يتوسط حي البساتين جدة المسافة الفاصلة بين حي المرجان وبين مطار جدة الدولي، كما أن حدوده الشمالية مباشرة مع طريق كورنيش جدة ومن ثَم له إطلالة من الشمال على ساحل البحر الأحمر؛ عززت كل تلك المميزات الجغرافية من توجه كبار الشخصيات المحلية للسكن فيه، وكذلك الحال مع المسئولين الأجانب العاملين بالمدينة، وأيضًا رجال الأعمال، وهو ما أكسب الحي بالتبعية زخمًا عقاريًا وتجاريًا، على ما فيه أصلًا بفضل خصائصه السياحية والاستثمارية، حتى أضحى واحدًا من أنشط احياء جدة استثماريًا في سوق عقار جدة ككل، وقد ساهم ذلك في أنه لم يتم إدراجه ضمن قائمة أحياء جدة المقرر إزالتها
المكتسبات السكنية والاقتصادية الرفيعة التي يتمتع بها الحي؛ مما يفرض على منصة وصلت أكبر موقع عقارات بالمملكة استعراض كل جوانب الحياة فيه.
اين يقع حي البساتين جدة ؟
يقع حي البساتين ضمن نطاق احياء شمال جدة الساحلية، متوسطًا المسافة ما بين حي المرجان في الغرب، ويفصلهما عن بعضهما طريق الملك عبدالعزيز الدائري الممتد أيضًا إلى الجهة الشمالية والمشترك فيها أيضًا طريق كورنيش جدة، وهو ما يمنح هذا الجزء الشمالي من الحي إطلالة على مباشرة ساحل البحر الأحمر، ومن الشرق طريق المدينة المنورة السريع، وهو الذي يمثل الفاصل بين الحي وبين مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، بينما تتمثل الحدود الجنوبية للحي في شارع السلام صاحب الفضل في ارتباط حي البساتين مع احياء غرب جدة بالذات.
عقارات للبيع في جدة و حي البساتين
الموقع شديد التميز للحي؛ جعله حي للنخبة وللصفوة من رجال السياسة والمال والأعمال، وهو ما أدى بالتبعية إلى تمتع عقارات للبيع في حي البساتين جدة بخصائص مذهلة من حيث الفخامة والرقي والعصرية، حتى إنه ليُعرف بأكثر احياء جدة المعروض فيها فلل للبيع، وبجانب ذلك تتواجد كافة الأنواع العقارية الأخرى، كما يتوفر النوع الواحد من عدد كبير من الخصائص والسمات المعمارية، في آلية تخلق تنوعًا رائعًا، فمع المعروض من:
- فلل للبيع في جدة حي البساتين
هناك أيضًا:
وصولًا إلى المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والأدوار الكاملة.
بعد عرضنا للتنوع المتميز في عقارات جدة بأحدث التصميمات وأرقى الطرازات، يمكنك الاطلاع على المزيد من خلال تحمليك تطبيق عقار على هاتفك الجوال.
متوسط أسعار عقارات حي البساتين في جدة
متوسط أسعار عقارات حي البساتين في جدة عالي ومرتفع بأي شكل من الأشكال بالمقارنة مع باقي احياء المدينة التي يعتمد عليها كليًا سوق عقارات جدة ككل، ولكن مع ارتفاع هذا المتوسط السعري لكل نوع من الأنواع العقارية، فإن معدلات العائدات الاقتصادية المتوقعة عن الاستغلال التجاري للعقار؛ هي الأخرى مرتفعة بالمقارنة مع مواقع أخرى، علاوةً على أنها تحظى باستدامة واستقرار في الأداء، ومن ثَم؛ حتى وإن احتاج التملك في الحي رأسمال كبير؛ فإن معدل دورانه وفرص استرداده سريعًا مضمونة، لأن عمليات جني الأرباح له حادثة ومستقرة النسب.
وتوضيح متوسط أسعار عقارات الحي بالتفصيل خلال الجدول التالي:
| متوسط سعر المتر للفلل | 8217 ريال سعودي |
| متوسط سعر المتر للأراضي | 3808 ريال سعودي |
عقارات للايجار في جده و حي البساتين
المتاح من عقارات للايجار في حي البساتين جده كثير ومتنوع هو الآخر، مما يخلق سمة تجارية واضحة للحي، يستطيع معها رجال الأنشطة الاقتصادية المختلفة من تأسيس مقرات إدارية لأعمالهم، لا سيما وأن المعروض للإيجار بعدد كبير من المواصفات المختلفة لتلبية كافة الأذواق، فهناك:
- فلل للايجار في جدة
- دور للايجار في جدة
- منازل للايجار في جدة
- شقق للايجار في جدة
أهم الخدمات المميزة في الحي
حي البساتين ظهير عمراني لعدد من أهم معالم جدة وعدد من أهم مواقع جدة السياحية، ولذلك تواجد الخدمات فيه بكل أنواعها واقع ملحوظ ولا لبس فيه، فهناك:
- مقرات حكومية وتجارية.
