المحتويات
منصات المزاد الإلكتروني السعودية من الدلالات على مواكبة المملكة للعصر الرقمي، وقبل أن نستعرض ذلك بالتفصيل؛ ينبغي الإشارة إلى موقع وصلت أكثر موقع عقار بالمملكة تنوعًا بالخدمات العقارية ومنها المزادات العقارية، فهو أداة الجمهور للحصول على ما يحتاجونه من عقار الرياض بكل الأنواع، وكذلك من عقار جدة وأيٍّ من مدن المملكة الأخرى.
ولا يقتصر استخدام المنصة على الوصول إلى عقارات للبيع، بل هي أيضًا أكبر الأدوات الإلكترونية للحصول على شقق للايجار في الرياض بكم كبير من الإعلانات العقارية الخاصة بهذه النوعية من الصفقات، وكذلك شقق للايجار في جدة متعددة الأنواع والمواصفات.
وبإمكانكم تحميل تطبيق عقار وصلت للاطلاع أولًا بأول على ما يتوفر بالمنصة من اراضي للبيع في الرياض وشقق وفيلات ومحلات تجارية بجميع أنحاء المملكة.
أما عن المزاد الإلكتروني فقد تعددت وتنوعت منصات المزادات المعتمدة في المملكة، كواحدة من أحدث الابتكارات الرقمية في قطاع عقارات السعودية التي تواكب التقدم التقني الذي تسعى له البلاد من خلال رؤية المملكة 2030 وفي نفس الوقت يرسي قواعد الحوكمة من حيث شفافية التنافس وتسريع الحركة التجارية في القطاع.
ما الفرق بين المزاد الحضوري و المزاد الإلكتروني ؟
هناك فوارق متعددة بين المزاد الحضوري و المزاد الإلكتروني تصب جميعًا في مصلحة منصات المزادات الإلكترونية وتُعلي من قيمة تنشيط الحركة التجارية بسوق عقارات السعودية بالإضافة إلى تسهيلها إقامة المزادات العقارية وإسراعها من عمليات التصفية والبيع؛ ذلك لأن منصات المزادات المعتمدة تتيح عددًا كبيرًا من المميزات التي لا يمكن تصور تحققها في المزادات العقارية الحضورية، من أبرزها على سبيل المثال:
- الإتاحة الكبيرة والعريضة لمشاركة كل العملاء من بقاع محلية وعالمية مختلفة، فعدم إلزامية الحضور تسمح لجميع المستثمرين بالمشاركة.
- منصة المزاد الإلكتروني ذات قدرة على توفير خيارات تسويقية متعددة ومختلفة، وهو ما يجذب أعداد أكبر من المسوقين ووكلاء المطورين العقاريين، ومن ثَم يكتسب المزاد العقاري زخمًا استثماريًا أكبر.
- لا شك أن المزاد الإلكتروني في المملكة واحد من الشواهد على حجم التطور التقني الذي تتمتع به الدولة، وعلى تسهيل الخدمات بمختلف أنواعها، وفي مقدمتها الخدمات العقارية، وهو ما يجذب أعداد أكبر من المستثمرين العقاريين الدوليين الذين يبحثون عن فرص تنافسية عادلة ومحوكمة.
- منصة المزاد الالكترونى تلعب دورًا محوريًا في توثيق عمليات البيع والشراء في نفس الوقت المخصص للمزاد، وهو ما يعفي المزايد من العديد من الاجراءات الروتينية المملة لاحقًا.
- تتميز المزادات الالكترونية بعدم تقيد جلسات المزاد بتوقيت محدد صارم، بل بعضها يُفتح الباب أمام المزايدات المالية من المزايدين لعدد من الأيام قبل إغلاق جلسة المزاد.
أفضل منصات المزادات العقارية الإلكترونية
فتحت الحكومة السعودية انطلاقًا من رؤية المملكة 2030 الباب أمام اعتماد منصات المزادات العقارية الإلكترونية وفق شروط وقواعد محددة تضمن للمزايدين العقاريين الموثوقية في العمليات التجارية التي تتم من خلالها، وتضمن كذلك إجراءات حماية إلكترونية للمزايدين تنتفي معها المخاطر المالية والاستثمارية.
على أثر ذلك تنشط في سوق عقارات السعودية مجموعة من أفضل منصات المزادات العقارية الإلكترونية محليًا وعالميًا، سنستعرض مميزات وخصائص بعضها فيما يلي:
منصة وصلت
منصة عقارية متكاملة الخدمات، أُطلقت في العام 2021م، مرخصة من الهيئة العامة للعقار بالمملكة، ويقوم على إدارتها حوالي 250 موظف محترف وخبير في قطاع العقارات العربي.
وهي مشروع تقني مشترك بين شركة دار الأركان العقارية الاسم الأبرز في التطوير العقاري بالمملكة والمنطقة العربية بخبرة تزيد على 27 عامًا، وبين شركة كوارا القابضة أحد أكبر حاضنات الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا والابتكار بالخليج، ويتفرع إلى موقع إلكتروني رسمي على الإنترنت، إلى جانب تطبيق عقار وصلت للهواتف المحمولة.
وتهدف المنصة إلى توفير مكان إلكتروني واحد تجتمع فيه كل احتياجات العملاء العقارية، حيث تلعب دور همزة الوصل بين العميل ومالك العقار في صفقات المتاجرة المختلفة، بالإضافة إلى دور الوسيط المالي بالمزادات العقارية المختلفة للأبنية السكنية والتجارية والإدارية في كامل مدن المملكة، وبخاصة مزادات اراضي للبيع في الرياض كونها العاصمة وأكبر مدن المملكة بالإضافة إلى الكثير من المدن الكبرى الأخرى وأنواع المنتجات العقارية الأخرى.
