات، حيث سجلت التوقعات معدلات نمو سنوية مركبة تزيد على 9.74% على مدار الفترة من 2022 حتى 2027م.
وهذا تبعًا لما اعتمدته البرامج الحكومية للبناء والتعمير من سياسات تحسين الاستثمار في السوق وتكثير روافده عبر تخفيف الضرائب العقارية وتعويض النقص في العمالة الإنشائية وطرح برامج ميسرة للإسكان، وهو ما أفاد في زيادة نشاط البناء والتشييد بنحو 14% مقارنة بالنصف الأول من العام 2021م.
وإضافة ما يناهز 375 ألف وحدة سكنية وتجارية جديدة في كامل ربوع المملكة، حظيت منها العاصمة الرياض بالنصيب الأكبر، ارتكازًا على مكانتها السياسية والسياحية والتجارية والسكنية كواحدة من أهم وأكبر مدن الخليج.
فضلًا عن كون برنامج الحكومة المعتمد لتحفيز انتقال الشركات الإقليمية والعالمية للعمل من داخل الرياض بحلول العام 2024م، والمعروف دوليًا باسم برنامج “Program HQ”؛ أيضًا من المحفزات التي ساهمت في انتعاش الطلب على عقارات للبيع في الرياض بفعل ما ستحتاجه تلك الشركات بالطبع من مقرات إدارية ومساكن للعاملين بها، وهو ما لوحظت شواهده ومقدمتها في ارتفاع الطلب على شقق للإيجار في الرياض وكذلك شقق تمليك بالرياض
نبذة عن موقع وصلت
منصة وصلت العقارية مسجلة في المملكة بالسجل التجاري رقم: 1010635634، وهي أحد الحلول الذكية المتطورة التي نتجت عن شراكة استثمارية قوية.
وتوفر المنصة بفرعيها: الموقع الإلكتروني وتطبيق الأجهزة اللوحية الذكية المجاني؛ آليات مبتكرة وفعالة وموثوقة في الوساطة العقارية المجانية لكافة أنواع العقارات، بما فيهم اراضي للبيع في الرياض ، شقق للبيع في الرياض ، افضل فلل في الرياض كهمزة وصل بين الملاك والمسوقين العقارين، وبين راغبي الشراء أو الإيجار؛ بواجهة استخدام سهلة وبسيطة على المعلنين وعلى المتصفحين للإعلانات العقارية.
لا سيما مع تصنيف عقارات الرياض بأكثر من آلية، أهمهم وأبرزهم التصنيف بحسب الموقع الجغرافي، ليسهل على المستخدم إيجاد ما يبحث عنه بسرعة في المنطقة التي يتطلع لاقتناء عقار فيها، على سبيل المثال لا الحصر، يمكن تصفية نتائج البحث بحسب النوع وبحسب المنطقة على النحو التالي: اراضي للبيع شمال الرياض وكذلك الحال مع باقي الأنواع.
كيفية البحث عن افضل فلل في الرياض على موقع وصلت
استخدام موقع وصلت في البحث عن فلل في الرياض يتمتع بالعديد من المميزات، حيث بخطوات سريعة وغير معقدة تقنيًا؛ يمكن لمستخدم الموقع أو التطبيق استعراض جميع الإعلانات العقارية التي تنوه عن افضل فلل في الرياض مع إتاحة فلترة نتائج البحث بأكثر من خيار تصفية لتحديد الإعلانات التي تتضمن المرغوب من الخصائص المعمارية والسعرية والجغرافية… إلى غير ذلك.
والآن، سوف نُوضح لكم بالصور كيفية البحث عن افضل فلل في الرياض على موقع وصلت تلائم تطلعاتكم:
الدخول على موقع وصلت https://wasalt.com/ أو تحميل تطبيق وصلت المجاني للهواتف الذكية والأجهزة اللوحية.
- المميز في منصة وصلت أنها تقدم للمستخدمين نفس الاجراء بعدة طرق تنفيذ، مما يراعي الفروق الفردية لكل مستخدم في التعامل مع التكنولوجيا الحديثة، ولا يحرم ضعاف المهارات التقنية منهم الاستفادة من المنصة. فنجد بالإمكان البحث عن إعلانات فلل في الرياض إما بكتابة اسم المدينة (الرياض) في مربع البحث الظاهر أعلى الصفحة الرئيسية … كما في الصورة التالية … ثم الضغط على زر النوع واختيار فيلا
أو بالنزول إلى أسفل قليلًا، وصولًا إلى تبويب اختيارات وصلت وأولها فلل للبيع، ومن ثَم الضغط على اسم المدينة الرياض …. كما بالصورة التالية وهو الأسهل والأسرع…
سواءً هذا أو ذاك؛ فإن المستخدم سيُنقل إلى الصفحة إعلانات افضل فلل في الرياض للبيع كما في الصورة التالية:
- نلاحظ في أعلى الصفحة؛ وجود عناصر تصفية البحث لتضييق نطاقه والوصول السريع للفيلا المفضلة، وعناصر التصفية تشمل بالترتيب:
عنصر التصفية الأول: حدد المنطقة: بالضغط على هذا التبويب ستنسدل قائمة فرعية تتضمن مناطق الرياض وإجمالي عدد الإعلانات العقارية المتاحة لكل منطقة:
وبالتالي يتاح للمستخدم تحديد منطقة التملك المرغوبة، واستعراض الإعلانات الخاصة بها فقط، مصنفة كالتالي: فلل للبيع شمال الرياض أو فلل للبيع جنوب الرياض أو فلل للبيع شرق الرياض أو فلل غرب الرياض أو فلل للبيع وسط الرياض
عنصر التصفية الثاني: نوع الإعلان العقاري من حيث الاستثمار: فلل للبيع أم فلل للإيجار … كما بالصورة:
عنصر التصفية الثالث: نوع العقار ونختار من المعروض تبويب فيلا ثم الضغط على زر تطبيق… كما هو موضح بالصورة:
العنصر الرابع: عدد الغرف: وبعد التحديد قُم بالضغط على زر تطبيق … كما بالصورة:
العنصر الخامس: الميزانية: حيث يُمكن تحديد الحد الأدنى والحد الأعلى لميزانية الشراء المقررة من خلال القوائم المنسدلة في الخيارين ثم الضغط على زر تطبيق.
