حي ام الحمام الغربي الرياض

حي ام الحمام الغربي الرياض افضل احياء الرياض وواحد من أكبر الأحياء القديمة الكائنة في غرب الرياض كما يتبع بلدية المعذر، ومن خلال الموقع والعمر والتبعية لواحدة من أكبر وأقدم بلديات أمانة الرياض فإن انتشار المرافق بمختلف أنواعها عبر أرجاءه وفي محيطه من المظاهر الأساسية التي يتجلى بها الحي على نظائره، وهو ما أدى إلى تميزه في سوق عقارات المدينة ورفع الطلب عليه من العائلات ومن الأفراد، للسكن أو لتأسيس المقرات الرسمية لمختلفة الأنشطة التجارية.

في السطور التالية يُقدم لكم موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي والمهتم بمختلف أنواع عقار الرياض تفاصيل دقيقة وكاملة عن حي ام الحمام الغربي ومحيطه الجغرافي.

موقع حي ام الحمام الغربي الرياض

موقع حي ام الحمام الغربي الرياض هو أول أدواته ومقوماته في التميز العقاري وتحقيق المكانة الاستثمارية في العاصمة كلها، حيث يقع بمنطقة غرب الرياض الغنية بالأحياء اللامعة إداريًا وخدميًا وترفيهيًا، لا سيما وأن مساحته تشغل نحو 40.01 كيلومتر مربع، ولذلك يُصنف من الأحياء الكبيرة بالمنطقة وبالبلدية، كما أفادت تلك المساحة الكبيرة في ارتباطه بعدد من احياء غرب الرياض بجانب الأحياء التي تمثل حدوده الإدارية.

وتتشكل الحدود الإدارية للحي على النحو التالي:

• شارع أم الحمام وحي أم الحمام الشرقي من جهته الشرقية.
• طريق الملك خالد و حي السفارات الرياض من جهته الغربية.
• طريق الملك خالد وحي أم الحمام الشرقي من جهته الجنوبية.
• طريق العروبة و حي الرائد بالرياض من جهته الشمالية.

عقارات للبيع في الرياض و حي ام الحمام الغربي

للحي مكانته المتقدمة في سوق عقارات الرياض ويكثر الإقبال عليه، الأمر الذي أدى إلى أن عقارات للبيع في الرياض حي ام الحمام الغربي بكافة أنواعها ومواصفاتها من الأعلى إنتاجية وربحية في المدينة، خصوصًا وأن جميع الأنماط المعمارية متوفرة بمواصفات متعددة، وأهمهم كم المعروض من:

• فلل للبيع ام الحمام الغربي عصرية وتراثية
• شقق للبيع في الرياض حي ام الحمام الغربي

إلى جانب الإمكانية الكبرى للاستغلالات التجارية للعقارات من جميع الصور، بما فيهم البيع والإيجار، وهو ما أتاح لمنصة وصلت عرض العقارات الأكثر رواجًا في الرياض بشكل عام للمقارنة فيما بينها، ومنها:

• فلل للبيع غرب الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض

والان بعد أن قمت بالاطلاع على تلك العقارات المنتقاة بعناية من بين عقارات الرياض المميزة ننصحك بتحميل تطبيق عقار الخاص بالهاتف الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الأخرى.

متوسط أسعار عقارات حي ام الحمام الغربي الرياض

يمثل عقار الرياض المعروض للبيع أو الإيجار في حي ام الحمام الغربي غرب الرياض شكلًا من أشكال الفرص الاستثمارية التي لا تعوض، ذلك لأن متوسط الأسعار هناك على قدر عالٍ من التوازن والملائمة مع خصائص ومواصفات العقار التي تؤثر مباشرة في الأسعار، جنبًا إلى جنب مع التوازن والملائمة في تحقيق أرباح بمعدلات مستمرة التنامي ومستدامة الحصيلة، وخلال الجدول التالي نعرض لكم متوسط أسعار عقارات حي ام الحمام الرياض هي :

