حي النسيم الشرقي الرياض

يشغل حي النسيم الشرقي الرياض مساحةً استراتيجية بالرياض ويُعتبر من أرقى احياء شرق الرياض حيث يتكامل مع قرينه الثاني حي النسيم الغربي مُشكلين معًا موقعًا متألقًا سكنيًا واستثمارياً بشكل رائع، لا سيما مع التبعية الإدارية لبلدية النسيم المعروفة باكتمال أنواع المرافق الخدمية والترفيهية فيها.

الإقبال على عقارات الرياض في النسيم الشرقي مرتفع بشكل ملحوظ وقد لُوحظ نشاط في سوق عقار الرياض وعلى مدار العام تقريبًا، وذلك خصائص يتميز بها الحي نفسه، وخصائص تميزها هي نفسها.

موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي أعد لكم هذا التقرير عن الحي وعقاراته، لإظهار معدلات جودة الاستثمار العقاري فيه.

اين يقع حي النسيم الشرقي الرياض

تبلغ مساحة حي النسيم الشرقي الرياض حوالي 13.75 كيلومتر مربع، تمتد في موقع شديد التميز ومخدوم بكافة المرافق في منطقة شرق الرياض كما تحده من جهاته الأربع طرق هي الأهم والابلغ في ربط كامل العاصمة الرياض ببعضها البعض الطرق المحيطة بالحي تتمثل في:

طريق الأمير متعب بن عبد الله بن عبد العزيز من الجهة الشرقية ومن ناحية الغرب طريق حسان بن ثابت وطريق سعد بن عبد الرحمن الأول من الجهة الجنوبية ويقع طريق خريص من الجهة الشمالية، فضلًا عن الطريق الدائري الثاني الذي يقطع الحي طولًا من الشمال إلى الجنوب على طرفه الغربي.

أما حدوده المشتركة مع احياء شرق الرياض فهي كالتالي:

• حي النسيم الغربي الرياض من الغرب.
• حي النهضة بالرياض من الشمال.
• حي خشم العان من الجنوب.
• حي الرماية من الشرق.

عقارات للبيع في الرياض و حي النسيم الشرقي

تشهد عقارات للبيع في الرياض حي النسيم الشرقي إقبالا دائم التنامي والصعود بفضل العديد من المميزات، أولها يتمثل في الموقع الإستراتيجي الذي ذكرناه آنفًا، وثانيها في تميز الحي بالخدمات السكنية والطبيعة التجارية، والأهم حجم التنوع الذي عليه عقارات الرياض هناك من حيث المواصفات المعمارية المختلفة، مع تنوع وتعدد الأنماط العقارية المتاحة، شاملةً الكل تقريبًا، ولذلك من السهولة بالإمكان تملك أي نوع عقار، وبخاصة الأنواع الأكثر رواجًا في المملكة كلها، مثل:

• فلل للبيع في الرياض
• فلل للبيع شمال الرياض
• شقق للبيع غرب الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض

والان بعد أن قمت بالاطلاع على تلك العقارات المنتقاة بعناية من بين عقارات الرياض المميزة ننصحك بتحميل تطبيق عقار الخاص بالهاتف الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الأخرى.

متوسط اسعار العقارات في حي النسيم الشرقي الرياض

متوسط أسعار عقارات حي النسيم الشرقي في الرياض المتوازن والمُمكن لتحقيق أرباح مستقرة المعدلات ومستمرة التصاعد، من مميزات كل عقار الرياض معروض هناك، بل إن تلك المتوسطات في أحيان كثيرة تُعطي مكاسب فنية ومعمارية أكبر بقيم نقدية أقل مقارنةً مع أحياء أخرى، ويتمثل متوسط أسعار العقارات في الحي على النحو التالي:

متوسط سعر الفلل	3677 ريال سعودي
متوسط سعر الأراضي	1883 ريال سعودي

عقارات للإيجار في الرياض و حي المغرزات

في حالة ضعف الميزانية المقررة عن تملك فلل للبيع بالرياض حي النسيم الشرقي بمواصفات معمارية محددة مثلًا؛ فإن اتساع المعروض من عقارات للإيجار حي النسيم الشرقي الرياض يسمح بجني المكاسب المعمارية المستهدفة بدون الحاجة لزيادة الإنفاق، خصوصًا وأن المعروض بهذه الآلية التجارية كثير ومتنوع ومتعدد، والأهم يشمل كافة الأنماط العقارية ومنها ما يلي:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

بلدية النسيم عامةً وحي النسيم الشرقي خاصةً، من مناطق العاصمة المخدومة بشتى أنواع الخدمات، تبعًا لمكانة المنطقة السكنية والتجارية، بل والعسكرية كذلك، ولذلك يتوفر هناك أعداد من:

• المؤسسات التعليمية.
• المؤسسات الصحية.
• المساجد والمعاهد الدينية.
• أماكن التنزه الرائعة.
• فنادق بخدمة مميزة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي النسيم الشرقي الرياض مجموعة كبيرة من المنشآت الخدمية الحكومية والخاصة والأهلية، من أهمها:

• مركز صيانة هيونداي الوعلان طريق الخريص.
• صناعية النسيم الشرقي
• مركز شرطة النسيم
• بنك سامبا.
• لجنة التنمية الإجتماعية الأهلية بالنسيم.