وبالتالي بدلًا من استعراض كل إعلانات فلل للبيع في الرياض المتاحة للمنطقة المختارة؛ فإنه يمكن تحديد القدرة الشرائية، على سبيل المثال: بداية من فلل للبيع في الرياض ب 400 الف حتى فلل للبيع في الرياض ب 600 الف ليأتي المعروض متوافق مع هذه الأرقام… انظر الصور التالية:
العنصر السادس: الفلاتر: وهو يشتمل على ما تم اختياره من عناصر تصفية نتائج البحث المذكورة، بالإضافة إلى عناصر جديدة يمكن تطبيقها على نتائج البحث لمزيد من التصفية، هذه العناصر الجديدة هي: عمر المبنى، عدد دورات المياه، مسطحات البناء بالمتر مربع، حالة الفرش .. انظر الصور التالية:
بذلك لن تظهر للمستخدم إلا الإعلانات العقارية المشتملة فيها الفيلات على الخصائص المعمارية والسعرية المحددة فقط، وهو ما يعزز السرعة والسهولة في تلبية المتطلبات.
إعلانات فلل للبيع في الرياض على موقع وصلت
بالضغط على رابط الإعلان؛ ينتقل المستخدم إلى صفحة المعلومات الواردة عن فيلا الرياض التي يعرضها، والصفحة تشتمل على العناصر التالية:
- يحتوي أعلى صفحة الإعلان على الصور المرفقة من المعلن.
- أسفل الصور 3 تبويبات، هم:
1 – تبويب نظرة عامة: حيث المعلومات الاساسية عن الفيلا المعروضة للبيع، كما بالصورة:
وفي حالة الحاجة لمزيد من المعلومات والبيانات؛ فبالإمكان الضغط على تبويب شاهد أكثر حيث المزيد من المعلومات والبيانات الأخرى.
كما يظهر على يسار الصفحة كارت تعريف مختصر، يتضمن:
- السعر المطلوب للشراء.
- عنوان العقار التفصيلي مع إمكانية مطالعة الموقع على خرائط جوجل.
- آخر تحديث للإعلان من طرف المعلن.
- الرقم المرجعي للإعلان على المنصة.
- اسم المسوق العقاري صاحب الإعلان، بجانبه لينك شاهد أكثر والذي يعرض رقم المعلن في الهيئة العامة للعقار مما يضمن للمستخدم موثوقية وقانونية التعامل معه.
- زر جدول الزيارة: بالضغط عليه يمكن تحديد موعد مع المسوق لمعاينة العقار واقعيًا.
- زر تواصل معنا: يعرض رقم الهاتف المرفق للتواصل مع صاحب الإعلان.
2 – تبويب عقار: تُستكمل فيه معلومات إضافية، هي: الميزات والمرافق، التجهيزات، معلومات إضافية أخرى.
3 – تبويب الحي: ويعرض موقع العقار المعلن عنه على الخريطة مباشرة، وتواصل منصة وصلت تميزها التكنولوجي بإتاحة التعرف على مدى انتشار المرافق والخدمات في الحي من خلال الضغط على أزرار مرفقة لكل نوع من مرافق الخدمات التي لا غنى عنها، وهي: مدارس، مساجد، محلات تجارية، مطاعم، مستشفيات؛ لتظهر فورًا على الخريطة حالتها من الانتشار حول العقار .. انظر الصورة:
لمزيد من المساهمة في سرعة تملك واحدة من افضل فلل للبيع في الرياض فإن موقع وصلت يُقدم في نهاية كل صفحة إعلان تقنية حاسبة التمويل، والتي تتيح لكل مستخدم حساب قسط التمويل العقاري من البنك العربي الوطني anb من خلال تحديده لدفعة السداد المقدمة، ومدة التقسيط التي يرغبها… انظر الصورة:
تتضمن التقنية أيضًا إيضاح ما إذا كان المستخدم مؤهل للتمويل العقاري من عدمه، حيث يحدد في تبويب أهلية التمويل دخله الشهري العمر، أي قروض حصل عليها، بل ويمكنه تقديم طلب الحصول على التمويل من خلال منصة وصلت … كما بالصورة:
من هنا تعد منصة وصلت أكبر موقع عقار في المملكة ككل، ليس لأنها متخصصة في عرض الإعلانات العقارية لما هو متاح للبيع وللإيجار في كل مدن السعودية فقط؛ ولكنها تقدم حلولًا تكنولوجية سريعة وإبداعية تعزز من تلبية طلبات المستخدمين بسهولة وسرعة، سواءً بائعين أم مشترين، فهي همزة وصل فعالة وموثوقة، وتضيف دومًا لتقنياتها ما يمنح المستخدم تجربة استخدام آمنة وغير معقدة بحلول واقعية تمامًا.
حيث يمكنكم من خلال المنصة الحصول على إعلانات فلل للإيجار في الرياض أو للبيع، شقق، أراضي محال تجارية وغيرها في افضل احياء الرياض وكافة مدن السعودية، كما يمكنكم الحصول على نصائح عقارية واستشارات قبل شراء منزلًا أو استئجاره، أما عن ترشيحاتنا من الاحياء السكنية بالعاصمة الرياض، فإليكم أفضلها:
