يتوسط حي البساتين جدة المسافة الفاصلة بين حي المرجان وبين مطار جدة الدولي، كما أن حدوده الشمالية مباشرة مع طريق كورنيش جدة ومن ثَم له إطلالة من الشمال على ساحل البحر الأحمر؛ عززت كل تلك المميزات الجغرافية من توجه كبار الشخصيات المحلية للسكن فيه، وكذلك الحال مع المسئولين الأجانب العاملين بالمدينة، وأيضًا رجال الأعمال، وهو ما أكسب الحي بالتبعية زخمًا عقاريًا وتجاريًا، على ما فيه أصلًا بفضل خصائصه السياحية والاستثمارية، حتى أضحى واحدًا من أنشط احياء جدة استثماريًا في سوق عقار جدة ككل، وقد ساهم ذلك في أنه لم يتم إدراجه ضمن قائمة أحياء جدة المقرر إزالتها
المكتسبات السكنية والاقتصادية الرفيعة التي يتمتع بها الحي؛ مما يعرض على منصة وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة استعراض كل جوانب الحياة فيه، حيث تجدون شقق للايجار في جدة متنوعة المساحات ومتوسطة اسعار الإيجار المناسبة لكل الفئات، ولا تقل في رقي التصميم عن شقق للبيع في جدة أما راغبي السكن في فيلا مستقلة من العائلات ذوي الأعداد الكبيرة ومحدودة الميزانية تُعرض على المنصة فلل للبيع في جدة مميزة مع سهولة في الحجز.
اين يقع حي البساتين جدة ؟
يقع حي البساتين ضمن نطاق احياء شمال جدة الساحلية، متوسطًا المسافة ما بين حي المرجان في الغرب، ويفصلهما عن بعضهما طريق الملك عبدالعزيز الدائري الممتد أيضًا إلى الجهة الشمالية والمشترك فيها أيضًا طريق كورنيش جدة، وهو ما يمنح هذا الجزء الشمالي من الحي إطلالة على مباشرة ساحل البحر الأحمر، ومن الشرق طريق المدينة المنورة السريع، وهو الذي يمثل الفاصل بين الحي وبين مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، بينما تتمثل الحدود الجنوبية للحي في شارع السلام صاحب الفضل في ارتباط حي البساتين مع احياء غرب جدة بالذات.
عقارات للبيع في جدة و حي البساتين
الموقع شديد التميز للحي؛ جعله حي للنخبة وللصفوة من رجال السياسة والمال والأعمال، وهو ما أدى بالتبعية إلى تمتع فلل للبيع جدة حي البساتين بخصائص مذهلة من حيث الفخامة والرقي والعصرية، حتى إنه ليُعرف بأكثر احياء جدة المعروض فيها فلل للبيع و اراضي للبيع في جدة وبجانب ذلك تتواجد كافة الأنواع العقارية الأخرى.
كما يتوفر شقق للبيع في جدة ذات تنوعًا رائعًا في المساحات والمواقع داخل الحي بالإضافة إلى تفاوت الأسعار، فمنها ما هو مرتفع في السعر وما هو منخفض وذلك بحسب مساحة الوحدات وعدد الغرف، وصولًا إلى المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والأدوار الكاملة.
بعد عرضنا للتنوع المتميز في عقارات جدة بأحدث التصميمات وأرقى الطرازات، يمكنك الاطلاع على المزيد من خلال تحمليك تطبيق عقار على هاتفك الجوال.
شقة للبيع
السعر: 760,000 ر.س المساحة: 232 متر مربع عدد الغرف: 4
فيلا للبيع
السعر: 2,500,000 ر.س المساحة: 300 متر مربع عدد الغرف: 5
ارض للبيع
السعر: 7,000,000 ر.س المساحة: 1280 متر مربع عدد الغرف: --
متوسط أسعار عقارات حي البساتين في جدة
متوسط أسعار عقارات حي البساتين في جدة عالي ومرتفع بأي شكل من الأشكال بالمقارنة مع باقي احياء المدينة التي يعتمد عليها كليًا سوق عقارات جدة ككل، ولكن مع ارتفاع هذا المتوسط السعري لكل نوع من الأنواع العقارية، فإن معدلات العائدات الاقتصادية المتوقعة عن الاستغلال التجاري للعقار؛ هي الأخرى مرتفعة بالمقارنة مع مواقع أخرى، علاوةً على أنها تحظى باستدامة واستقرار في الأداء، ومن ثَم؛ حتى وإن احتاج التملك في الحي رأسمال كبير؛ فإن معدل دورانه وفرص استرداده سريعًا مضمونة، لأن عمليات جني الأرباح له حادثة ومستقرة النسب.