متوسط سعر متر الفلل

4161 ريال سعودي

عقارات للايجار في الرياض و حي أم الحمام الغربي

من الميزات الاستثمارية الأخرى المتوفرة في الحي معروضاته من عقارات للايجار حي أم الحمام الغربي بالرياض والتي تسمح بفرص لمن لا تسمح لهم ميزانياتهم بالتملك، أو أولئك المستهدفين إقامة مشروع تجاري بدراسة جدوى تعتمد على أسعار ايجارات متوسطة، خصوصًا وأن الحصول على أسعار مناسبة غير باهظة توفرها مئات المعروضات هناك من:

• شقق للإيجار في الرياض
• فلل للإيجار في الرياض
• شقق للإيجار في أم الحمام الغربي حراج
• شقق للإيجار حي أم الحمام الغربي
• دور للإيجار في الرياض حي أم الحمام الغربي

أهم الخدمات المميزة في الحي

لأن منطقته هي الأغنى خدميًا بالمدينة، ولأن بلديته ضمن الأكبر والاقدم بالمدينة، ولأنه بالمثل كبير وقديم؛ فإن الحي يمتلك من أصناف المرافق الخدمية الكثير، من أمثال:

• الهيئات الحكومية للخدمات الحياتية المختلفة.
• الهيئات التعليمية للأعمار المختلفة.
• الهيئات الصحية لدرجات الخدمات الطبية المختلفة.
• المراكز الترفيهية المكشوفة والمغلقة مع اختلاف أهدافها وأغراضها، بما فيها المتنزهات العامة، والمولات والأسواق التجارية، مدن الملاهي والألعاب التقنية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يمتلك الحي عدد من مقرات الخدمات ومن معالم المدينة في الترفيه؛ في إشارة إلى الرفاهية السكنية والتميز التجاري الذي يوفره للقاطنين فيه، من أبرزها:

• جامع الملك خالد.
• مركز شرطة المعذر.
• مركز الدفاع المدني.
• البنك الأهلي التجاري.
• مركز إنجاز لتحويل الأموال.

أهم المطاعم والكافيهات

تنوع المطاعم والكافيهات وانتشارها عبر ربوع حي ام الحمام الغربي الرياض مظهر آخر من مظاهر الإجادة السكنية التي يُقدمها للقاطنين فيه، ومن أشهر العلامات التجارية والتي تُعد من أفضل المطاعم في الرياض هناك ما يلي:

• طباخ متنقل.
• الصبري للأكلات الشعبية اليمنية.
• الأمانة والسعيد للكبدة الطازجة.
• الصاج الأحمر.
• كيان كافيه.

اهم الأماكن الترفيهية والحدائق

أكبر وأبرز منتزهات الرياض التي تخدم أهالي الحي منها:

• حديقة حي ام الحمام الغربي.
• مجمع رياضي RGSA Parking.
• متنزه ليسن فالي.
• ملعب كرة طائرة.
• ملعب كرة سلة.

اهم المراكز التجارية والأسواق

تمتع الحي بالرسوخ السكني والتجاري؛ ساهم في انتشار فروع الأسواق والمتاجر والمولات الكبيرة والمتوسطة عبر أرجاءه وشوارعه، من أهمها هناك:

• أسواق عبد الله العثيم.
• هايبر بنده.
• البركة للتموين.
• مركز أسواق الخير.
• ملحمة أم الحمام.

أشهر الفنادق في الحي

أما عن الفنادق المنتشرة في الحي فهي على قدر من التميز والتنوع في الخدمة والأسعار، نذكر منها:

• فندق فوياج.
• فندق السفارات.
• درة العروبة للشقق المفروشة.
• فندق ميان العروبة.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تنتشر في الحي المؤسسات التعليمية الحكومية والأهلية والخاصة والتي تعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض بقدر يؤكد على أريحية سكن العوائل ذوي الطلاب من المراحل الدراسية المختلفة، منها مثلًا:

المدارس:

• قباء المتوسطة.
• عبدالرحمن الغافقي الثانوية.
• مشاعل الرابية الأهلية.
• الثانوية 14.
• مدرسة الطلائع الاهلية قسم البنين.

