حي الجرادية الرياض

مركزية موقع حي الجرادية الرياض المستقاة من مركزية موقع بلدية الشميسي التي يتبعها إداريًا ويتوسط أحياءها؛ ساهم في بروز مكانة الحي بين احياء غرب الرياض وفي ارتفاع الطلب على العقارات هناك بنوعيها السكني والتجاري، لا سيما وأن الحي وما حوله من الأحياء من الأكثر تمتعًا بالمرافق الخدمية والترفيهية، حكومية وخاصة بالعاصمة.

موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي يُعرفكم بالدليل الشامل الآتي على كافة مزايا حي الجراديه على كل فرص الاستثمار العقاري المتاحة فيه.

موقع حي الجرادية الرياض

من سؤال اين يقع حي الجرادية في الرياض تظهر أولى السمات الاستراتيجية والاستثمارية التي يتميز بها، فهو أحد أهم احياء غرب الرياض ورابط جغرافي بين بلدية الشميسي ومحافظة الدرعية.

ومن ثَم بداية الجواب على حي الجرادية بالرياض اين يقع لابد أن تبدأ من التعريف بموقع بلدية الشميسي الممتد من طريق مكة المكرمة شمالًا، حتى شارع السويدي العام جنوبًا، وطريق الملك فهد شرقًا، حتى وادي حنيفة غربًا، في مساحة إجمالية تصل إلى 43.8 كيلومتر مربع، تتوزع على 15 حي.

من بين تلك الأحياء حي الجرادية بالرياض الواقع على الطرف الجنوبي للبلدية، مُحاطًا بعدد من أهم و افضل احياء الرياض والطرق الرئيسية بالمنطقة، وذلك على النحو التالي:

• طريق الملك فهد وشارع عسير من الشرق.
• شارع مسلمة بن عبد الملك من الغرب.
• شارع الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن سعود من الجنوب.
• شارع الإمام أبي حنيفة من الشمال.

أما من حيث الأحياء المجاورة فهي:

• حي الشميسي الرياض من الشرق.
• حي سلطانة بالرياض و حي البديعة من الغرب.
• حي صياح في الرياض من الجنوب.
• حي عليشه الرياض و حي الشميسي من الشمال.

عقارات للبيع في الرياض و حي الجرادية

إلى جانب تميز واستراتيجية الموقع؛ فإن عقارات للبيع في الرياض حي الجرادية على نفس القدر من التميز هي الأخرى، وذلك من خلال تنوعها شاملةً كل الأنماط المعمارية للوحدات السكنية والتجارية، مع تنوع واختلاف المواصفات الإنشائية في كل نوع، وهو ما يصبح معه الحصول على عقار الرياض من الفئة المرغوبة وبالمواصفات المطلوبة سهلًا وميسرًا، والأهم بأكثر من اختيار أمام المشتري، يظهر ذلك جليًا في:

• فلل للبيع في حي الجرادية الرياض
• شقق للبيع حي الجرادية الرياض
• اراضي للبيع في حي الجرادية الرياض

وكذلك العمارات والبنايات والوحدات التجارية والإدارية المختلفة الأهداف، بجانب تميز كلًا من:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع غرب الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض

يمكنك الان الاطلاع على المزيد من أشهر عقارات الرياض الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار المميز على الهاتف الجوال الخاص بك واختيار العقار الأنسب بالنسبة لك.

متوسط أسعار عقارات حي الجرادية غرب الرياض

مما يجعل كل عقار الرياض هناك فرصة استثمارية مستمرة ومتصاعدة النمو في العوائد؛ أنها مع التنوع في المواصفات المعمارية، متوازنة في متوسط أسعار عقارات حي الجرادية غرب الرياض بلا ارتفاع مرهق ماديًا، أو يحقق عائداته على مدى زمني بعيد، وبخاصة في جزئية استرداد رأس المال المستثمر في العقار، وبلا معدلات لا تتماهى مع معدلات الربح المتوقعة، وبخاصة في ظروف سوق عقارات الرياض غير الجيدة، وخلال الجدول التالي يمكنك التعرف على متوسط أسعار عقارات الحي بالتفصيل:

عقارات للايجار حي الجرادية بالرياض

عقارات للايجار حي الجرادية بالرياض سبيل آخر من سبل الاستثمار العقاري بالموقع، وخصوصًا لأصحاب الميزانيات التي لا ترقى للتملك، ولأصحاب المشروعات التجارية المختلفة ممن خططوا ميزانيات مشروعاتهم وفق أسعار ايجار متوسطة القيمة، حيث تتعدد المعروضات بالإيجار في الحي، وتشمل كل أنواع عقارات الرياض تقريبًا، وأبرزها:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

مما ذُكر عن موقع حي الجرادية الرياض بالنسبة للبلدية من ناحية، وبالنسبة لمنطقة غرب الرياض من ناحية أخرى؛ فإن تأكيدات توفر المرافق الخدمية بشتى أنواعها واضحة ولا تحتاج إلى دلائل، سواءً الحكومية أو الخاصة، بما فيها:

• الهيئات التعليمية.
• الهيئات الصحية.
• المكاتب الحكومية التابعة للوزارات الخدمية المختلفة.
• المتنزهات والحدائق وساحات الألعاب والتنزه.
• المولات والأسواق والمطاعم والكافيهات.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