أهم المطاعم والكافيهات

الطبيعة السكنية والتجارية التي يتمتع بها حي النسيم الشرقي بالرياض واجه الكثير من أصحاب أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات العالمية والمحلية لإنشاء فروعًا هناك، ولعل من أشهرها:

• السبيعي تميس فول ومطبق.
• مطعم ساحل المشويات الطازجة.
• بيت الشواية.
• درة نوير للمثلوثة.
• كاكتس كافيه.

الكافيهات:

• مقهى ديوانية ركن ريحة الكيف.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

أماكن الترفيه والتسلية المفتوحة والمغلقة المتنوعة؛ من مرافق السكن المنتشرة في حي النسيم الشرقي في الرياض ومنها:

• ملعب الياور.
• حديقة الصفوة.
• منتزه النسيم الشرقي
• متحف الشمالي للتراثيات.
• منتزه الطرف.

أهم المراكز التجارية والأسواق

حي النسيم الشرقي صناعي تجاري بالأساس، ولذلك يتوفر بداخله العديد من الأسواق ومراكز صيانة وبيع السيارات، فضلًا عن الشركات المتخصصة في أنشطة تجارية مختلفة؛ مما يتواجد هناك بكثرة، من دلائل ذلك:

• العثيم مول، أسواق العثيم.
• ذكار لتأجير السيارات.
• مركز معرة النعمان للمنتجات السورية.
• مركز البغدادي للتراثيات (مستلزمات الأثاث والمفروشات).
• سوق كرز الشام للخضروات والفاكهة.

أشهر الفنادق في الحي

مما ينتشر في حي النسيم الشرقي الرياض مجموعة من فنادق الرِياض المعروفة بأسعارها المتوسطة، أبرزها:

• البندقية للشقق المفروشة.
• تاج الإتقان للشقق المفروشة.
• اصيل الشرق للوحدات السكنية.
• فندق جوهرة قصر الصفوة.
• أبعاد للشقق المفروشة.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تتعدد المدارس الدولية في الرياض والمؤسسات التعليمية المختلفة المستويات في حي النسيم الشرقي بالرياض وهو ما يعني رفاهية سكنية كبيرة ويوجد منها مثلًا:

المدارس:

• مدارس أجيال اليمامة الأهلية.
• الأمير سطام بن عبدالعزيز الثانوية.
• المتوسطة 217.
• الإبتدائية 251.
• ثانوية السنابل الأهلية.

الجامعات:

• معهد نجد العالي للتدريب.
• جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية بحي الرماية تبعد 3.6 كم.
• كلية الملك عبدالله بن عبدالعزيز للقيادة والأركان بحي الرماية تبعد 4.1 كم.

الروضات:

• الخليل بن أحمد للطفولة المبكرة.
• داري الصغيرة لضيافة الأطفال.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يضم حي النسيم الشرقي في الرِياض عددًا جيدًا من المنشآت الصحية المختلفة في خدماتها الطبية والعلاجية، ومنها:

• مستشفى الأزهار.
• مجمع سفان الطبي.
• مجمع الفرائضي الأهلي الصحي.
• مركز صحي النسيم الشرقي
• مجمع المسواك لطب الأسنان.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي النسيم الشرقي الرياض

يقع الحي بين مجموعة من الأحياء الراقية حيث يوجد بالقرب من:

• من الشرق حي الرماية الرياض   .
• من الغرب حي النسيم  الغربي الرياض .
• من الشمال حي النهضة بالرياض .
• من الجنوب حي خشم العان الرياض .

اهم واشهر محطات المترو

أقرب محطات مترو الرِياض من حي النسيم الشرقي يتمثل في محطة مترو خريص مول، حيث تبعد 7.2 كم تستغرق نحو 12 دقيقة بالسيارة.

اهم الشوارع المميزة في الحي

• شارع سبأ.
• شارع الحمزة.
• شارع ابن خلكان.
• شارع علي العريني.
• شارع الشبخ علي بن حسين بن محمد.

أهم المشروعات السكنية في الحي

كما يحتضن حي النسيم الشرقي الرياض عقارات الرِياض التقليدية التي تتراص بجوار بعضها في الشوارع الرئيسية والفرعي بأي حي، فإنه يحتصن أيضًا مجموعة من مجمعات سكنية الرياض بشكلها العصري، من أبرزها:

• مجمع ماي أكشيوال هاوس السكني.
• مجمع الصفوة السكني.
• سيسيل كمباوند.
• مجمع شقق ظواهر.

ضخ المدخرات النقدية في تملك وحدة من وحدات حي النسيم الشرقي الرياض السكنية أو التجارية، يضمن عائدات ربحية جيدة ومستمرة في الأداء، وحتى مع اختيار السكن فيها دون المتاجرة والاستثمار؛ فإن الخدمات المتنوعة المنتشرة بكامل أرجاء الحي؛ ستحقق رفاهية سكنية لجميع أفراد العائلة.

ننصحك بزيارة موقع وصلت لأخذ فكرة سريعة عن الأحياء الراقية في الرياض ومنها ما يلي:

• حي النخيل الرياض
• حي الغدير بالرياض
• حي الصفا في الرياض
• حي السلام الرياض
• حي الريان بالرياض

أهم الأسئلة الشائعة حول حي النسيم الشرقي بالرياض

اين يقع حي النسيم الشرقي بالرياض ؟

يقع الحي في شرق الرياض.

هل يوجد جامعات في الحي وكم تبعد المسافة بينهما؟

جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية بحي الرماية تبعد 3.6 كم.

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي النسيم الشرقي الرياض ؟

يجاور الحي كلاً من حي النسيم الغربي، حي النهضة، حي خشم العان.