حي المعيزلة الرياض

يتبع حي المعيزلة الروضة بلدية الروضة التي تدير عددًا من أهم وأكبر مناطق شرق الرياض ، وأبرز ما يتميز به كونه افضل احياء الرياض من الناحية السكنية هو الهدوء وتكامل الخدمات والمرافق الأساسية التي تجعل جودة الحياة راسخة نوعًا ما، ومن ناحية الاستثمار في عقار الرياض فإنه واحد من المواقع التي تشتمل كل الأنواع والطرازات المعمارية، والأهم أنها هنا بمتوسطات أسعار في متناول الطبقة الوسطى، وأهم الأهم أنه ينتج عن استغلالها معدلات أرباح ومكاسب مرتفعة.

كان لابد على منصة وصلت كأكبر موقع عقار عربي يهتم بالسوق السعودي أن يستعرض معكم خصائص وسمات وعوامل تميز حي المعيزلة الرياض استثماريًا وسكنيًا، وهو ما تجدونه هنا.

موقع حي المعيزلة بالرياض

يشغل حي المعيزلة بالرياض مساحة تزيد على 14 كيلومتر مربع بموقع ساحر في قلب أحياء شرق الرياض الهامة، فضلًا عما يحيطه من طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة، عززت من ارتباطه الجغرافي مع شتى أرجاء المدينة، حيث تتمثل حدوده الأربعة في:

• طريق الجنادرية و حي الجنادرية الرياض من الجهة الشرقية
• طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح و حي النهضة بالرياض من الجهة الغربية
• حي القادسية في الرياض من الجهة الشمالية
• طريق خريص وحي الرماية الرياض من الجهة الجنوبية

علاوةً على أنه يرتبط بفضل تعدد المخارج والمنافذ على محيطه من الطرق مع أحياء أخرى هامة بالمنطقة الشرقية، أبرزها أحياء: حي النسيم الشرقي الرياض ، حي اشبيلية بالرياض ، حي الخليج في الرياض ، حي النظيم الرياض

وقد أهَّله هذا الموقع للارتباط المباشر مع كبرى معالم المدينة الخدمية والترفيهية، منها مطار الملك خالد الدولي الذي يبعد عن الحي نحو 26 دقيقة فقط، وجامعة الملك سعود بن عبدالعزيز للعلوم الصحية البعيدة بـ 9 دقائق فقط.

عقارات للبيع في الرياض و حي المعيزلة

تنوع عقارات للبيع في الرياض حي المعيزلة وشموليتها لكل الأنماط المعمارية تقريبًا؛ مما ساهم في ارتفاع الطلب عليه وتوجه مستهدفي السكن العائلي وتأسيس مقرات الأنشطة التجارية إليه، وهو ما نمت معه آليات الاستغلال العقاري؛ فأصبحت تتنوع معروضات عقارات الرياض هناك لتشمل:

• فلل للبيع في حي المعيزلة الرياض
• دور ارضي للإيجار حي المعيزلة
• شقق للإيجار بحي المعيزيلة بالرياض
• فلل للإيجار حي المعيزلة الرياض
• شقق للبيع حي المعيزلة الرياض

إلى جانب الأراضي السكنية والمحلات التجارية وخلافه، ومن أشهر عقارات حي المعيزلة أيضًا ما يلي:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

تطبيق عقار واحد من أهم التطبيقات التي يمكنك تحميلها على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الهامة صاحبة سمات الفخامة والرقي التي يبحث عنها الجميع.

[pafe-template id=”11768″]

متوسط أسعار عقارات حي المعيزله شرق الرياض

مُتوسط أسعار عقارات حي المعيزله شرق الرياض لا يزال متوسط وفي متناول الطبقة المتوسطة محدودة المدخرات، ولعل حداثة نشأة الحي وافتقاده لأشكال رئيسية من المراكز الخدمية السبب في ذلك، ولكن هذا لا ينفي أنه قيد التطوير العمراني المستمر، وبالتالي رأس المال القليل المستثمر الآن ما يلبث أن يتضاعف محققًا أرباحًا قياسية، ومن ثَم هي فرصة استثمارية لا تتيحها عقارات الرياض بالأحياء العريقة والمركزية، والتي تمحورت معدلات الأرباح فيها حول رقم محدد والتي ستتعرف عليها بعد الاطلاع على متوسط أسعار العقارات داخل الحي بالجدول التالي:

عقارات للإيجار في الرياض و حي المعيزلة

عقارات الرياض حي المعيزلة نموذجية على الصعيدين السكني والاستثماري، فالمكان ذو موقع استراتيجي مهم في المنطقة الشرقية بالرياض، كما أنه واعد ويشهد نمو عمراني متسارع، فضلًا عن مقوماته الفندقية، وبالتالي التملك اليوم هناك سيتطلب رأس مال متوسط القيمة، في الوقت الذي سيحقق فيه أعلى قيمة ربحية قريبًا جدًا.

