حي عريض الرياض

مستقبل حي عريض الرياض في سوق عقارات الرياض واعدًا ومبشرًا بنمو العوائد الاستثمارية بمعدلات ربحية غير مسبوقة، فمن المعلوم للجميع أنه لا يزال الحي يتلمس خطواته الأولى نحو التطوير العمراني الذي بدأ بالفعل ويسير بوتيرة متسارعة، وفي مثل تلك الظروف عادةً ما تنخفض أسعار العقارات بالمقارنة مع افضل احياء الرياض العريقة، ولكن بالوصول إلى درجة تطور معينة؛ فإن تلك الأسعار تتضاعف بأكثر من ضعف، وهو ما يعني جني أرباح مثالية على رؤوس الأموال المستغلة.

فرص الاستثمار المعتبرة المتاحة في الحي استدعت توجه منصة وصلت أكبر موقع عقار يهتم بالسوق السعودي إلى لفت الأنظار إليه، وخاصة عقار الرياض

موقع حي عريض الرياض

يقع حي عريض الرياض ضمن بلدية حائر ويتبعها إداريًا، وهي البلدية التي تمثل البوابة الجنوبية لمدينة الرياض عند نقطة التقاء وادي حنيفة بوادي الحاء، وتشغل مساحة نحو 975 كيلومتر مربع موزعة على 5 أحياء يتوسطهم حي العريض وهم أحياء: الحائر، الغنامية، أم الشعال، السدرة أفضل احياء جنوب الرياض ، ومن ثَم يُصنف الحي ضمن أحياء جنوب الرياض صاحبة التميز الجغرافي والمتوقع له مستقبلًا عقاريًا رائجًا، خاصةً مع ارتباطه السهل مع قلب العاصمة عبر طريق النفود السريع.

عقارات للبيع في الرياض و حي عريض

في الوقت الراهن؛ أغلب موجودات عقارات للبيع في الرياض حي عريض يتمثل في الأراضي السكنية، والمدهش فيها المخططات العمرانية الموضوعة بمعرفة الدولة لها، والتي تتميز بالعصرية والحداثة ومستقبل سكني متميز بالرفاهية والراحة، حيث أغلب شوارع الحي رئيسية وواسعة.

هناك ميزة أخرى في مخططات الأراضي السكنية هناك، ألا وهي المساحات الكبيرة واستقلالية القطع عن بعضها البعض، ولذلك المستقبل الاستثماري من ناحية الربح لأنماط معمارية أمثال:

• فلل للبيع حي عريض الرياض
• شقق للبيع حي عريض الرياض

ولا ينفي ذلك امتلاك الحي أنماط معمارية أخرى موجودة ومستهدفة مثل:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع حي عريض الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

بعد الاطلاع على تلك المجموعة الرائعة من عقارات الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من أهم وأفضل العقارات المميزة المناسبة لمختلف الأذواق.

متوسط أسعار عقارات حي عريض جنوب الرياض

الذين يستهدفون ضخ أموال هناك الآن تنتظرهم معدلات إنتاجية وعائدات اقتصادية رائعة، يرجع ذلك إلى أن متوسط أسعار عقارات الحي من جميع الأنواع أقل بكثير جدًا عن باقي احياء الرياض كلها، ومع وتيرة العمران المتسارعة هناك، فإن المستقبل القريب ينذر بجني الأرباح سريعًا أيضًا.

والذي يريد التأكد من ذلك فليتابع اسعار الاراضي في حي عريض بالرياض وكذلك الحال مع اسعار شقق للبيع حي عريض الرياض ليجدها جميعًا في أدنى الحدود المعروفة عن العاصمة الرياض، والأمر بالمثل مع فلل للإيجار حي عريض الرياض ، وإليك متوسط أسعار العقارات المطروحة داخل الحي:

عقارات للإيجار في الرياض و حي عريض

استثمر الآن في حي عريض الرياض برؤوس أموال متوسطة، وعما قريب جدًا بفضل اهتمام الدولة بالعمران والتطوير العقاري له ولمحيطه من كامل أحياء بلدية حائر؛ سيكون جنيّ الأرباح أضعاف ما تم استثماره بعدة درجات، ويظهر ذلك جليًا من خلال:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

وإن كان الحي لا يزال يفتقر لأنواع من مراكز الخدمات، إلا أن بلدية حائر من ناحية، وأعمال العمران المتسارعة بالحي من ناحية اخرى، هي من العناصر التي تؤكد على أن ذلك لن يدوم طويلًا.

كما يقع الحي بالقرب من فروع المكاتب والهيئات الخاصة ببلدية حائر، المؤسسات التعليمية والهيئات الصحية، الأسواق والمتاجر، الحدائق والمتنزهات، المساجد والمعاهد الدينية، وسوف نعرضها تفصيلًا وكم تبعد كلٍ منها عن الحي مع أسرع مسار بالسيارة، لتجنُّب الازدحام.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يُحاط الحي بمجموعة من المرافق والمعالم الخدمية والترفيهية، أبرز أمثلتها:

• وادي حنيفة ويبعد نحو 33 دقيقة (28.8 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• أقسام ومكاتب بلدية حائر للخدمات الحكومية، ومنها أقسام ومكاتب: التعمير، رخص البناء، الطرق، الصيانة والمرافق وتبعد نحو 25 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مكتب الحراملة ويبعد نحو 7 دقائق (6.7 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• مسجد نقعة الحاير ويبعد نحو 30 دقيقة (30.2 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• سجن الحائر ويبعد نحو 26 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.