حيث تعلن المنصة عن كل مزاد العقار وبإمكان المستخدم استعراض قائمة المزادات المتاحة بحسب المدينة أو بحسب نوع العقار، ومن ثَم المشاركة فيه بعد تسجيل الدخول على المنصة والدخول على صفحة المزاد الخاصة للإطلاع على التفاصيل الفنية والمالية الخاصة به، ومن ثَم طلب المشاركة فيه.
كما بإمكانه طلب وساطة وصلت العقارية وفق قواعد وشروط محكمة ومعلنة على المنصة، مع إتاحة التواصل مع مسئولي المزادات بالشركة بعدة طرق مختلفة، منها رقم الهاتف المخصص: 920034771
منصة أساس
من منصات المزادات المعتمدة في المملكة، مع كونها الرافد الرقمي لخدمات شركة أساس البيانات المتخصصة في برمجيات القطاع العقاري والمسجلة بسجل تجاري رقم 1010584421، حيث تدير عدة تطبيقات عقارية تعمل عبر أنظمة سحابية متطورة لتوفير حلولًا ذكية للمستثمرين في القطاع العقاري المحليين والدوليين، شاملًا ذلك بيع وشراء وإدارة وتسويق وصيانة الأملاك، وكذلك إدارة المزادات كوكيل عن المستثمر وفق منظومة إدارة آمنة وتسهل على المستثمرين العقاريين الدخول في المزاد الالكتروني المعلن عنه.
منصة المزاد الإلكتروني
منصة المزاد الإلكتروني شريك عقاري رئيسي لعدد كبير من كبرى المؤسسات الحكومية والخاصة، السعودية والأجنبية، ومنهم وزارة العدل ووزارة الصناعة والثروة المعدنية والبنك الأهلي السعودي. وغيرهم، وتعتمد في تشغيلها على فريق عمل محترف في إدارة المناقصات والمزايدات العقارية.
وذلك وفق القواعد الحكومية الحاكمة، وبإجراءات تنفيذية سهلة وسريعة، فهي لا تنوب عن المزايدين بشكل مباشر، ولكنها تتيح لهم المشاركة عن بُعد من خلال اجراءات رقمية آمنة وبسيطة، تشمل: التسجيل بالمنصة، شحن المحفظة الخاصة بأحد طرق الدفع المتعددة المتوفرة، طلب المشاركة في المزاد الإلكتروني المعلن عنه، ثم طرح المزايدات خلال الجلسة حتى الفوز بها.
منصة السعودية للمزادات
السعودية للمزادات منصة المزاد الإلكتروني الأبرز والأكثر زخمًا في القطاع العقاري المحلي، وذلك بتخصصها في إدارة المزادات العقارية المختلفة، بأساليب رقمية مبتكرة وشديدة الأمان، وفي نفس الوقت بواجهة مستخدم بسيطة وسهلة الاستخدام، حيث تعرض المنصة المزادات المتاحة.
ومن خلال النقر على أي منها يتعرف المستخدم على كافة التفاصيل المالية والفنية الخاصة بالمزاد، وعبر تسجيل حساب شخصي في المنصة باسم وكلمة مرور، ومن ثم سداد مبلغ مقدم المزاد المعلن عنه ضمن تفاصيل المزاد، حتى يتمكن من المشاركة في جلسة المزاد المعلنة مواعيدها ضمن التفاصيل أيضًا.
ومن ثَم طرح مزايداته المالية بنفسه حتى نهاية الجلسة، ومن مميزاتها الكبيرة إدارتها لمزادات عقارية بخيارات متعددة لا تنحصر في نوع عقار معين ولا منطقة أو مدينة ما، بل كما تشمل المزادات فيها احياء شرق الرياض تشمل احياء الرياض الأخرى، وكذلك الحال مع باقي المدن.
منصة مباشر للمزادات
أكثر ما يميز منصة مباشر للمزادات أنها شمولية لا ينحصر المعروض فيها على المزاد الإلكتروني العقاري وحسب، بل تدير أيضًا المزادات الإلكترونية على المركبات والسيارات والمجوهرات والتحف والأنتيكات والأجهزة… وكل منتج يمكن المزايدة عليه.
وفيما يخص مزادات العقارات الإلكترونية فإنها توفر تشكيلة متكاملة من مزايدات التصفية والبيع لمختلف الأنواع والأنماط الإنشائية، حيث يسهل فيها المزايدة على استراحات للبيع في الرياض وعلى مختلف أنواع العقارات الأخرى، السكنية وغير السكنية.
كما يسهل فرز المزادات المتاحة على المنصة بحسب الموقع أو توقيت المزاد، جاري أو قادم، مع إتاحة آليات برمجية سهلة وسريعة وآمنة لتسجيل حساب على المنصة وشحن المحفظة الإلكترونية بعدة طرق دفع إلكترونية، وصولًا إلى أمان وسلاسة طرح المزايدة المالية على العقار المطلوب الفوز به.
انتهت جولة منصة وصلت العقارية التي عرضنا فيها مجموعة من افضل منصات المزادات العقارية الالكترونية المرخصة في المملكة، والتي يمثل موقع وكذلك تطبيق وصلت أحد أهمها وأشهرها وأفضلها.
وبخلاف نشاط المنصة في المزاد الإلكتروني العقاري؛ فلا تغفلوا الاطلاع على الإعلانات العقارية المتنوعة من حيث أنواع المنتجات وأنواع الصفقات التي تتوفر على المنصة، والتي تتعدد إلى المئات من المنتجات، وبخاصة فلل للبيع في الرياض وكذلك شقق للبيع في الرياض