إذا أردنا التدليل على احتضان حي الجرادية بالرياض تشكيلة رائعة من المرافق الخدمية؛ فمن الأشهر هناك:

• الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء.
• مكتب خدمات كهرباء جنوب الرياض.
• جمعية مناعة الخيرية.
• وحدة الدفاع المدني بالشميسي.
• محطة قطار الجرادية

أهم المطاعم والكافيهات

واحدة من الدلة على أريحية السكن في حي الجرادية الرياض هي انتشار المطاعم والكافيهات في أغلب شوارعه الرئيسية والفرعية والتي تعد أفضل المطاعم في الرياض ، وأهمها:

• مطاعم الشراع.
• مطعم بخاري.
• مطعم بوفيه المنهل.
• مقهى نادي البديعة.
• عصيرات مذهلة كافيه.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

وإن افتقد حي الجرادية بالرياض انتشار اماكن الترفيه المفتوحة والمغلقة؛ فإن الأحياء المجاورة له مباشرة غنية بهذه الفئة من المرافق السكنية الهامة، منها مثلًا:

• حي بديعة: مدينة ملاهي السرك، حديقة اسكان الملك سلمان الخيري الثانية.
• حي صياح: ملعب درة المتحد.
• حي سلطانة: ملعب الأصول لكرة القدم، منتزه الوادي، صالة أبو عذاري للياقة البدنية.
• حي عليشة: متنزه عليشة.

اهم المراكز التجارية والأسواق

يحتضن حي الجرادية الرياض عدد من مراكز التسوق، أغلبها متخصصة في نوعية منتجات محددة، أبرزهم:

• ملحمة العنزان.
• مركز لغة الجوال للهواتف وصيانتها.
• تموينات الغامدي.
• مشغل سليمان للخياطة النسائية.
• نايف فاشون للأحذية والمصنوعات الجلدية.

أشهر الفنادق في الحي

رغم قلة عددها داخل نطاق حي الجرادية بالرياض إلا أنها كافية إلى حدٍ ما، وتقدم خدمات ضيافة متميزة باسعار متوسطة، أشهرها:

• نوفا للوحدات السكنية المفروشة.
• مساكن عبدالله محه مجرشي للشقق المفروشة.
• فندق حلويات بروج للشقق الفندقية.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم حي الجرادية الرياض تشكيلة من المدارس المناسبة للمراحل الدراسية المختلفة، أبرزهم:

المدارس:

• الثانوية الثلاثون 30.
• ابن الهيثم الابتدائية.
• المتوسطة الحادية عشر بنات الجرادية.
• دار الوالدين النسائية.
• الملك فيصل المتوسطة.

الجامعات:

• جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة أقرب الجامعات إلى حي الجراديه بمسافة نحو 4.6 كم.
• جامعة المعرفة الخاصة تبعد مسافة 27 كم عن مركز الحي.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يحتضن حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الجراديه في الرياض

• من الشرق: حي الشميسي الرياض
• من الغرب: حي البديعة الرياض
• من الجنوب: حي صياح الرياض
• من الجنوب الغربي: حي سلطانة الرياض
• من الشمال: حي الشميسي الرياض
• من الشمال الغربي: حي عليشة الرياض

اهم واشهر محطات المترو

محطة الجرادية هي محطة مترو الرياض التي تخدم سكان الحي.

اهم الشوارع المميزة في الحي

• حسن بن عيدان.
• عبد العزيز بن زيد.
• عباس المالكي.
• آل عثمان.
• حبان بن الحكم.

أهم المشروعات السكنية في الحي

واقعيًا لا يحتضن حي الجرادية الرياض مجمعات سكنية الرياض من النوعية المسورة والممتدة أفقيًا بالمساكن والمساحات الخضراء، ولكنه يضم أكثر من مجمع سكني رأسي الطراز، ويشتمل من داخله على واحد أو أكثر من مرافق الخدمات والترفيه، من أمثلة ذلك:

• مجمع ماي هوم السكني.
• مجمع البواني هاوسينج.
• مجمع ذا كينجز بالاس.

تملك وحدة سكنية أو تجارية في حي الجرادية الرياض من آليات الاستثمار التي تضمن حفظ قيمة رأس المال المبذول فيها، وتضمن أيضًا الحصول على عائدات اقتصادية رأسمالية أو جارية سريعة وبمعدلات مقبولة، تبعًا لتعدد المعروض وأسعاره، وتبعًا لارتفاع الإقبال على الحي شراءً وإيجارًا، ويمكنك الاطلاع على مزيدٍ من أحياء الرياض الشهيرة للاختيار من بينها، ومنها:

• حي النخيل الرياض
• حي الغدير بالرياض
• حي الصفا في الرياض
• حي السلام الرياض
• حي الريان بالرياض

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الجرادية في الرياض

أين يقع حي الجرادية في الرياض ؟

يقع حي الجرادية وسط احياء غرب الرياض ويتبع بلدية الشميسي

هل يتوفر في حي الجرادية في الرياض محطات مترو ؟

تخدم سكان الحي محطة الجرادية وهي محطة مترو الرياض.

هل يتوفر في حي الجرادية بالرياض خدمات طبية ؟

نعم يضم حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.