حي الحمراء في جدة أقدم احياء جدة تطويرًا وعمرانًا، بل ولعله مركز انطلاق الدولة نحو عمران المدينة بأكملها، ولهذا نجده استحوذ على العدد الأكبر والأشهر من معالم السياحة في جدة خصوصًا مع كونه حي ساحلي تمتد شواطئ البحر الأحمر على طول حدوده الغربية؛ كان على أثر ذلك حيوية العرض والطلب على عقارات جدة بالحي، والتي تتميز هنا بالاشتمال على التشكيلة المعمارية الكاملة للوحدات السكنية والتجارية والإدارية.
تتعرفون عبر السطور التالية على خصائص ومميزات الحي؛ يقدمها لكم موقع وصلت أكبر موقع عقار وسيط في بيع وشراء عقارات السعودية في مختلف مدنها، على نحو يؤكد فعلًا مدى تميز الاستثمار العقاري هناك.
اين يقع حي الحمراء في جدة؟
موقع حي الحمراء في جدة أول مميزات الاستثمار فيه؛ نظرًا لأنه يتوسط عدد من أهم احياء شمال جدة ومرتبط ارتباطًا وثيقًا بكل احياء جدة الأخرى، وبخاصة احياء شرق جدة وأيضًا احياء غرب جدة حيث تتعدد الطرق السريعة التي تحد الحي من أكثر من جهة، مما لعب دورًا جوهريًا في ربط الحي بكامل المدينة، وأيضًا سهل عملية التنقل منه وإليه من كل مكان في جدة. أما الطرق المحيطة بالحي، فهي على النحو التالي:
- طريق المدينة المنورة من الحد الشرقي.
- شارعي فلسطين والمعادي من الحد الجنوبي.
- شارع عرفات المكتمل بطريق غرناطة من الحد الشمالي.
- فضلًا عن طريق الأندلس السريع الذي يقطع الحي من الشمال إلى الجنوب، وفي موازاته إلى الغرب قليلًا طريق الكورنيش الفرعي الذي يمثل الحد الفاصل بين الحي وبين شاطئ البحر.
عقارات للبيع في جدة و حي الحمراء
لا شك أن موقع بكل هذا التميز والارتباط مع أهم وأكبر احياء المدينة كان له انعكاسات إيجابية على عقارات للبيع في حي الحمراء جدة حيث ارتفاع الطلب عليها، مضافًا إلى ذلك اشتمال حي الحمراء على كل الأنواع العقارية من أمثلة:
وتعدد المواصفات والطرازات في النوع الواحد للدرجة التي تزيد معها الخيارات أمام كل مستثمر.
بعد عرضنا للتنوع المتميز في عقارات جدة بأحدث التصميمات وأرقى الطرازات، يمكنك الاطلاع على المزيد من خلال تحمليك تطبيق عقار على هاتفك الجوال.
متوسط أسعار عقارات حي الحمراء جدة
على أثر التنوع وكثرة الخيارات المطروحة أمام المستثمرين؛ جاء متوسط أسعار عقارات حي الحمراء جدة إجمالًا على نحو من التوازن والمقبولية، والأهم التوافق مع معدلات العائدات الاقتصادية الناتجة عن استغلال العقارات تجاريًا
ولكن هذا لا ينفي أن المقارنة المستقلة لكل عقار جدة في الحي ستؤكد بالضرورة ارتفاع سعره عن نظائره في الأحياء الأخرى، تبعًا لطبيعة الحي السياحية/الساحلية، وفي مقابل ذلك يبقى ارتفاع المعروض من شقق للإيجار حي الحمراء بجدة خيارًا متاحًا أمام أصحاب الميزانيات المتوسطة.
وفيما يلي جدول يوضح لكم متوسط أسعار الشقق والفلل والأراضي:
| متوسط سعر الشقق | 2591 ريال سعودي |
أهم الخدمات المميزة في الحي
مركزية حي الحمراء في المدينة، وطبيعته الساحلية؛ مما جعله أهم موقع عقارات للاستثمار، مع ميزة أخرى ساهمت في ذلك؛ تتمثل في احتضان كل أنواع الخدمات وجميع أشكال المرافق.
ولهذا لم يكن مستغربًا ارتفاع الطلب على شقق للإيجار في جدة للاستغلال كمقرات إدارية لشركات تجارية، حيث يتوفر كل ما يحتاجه النشاط التجاري الناجح. من أظهر الخدمات انتشارًا:
- الهيئات والمؤسسات الحكومية.
- المؤسسات التعليمية لمختلف المراحل العمرية.
- المؤسسات الصحية بمختلف أنواعها.
- الأسواق والمراكز التجارية الحديثة.
- المطاعم والكافيهات.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
يحتضن حي الحمراء في جدة المعالم السياحية الأبرز، والمؤسسات الخدمية الأهم بالمدينة، من أمثلة ذلك:
- القنصلية التركية.
- القنصلية الفرنسية.
- فرع وزارة الدفاع.
- فرع البريد السعودي.
- المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
أهم المطاعم والكافيهات
حي مثل حي الحمراء بطبيعته السياحية ومكانته السكنية والاستثمارية؛ كان ولابد استهدافه من كبرى العلامات التجارية العالمية والمحلية المتخصصة في المطاعم والكافيهات لتأسيس فروعًا لها هناك، من أشهرها كأمثلة:
- مطعم الشرافة.