لذا حرصت منصة وصلت العقارية على توفير كل ما يهم القارئ من معلومات عن أهم العقارات المطروحة بــ حي المعيزلة والتي تتمثل في:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

حي المعيزلة الرياض من الأحياء الحديثة، ولا يزال في طور التطور والتوسع العمراني، وبخاصة في عناصر البنية التحتية، ولكن هذا لا ينفي انعدام مرافق الخدمات فيه، ولكنها لا زالت قليلة نوعًا ما، أما الأحياء المحيطة فتعوض النقص بصورة مذهلة في هذا الصدد، وبالرغم من ذلك يضم الحي خدمات أساسية، منها:

• جهات وهيئات حكومية خدمية مختلفة
• متنزهات وحدائق وملاعب مفتوحة
• أسواق ومولات
• مراكز صحية ومستشفيات

أهم وأشهر المرافق والمعالم

مما يبرز داخل حي المعيزلة الرياض وفي محيطه من مرافق الخدمة ومعالم الرياض ما يلي:

• كلية الملك فهد الأمنية
• المركز الصحي الأولي بالجنادرية الغربية
• استاد الملك فهد
• شركة المياه الوطنية
• مركز الدفاع المدني

أهم المطاعم والكافيهات

يضم حي المعيزله الرياض تشكيلة من أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات التي تقدم أكلات ومشروبات شهية بأسعار متوسطة وبخدمة راقية وسريعة، منها مثلًا:

المطاعم:

• مطعم ليمونة
• تاج الوطن
• مطعم تنوري
• برجر مشوي
• فوال وبوفيه خلود المطيري للأكلات الشعبية

الكافيهات:

• ستار ورلد كافيه
• مقهي استراحة العمور
• دان كافيه
• كوفي شوب الاستاد

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يتواجد في حي المعيزلة الرياض وفيما حوله من احياء شرق الرياض مجموعة من الأسواق والمولات والمراكز الترفيهية التي توفر تجارب ترفيهية مميزة، من أهمها:

• فرسان التحدي
• ملاعب اليورو
• حديقة حي المعيزلة
• بازار الجنادرية
• تموينات عبد الله

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

وإن كان لا ينتشر منها الكثير في حي المعيزله الرياض غير أن الأحياء القريبة غنية بهذه النوعية من المؤسسات الخدمية والتي تُعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض ، ومن الأمثلة:

حضانات:

• روعة طفولتي
• شمس العلوم الأهلية
• أرض الطفولة

مدارس:

• سيرين الإبتدائية الأهلية للبنات
• مدرسة جسور
• مدرسة ابي مسلم الخولاني
• مدرسة ابن عبد ربه الأندلسي الابتدائية

جامعات:

• كلية الملك فهد الأمنية

أهم الخدمات الطبية بالحي

ينتشر في حي المعيزلة الرياض وفي محيطه عدد لا بأس به من مراكز الصحة بدرجات الرعاية الثلاث المختلفة، من أشهرها:

• مستوصف الجنادرية الغربي
• المركز الصحي الأولي بالجنادرية الغربي
• مركز الأمير محمد بن نايف الطبي
• عيادات تطمن
• صيدلية النهدي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي المعيزله الرياض

يتجاور مع حي المعيزله الرياض 4 أحياء كبيرة وحيوية في منطقة شرق الرياض هي:

• من الشرق: حي الجنادرية الرياض
• من الغرب: حي النهضة بالرياض
• من الشمال: حي القادسية في الرياض
• من الجنوب: حي الرماية الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

يقترب حي المعيزلة في الرياض من مجموعة بارزة من مجمعات سكنية الرياض ومن فنادق الرياض الشهيرة، أبرزها مثلًا:

• عمارة عبير الشرق للشقق المفروشة
• دار الشرق للوحدات السكنية الفندقية
• بيت السحاب للوحدات السكنية المفروشة
• سدن للوحدات السكنية المفروشة
• مجمع كتايب الطلبة السكني

ورغم أن حي المعيزلة واحد من أهم أحياء المدينة على الصعيدين الاستثماري والسكني، لكن أتينا إليك بباقة من أفضل أحياء الرياض التي لاقت رواجًا كبيرًا خاصة في الآونة الأخيرة، وهي:

• حي المونسية بالرياض
• حي الفيحاء الرياض
• حي النرجس في الرياض
• حي الخليج الرياض
• حي الياسمين بالرياض

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي المعيزلة الرياض

أين يقع حي المعيزلة في الرياض ؟

يقع حي المعيزلة بموقع حيوي في قلب أحياء شرق الرياض الهامة، يحيطه طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي المعيزلة الرياض ؟

يجاور حي المعيزله بالرياض 4 من أهم وأكثر احياء شرق الرياض مساحة وحيوية

هل يوجد في حي المعيزلة أماكن ترفيهية وأسواق ؟

نعم، يوفر حي المعيزلة الرياض وفيما حوله من احياء شرق الرياض مجموعة من الأسواق والمولات والمراكز الترفيهية التي توفر تجارب ترفيهية مميزة لينافس بذلك افضل أحياء جنوب الرياض و أحياء غرب وشمال الرياض.