- مؤسسات تعليمية لمختلف المراحل الدراسية.
- مؤسسات صحية بأنواع الخدمات الطبية المختلفة.
- متنزهات ومراكز ترفيه وملاهي.
- مولات وأسواق.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
يزخر حي البساتين جدة بعدد كبير من المرافق والمعالم الشهيرة التي تخدم المنطقة كلها، وليس الحي وحده، أبرزها:
- فرع الشركة السعودية للكهرباء.
- البنك الأهلي السعودي.
- مسجد اللؤلؤة.
- مركز أمنياتي المحققة لرعاية ذوي الاحتياجات الخاصة.
- دوار النافورة.
أهم المطاعم والكافيهات
التألق السكني والسياحي والتجاري الذي عليه حي البساتين جده من عوامل التواجد والانتشار الكثيف للمطاعم والكافيهات الإقليمية والعالمية فيه، ومنها:
- كافيين زون كافيه.
- ون بيس كافيه.
- مطعم كراملة.
- مطعم ماي ليتيل فاميلي.
- مطعم وكافيه أونار ابحر.
أهم الأماكن الترفيهية والحدائق
يحتضن حي البساتين في جدة عددًا كبيرًا من مواقع الترفيه والتسلية المفتوحة والمغلقة، بكل الأحجام والأنواع، ولكل الأهداف، وبالذات الملاعب المفتوحة والحدائق العامة، أشهرها:
- حديقة ميرال.
- حديقة البساتين
- ملاعب ديربي جدة.
- مركز تبارا الترفيهي للأطفال.
- متحف ميدان الآية التاريخي.
اهم المراكز التجارية والأسواق
مواقع التسوق العامة والمتخصصة واحدة من أبرز أنواع المرافق انتشارًا في أرجاء حي البساتين كلها، من أبرزها مثلًا:
- أسواق سكرب لوك.
- مركز سيتي بايك للدراجات النارية.
- مركز السديم لاستشارات الديكور وتجهيزات الفنادق.
- أسواق بيت الفواكه.
- مخابز وتموينات النهضة.
أهم الفنادق في الحي
الأهلية السياحية التي عليها حي البساتين جدة تبعًا لموقعه المتميز؛ مما ساهم في انتشار عدد من فنادق جدة الرائجة فيه، منها كأمثلة:
- استراحة قصر التين.
- ديوانية فرح للوحدات الفندقية.
- فندق ومطعم قصر ارين.
- استراحة وشاليهات الجوهرة VIP.
- فندق قصر البساتين
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
انتشار المؤسسات التعليمية المختلفة في حي البساتين جده أحد أبرز أسباب توجه العائلات للسكن هناك، منها مثلًا:
المدارس:
- مدارس جدة وورلد أكاديمي العالمية.
- أكاديمية عالم جدة العالمية.
- مدارس الإبداع للبنات.
- مدارس العرب العالمية.
- مجمع أبحر التعليمي.
الحضانات:
- جنة الطفل القائد.
- مواهب الصغار الأهلية.
- روضة الحافظ الصغير الأهلية.
أهم الخدمات الطبية بالحي
المؤسسات الصحية المتنوعة منتشرة بقدر كافي في حي البساتين في جدة ، مثال على ذلك:
- مستشفى الدكتور سليمان فقيه.
- مركز الدندشي لطب الأسنان.
- عيادات ناين لطب الأسنان.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي البساتين
تتمثل حدود حي البساتين من احياء جده في الآتي:
- حي المرجان جدة من الغرب.
- حي المحمدية جدة من الجنوب.
بعد أن استعرضنا التفاصيل الجغرافية والخدمية في حي البساتين جدة يتضح لنا أنه من احياء الصفوة، وأن الاستثمار العقاري فيه يعد نشاطًا تجاريًا مثاليًا ومحققًا لأرباح مستمرة التنامي والارتفاع، علاوةً على ما فيه من مقومات سكنية عصرية تحقق الرفاهية والراحة لكل أفراد الأسرة.
وللاطلاع على أفضل عقارات جدة إليك مجموعة من أهم أحيائها والتي توفر مختلف العقارات متفاوتة الأسعار والخدمات:
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي البساتين جده
أين يقع حي البساتين جده ؟
يتوسط حي البساتين جده حي المرجان وطريق الملك عبدالعزيز الدائري غربًا، طريق كورنيش جدة شمالًا، طريق المدينة المنورة السريع ومطار الملك عبدالعزيز الدولي شرقًا، شارع السلام جنوبًا.
ما هي الأحياء المجاورة إلى حي البساتين في جدة ؟
يتجاور حي البساتين في جدة مع أحياء: المرجان، المحمدية.
هل يوجد مدارس في حي البساتين ؟
نعم تنتشر بكثافة في حي البساتين المدارس والروضات، وبخاصة الدولية والأهلية.
هل يوجد خدمات طبية داخل حي البساتين جدة ؟
يحتضن حي البساتين جدة مجموعة من المستشفيات والعيادات الاستثمارية.