وتوضيح متوسط أسعار عقارات الحي بالتفصيل خلال الجدول التالي:
| متوسط سعر المتر للفلل | 8217 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للأراضي | 3808 ريال سعودي |
عقارات للايجار في جده و حي البساتين
المتاح من عقارات للايجار في حي البساتين جده كثير ومتنوع هو الآخر، مما يخلق سمة تجارية واضحة للحي، يستطيع معها رجال الأنشطة الاقتصادية المختلفة من تأسيس مقرات إدارية لأعمالهم، لا سيما وأن المعروض للإيجار بعدد كبير من المواصفات المختلفة لتلبية كافة الأذواق، فهناك: فلل للايجار في جدة ، دور للايجار في جدة ، منازل للايجار في جدة
أهم الخدمات المميزة في الحي
حي البساتين ظهير عمراني لعدد من أهم معالم جدة وعدد من أهم مواقع جدة السياحية، ولذلك تواجد الخدمات فيه بكل أنواعها واقع ملحوظ ولا لبس فيه، فهناك:
- مقرات حكومية وتجارية
- مؤسسات تعليمية لمختلف المراحل الدراسية
- مؤسسات صحية بأنواع الخدمات الطبية المختلفة
- متنزهات ومراكز ترفيه وملاهي
- مولات وأسواق
أهم وأشهر المرافق والمعالم
يزخر حي البساتين جدة بعدد كبير من المرافق والمعالم الشهيرة التي تخدم المنطقة كلها، وليس الحي وحده، أبرزها:
- فرع الشركة السعودية للكهرباء
- البنك الأهلي السعودي
- مسجد اللؤلؤة
- مركز أمنياتي المحققة لرعاية ذوي الاحتياجات الخاصة
- دوار النافورة
أهم المطاعم والكافيهات
التألق السكني والسياحي والتجاري الذي عليه حي البساتين جده من عوامل التواجد والانتشار الكثيف للمطاعم والكافيهات الإقليمية والعالمية فيه، ومنها:
- كافيين زون كافيه
- ون بيس كافيه
- مطعم كراملة
- مطعم ماي ليتيل فاميلي
- مطعم وكافيه أونار ابحر
أهم الأماكن الترفيهية والحدائق
يحتضن حي البساتين في جدة عددًا كبيرًا من مواقع الترفيه والتسلية المفتوحة والمغلقة، بكل الأحجام والأنواع، ولكل الأهداف، وبالذات الملاعب المفتوحة والحدائق العامة، أشهرها:
- حديقة ميرال
- حديقة البساتين
- ملاعب ديربي جدة
- مركز تبارا الترفيهي للأطفال
- متحف ميدان الآية التاريخي
اهم المراكز التجارية والأسواق
مواقع التسوق العامة والمتخصصة واحدة من أبرز أنواع المرافق انتشارًا في أرجاء حي البساتين كلها، من أبرزها مثلًا:
- أسواق سكرب لوك
- مركز سيتي بايك للدراجات النارية
- مركز السديم لاستشارات الديكور وتجهيزات الفنادق
- أسواق بيت الفواكه
- مخابز وتموينات النهضة
أهم الفنادق في الحي
الأهلية السياحية التي عليها حي البساتين جدة تبعًا لموقعه المتميز؛ مما ساهم في انتشار عدد من فنادق جدة الرائجة فيه، منها كأمثلة:
- استراحة قصر التين
- ديوانية فرح للوحدات الفندقية
- فندق ومطعم قصر ارين
- استراحة وشاليهات الجوهرة VIP
- فندق قصر البساتين
هل يوجد مدارس بالحي؟
انتشار المؤسسات التعليمية المختلفة في حي البساتين جده أحد أبرز أسباب توجه العائلات للسكن هناك، منها مثلًا:
المدارس:
- مدارس جدة وورلد أكاديمي العالمية
- أكاديمية عالم جدة العالمية
- مدارس الإبداع للبنات
- مدارس العرب العالمية
- مجمع أبحر التعليمي
الحضانات:
- جنة الطفل القائد
- مواهب الصغار الأهلية
- روضة الحافظ الصغير الأهلية
هل يوجد في حي البساتين جدة خدمات طبية؟
المؤسسات الصحية المتنوعة منتشرة بقدر كافي في حي البساتين في جدة ، مثال على ذلك:
- مستشفى الدكتور سليمان فقيه
- مركز الدندشي لطب الأسنان
- عيادات ناين لطب الأسنان
ما هي الأحياء المجاورة إلى حي البساتين
تتمثل حدود حي البساتين من احياء جده في الآتي: حي المرجان جدة من الغرب، حي المحمدية جدة من الجنوب.
بعد أن استعرضنا التفاصيل الجغرافية والخدمية في حي البساتين جدة يتضح لنا أنه من احياء الصفوة، وأن الاستثمار العقاري فيه يعد نشاطًا تجاريًا مثاليًا ومحققًا لأرباح مستمرة التنامي والارتفاع، علاوةً على ما فيه من مقومات سكنية عصرية تحقق الرفاهية والراحة لكل أفراد الأسرة.
وللاطلاع على أفضل عقارات جدة إليك مجموعة من أهم أحيائها والتي توفر مختلف العقارات متفاوتة الأسعار والخدمات: حي الروضة بجدة وهو ذو إطلالة خلابة على ساحل البحر الأحمر، كما يضم أهم المؤسسات والدوائر الحكومية البارزة، حي الشاطئ جدة وهو ايضًا يمتاز بإطلالتها الخلابة على ساحل البحر الأحمر كما يطل على طريق الملك عبد الله أكثر الطرق حيوية في المنطقة، حي الزهراء في جدة من الاحياء التي تمتلك مشروعات عقارية وأراضي صالحة للأغراض التجارية بصورة تشجع المستثمرين على إقامة مشروعاتهم الخاصة، حي الفروسية بجدة ويمتلك موقع فريد في شرق مدينة جدة والتابع لبلدية طيبة المعروفة بما تضمه من أهم الأحياء والأكثر حيوية وأخيرًا حي الرياض جدة