- مطعم انوش.
- مطعم كوريانا.
- ذي فلاور كاب كافيه.
- ستاربكس كافيه.
أهم الأماكن الترفيهية والحدائق
السعادة والترفيه والتسلية أنشطة السكان الاسهل أداءً في حي الحمراء جدة لتعدد وانتشار وتنوع واختلاف مواقع مرافقها، ومستهدفات هذه المرافق، من أبرزها مثلًا:
- كورنيش الحمراء وهو الممتد بعدد كبير من الحدائق والمتنزهات ومناطق الألعاب المفتوحة.
- حديقة الحمراء
- مارينا اليخوت.
- متحف درويش سلامة.
- نادي الفروسية.
أهم المراكز التجارية والأسواق
تنتشر بين جنبات حي الحمراء بجدة المراكز التجارية المتخصصة والشاملة؛ في ظاهرة تؤكد على سهولة وسرعة تلبية المتطلبات الشخصية والمنزلية بجميع أنواعها، من أبرزها هناك:
- مركز هاري ديفيدسون للدراجات النارية.
- مركزز ماهات كونسيبت للملابس.
- مركز النخيل التجاري.
- تموينات اليابان وكوريا.
- سوق المساعدية للمجوهرات.
أهم الفنادق في الحي
فرضت الطبيعة السياحية التي يتميز بها حي الحمراء جده انتشار كثيف للفنادق والمنتجعات، حتى إنه ليحتضن أهم وأشهر فنادق جدة كلها، من أبرزها:
- قصر الحمراء
- فندق ريتز كارلتون.
- كراون بلازا جدة.
- فندق انتركونتيننتال.
- فندق بارك حياة.
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
استهدفت العوائل سكن حي الحمراء في جدة لأنه متميز باحتضان أهم وأكبر المدارس الأهلية و افضل المدارس الدولية في جدة ، فضلًا عن الحكومية، فضلًا عن الكليات والمعاهد، منها على سبيل المثال:
الحضانات:
- خيمة الطفل.
- مركز الأم الحنون لضيافة الأطفال.
المدارس:
- مجمع مدارس دار التربية الحديثة الأهلية.
- مدرسة برايت فيوتشر الدولية.
- مدارس الكون.
- مدارس النصر الأهلية.
- مدرسة زهرة الصحراء الأهلية.
الجامعات والمعاهد:
- معهد جدة الدولي العالي للتدريب.
- كلية فقيه للعلوم الطبية.
- جامعة الفيصل – كلية الأمير سلطان الإدارة بجدة.
أهم الخدمات الطبية بالحي
يعد حي الحمراء من أكثر احياء جدة اشتمالًا على أنماط المراكز والمجمعات الصحية المختلفة الخدمات، منها مثلًا:
- مستشفى الدكتور سليمان الفقيه.
- مستشفى د/ هالة عيسى بن لادن.
- مستشفى الحمراء.
- مستشفى الولادة والأطفال.
- مستشفى جدة الوطني الجديد.
أهم الأحياء المجاورة إلى حي الحمراء جدة
تقارب حي الحمراء جدة مع أحياء تعد الأهم والأكبر والأعلى كثافة سكانية والأكثر حيوية ونشاطًا تجاريًا؛ هو أكثر ما يميز الحي وأهم ما جعل حركة عقارات جدة فيه نشطة ومرتفعة الطلب، وتلك الأحياء المجاورة تتمثل في:
- من الشمال: حي الروضة جدة
- من الشمال الغربي: حي الأندلس جدة
- من الشمال الشرقي: حي العزيزية جدة
- من الجنوب: حي الرويس جدة
- من الجنوب الشرقي: حي الشرفية جدة
- من الشرق: حي مشرفة جدة
هكذا؛ يكون موقع وصلت قد قدم لكم كافة المعلومات عن حي الحمراء في جدة ومشتملاته من المرافق الخدمية والترفيهية، ومن ثَم يكون قد اتضح مدى التميز الذي عليه الموقع، ويظهر بواقعية شديدة فرص الاستثمار العقاري الرائعة التي يوفرها.
وفي حال رغبتم في معرفة المزيد عن احياء جدة الراقية وما توفره من عقارات للبيع سواء بهدف السكن أو للاستثمار، فإليكم أفضل الأحياء السكنية متكاملة الخدمات والمرافق:
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الحمراء جدة
أين يقع حي الحمراء جدة ؟
يقع حي الحمراء جدة على البحر مباشرة في شمال جدة متوسطًا طرق المدينة المنورة من الشرق وطريق الكورنيش من الغرب.
ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الحمراء بجدة ؟
يجاور حي الحمراء بجدة كلًا من أحياء: الروضة، الأندلس، العزيزية، الرويس، الشرفية، مشرفة.
هل يوجد مدارس في حي الحمراء جده ؟
تنتشر في حي الحمراء جده كل فئات المؤسسات التعليمية، عامة وخاصة وأهلية ودولية، لكل المراحل الدراسية من الروضة حتى الجامعة.
هل يوجد خدمات طبية داخل حي الحمراء ؟
تتعدد في حي الحمراء المراكز الصحية والمستشفيات الحكومية والاستثمارية، فضلًا عن أنواع المجمعات الطبية ذات الصلة.