أهم المطاعم والكافيهات

رغم حداثة الحي وعدم كثافته السكنية، إلا أن أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات واحدة من أشكال الخدمات التي تنتشر بكثرة في محيط الحي، ومن أشهرها:

• مطعم واجهة المذاق ويبعد نحو 19 دقيقة (17.6 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• مطاعم التركستاني البخاري ويبعد نحو 27 دقيقة (28.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• روعة النورس ويبعد نحو 27 دقيقة (28.5 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مطعم بيت الزمرد البخاري ويبعد نحو 29 دقيقة (29.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• مطعم فهد ويبعد نحو 33 دقيقة (25.7 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

ونظرًا لحداثته يفتقر الحي أماكن الترفيه ومراكز التسوق العصرية والشعبية، ولكن يمكنكم الاستفادة من بعضها في مُحيط الحي وبالقرب منه، ومن بينها:

• منتزه الفروسية ويبعد نحو 26 دقيقة (26.5 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• منتزه وادي نت ويبعد نحو 32 دقيقة (38.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• منتزه الحائر العام ويبعد نحو 26 دقيقة (27.8 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الحائر.
• سوق الإبل ويبعد نحو 29 دقيقة (26.8 كم بالسيارة) من الحي عبر البطحاء/طريق الحائر.
• سوق حي الفواز ويبعد نحو 22 دقيقة (21.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم المراكز الخدمية القريبة من الحي

من مراكز الخدمات السكنية الحكومية والخاصة المنتشرة حول الحي ما يلي:

• مكتب آفاق عريض للاستثمار العقاري ويبعد 6 دقائق فقط (6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود
• استراحة نجد للشاليهات الفندقية وتبعد نحو 11 دقيقة (11.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• التكية المستوية وتبعد نحو 2 دقيقتان (2.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• نقطة تفتيش ديراب وتبعد نحو 22 دقيقة (27.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.
• الشركة السعودية للمباني الجاهزة ويبعد نحو 31 دقيقة (35.1 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق النفود.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

أما الهيئات التعليمة فلا يوجد بالحي وذلك نظرًا لحداثته، كما أن المؤسسات التعليمية القريبة، تعد الأقرب منها على بعد ساعة وبعضها أكثر من ساعتين.

أهم الخدمات الطبية بالحي

تضم بلدية حائر وبالقرب من حي عريض مجموعة من المراكز الطبية للخدمات الصحية المختلفة، ومنها:

• مستوصف الحائر العام ويقع على بعد 30 دقيقة بما يُعادل (30.5 كم) من الحي عبر طريق الحائر.
• مركز الرعاية الصحية الأولية ويقع على بعد 28 دقيقة بما يُعادل (23.7 كم) من الحي عبر طريق النفود.
• مستشفى حوطة سدير وتقع على بعد ساعتان و٢٢ دقيقة بما يُعادل (205 كم) من الحي عبر المسار 65.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي عريض الرياض

يتوسط الحي بلدية الحاير بأحيائها الخمسة، وهم:

• حي الحائر في الرياض
• حي الغنامية بالرياض
• حي أم الشعال الرياض
• حي السدرة في الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

في الوقت الحالي لا يمكننا القول بتعدد خيارات الاستثمار العقارية في الحي عبر تعدد المشروعات السكنية الضخمة والكبيرة، ولكن الأكثر أهمية من تلك الشكليات مخططات الحي العمرانية الموضوعة من قِبل الدولة والتي ترتكز كليًا على تخصيص الأراضي السكنية للأفراد والمستثمرين للبناء عليها، ولتدعيم الفكرة وجذب المستثمرين في عقارات الرياض إليها يتميز هذا التخصيص بانخفاض اسعار الاراضي في الحي إلى حدود مذهلة، مما يشير بواقعية لمستقبل الأرباح المتوقع.

ورغمًا عن ذلك يتواجد أيضًا عدد من المشروعات المعمارية بالحي وبالقرب منه لعدد من شركات التطوير العقاري المرموقة بالمملكة، منها:

• شاليهات كيو وان الفندقية وتقع بداخل الحي.
• شاليهات هاواي وتقع على بعد 7 دقائق (7.6 كم) من الحي.
• مجمع فلل الأصالة المملوك للشركة الوطنية للإسكان وتقع على بعد 4 دقائق (3.3 كم) أي على حدود الحي تقريبًا.

وفي الفقرة التالية نلقي الضوء على مجموعة من خيرة أحياء الرياض الأكثر شهرة وإقبالًا: وهي:

• حي المونسية بالرياض
• حي الفيحاء الرياض
• حي النرجس في الرياض
• حي الخليج الرياض
• حي الياسمين بالرياض

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي عريض الرياض

أين يقع حي عريض في الرياض ؟

يقع حي عريض الرياض ضمن بلدية حائر ويتبعها إداريًا، وتمثل البوابة الجنوبية لمدينة الرياض عند نقطة التقاء وادي حنيفة بوادي الحاء.

ما هي أهم الأحياء المجاورة حي عريض بالرياض ؟

يتوسط حي عريض الرياض بلدية الحاير بأحياءها الخمسة، وهم: حي الحائر، حي الغنامية، حي أم الشعال، حي السدرة.

هل يضم حي عريض خدمات طبية ؟

نعم تضم بلدية حائر وفي قلبها حي عريض بالرياض مجموعة من المراكز الطبية للخدمات الصحية المختلفة.