الجامعات:

في حي الرائد بالرياض أي على بُعد لا يزيد على 9 دقائق بالسيارة من مركز الحي يقع فرع جامعة الملك سعود للبنات، وكذلك عدة كليات تتبعها، وهم: الهندسة، الآداب، الحقوق والعلوم والسياسية.

الحضانات:

• مدرسة وروضة 43 الحكومية.
• واحة الأبناء العالمية.

أهم الخدمات الطبية بالحي

المراكز الصحية الحكومية والخاصة تنتشر بمعدلات مكثفة في الحي وتُقدم درجات الخدمات الطبية الثلاثة، منها:

• مستوصف الرويس الاهلي.
• مستشفى ميديكال فاليج.
• مستوصف الجافل لطب الأسنان.
• مستوصف الرازي.
• مستشفى الملك خالد التخصصي للعيون.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي ام الحمام الغربي الرياض

يحد حي ام الحمام الغربي الرياض أهم احياء غرب الرياض الآتية:

• من الشرق والجنوب: حي أم الحمام الشرقي الرياض
• من الغرب: حي السفارات الرياض
• من الشمال: حي الرائد الرياض

اهم واشهر محطات المترو

محطة مترو جامعة الملك سعود هي أقرب محطات مترو الرياض للحي؛ حيث تبعد نحو 5.4 كم فقط، أي ما لا يتجاوز 8 دقائق بالسيارة.

اهم الشوارع المميزة في الحي

يتميز الحي بتقسيمه المثالي من خلال مجموعة من الشوارع المميزة التي من أهمها ما يلي:

• عبد الله بن معمر.
• سعد الثقفي.
• الأمير نواف بن عبدالعزيز.
• إبراهيم الفقيه.

أهم المشروعات السكنية في الحي

على بُعد يتراوح ما بين 20 و30 دقيقة بالسيارة من مركز الحي يقع أكثر من مجمع سكني بالرياض عصري وشهير، من الأمثلة على ذلك:

• كمبوند الشويل في حي العليا بمسافة 25 دقيقة.
• كمبوند اليمامة في الخرج بمسافة 21 دقيقة.
• الرفيعة كمباوند في حي الرفيعة بمسافة 18 دقيقة.

تملك عقار في حي ام الحمام الغربي الرياض يحقق مكاسب مالية متواترة ومتنامية، وحتى التملك بغرض السكن فقط؛ فإنه يحقق حياة سكنية هادئة ومثمرة ومتكاملة الخدمات، وللمقارنة والمفاضلة عليك الاطلاع على أشهر أحياء الرياض التالية:

• حي النخيل الرياض
• حي الغدير بالرياض
• حي الصفا في الرياض
• حي السلام الرياض
• حي الريان بالرياض

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي ام الحمام الغربي في الرياض

أين يقع حي ام الحمام الغربي في الرياض ؟

يقع حي ام الحمام الغربي بمنطقة غرب الرياض ويتبع إلي بلدية المعذر

ما هي اهم الشوارع المميزة في حي ام الحمام الغربي بالرياض ؟

يتميز الحي بعدة شوارع منها: عبد الله بن معمر، سعد الثقفي، الأمير نواف بن عبد العزيز.، إبراهيم الفقيه.

ما هي أهم الأحياء المجاورة إلى حي ام الحمام الغربي الرياض ؟

الأحياء المجاورة إلى حي ام الحمام الغربي بالرياض هي حي أم الحمام الشرقي الرياض، حي السفارات الرياض، حي الرائد الرياض.