حي غبيرة الرياض

حي غبيرة الرياض من افضل احياء الرياض الشعبية القديمة بمنطقة جنوب الرياض مع ميل جغرافي أكبر واقتراب موقعي أكثر لمنطقة وسط الرياض، لذلك ليس ثمة تعجب حينما نرى البعض يحسبونه على هذه المنطقة أو تلك، وقد ساهمت هذه الميزة مع عمر الحي الطويل في انتعاش الطلب على عقارات الرياض هناك، بجميع أنواعها ومواصفاتها المعمارية، وذلك لتواجد كل صور المرافق الخدمية والترفيهية، السكنية والتجارية، الحكومية والخاصة، في الحي وفي محيطه من الأحياء المجاورة، والتي لا تقل في أهميتها العقارية عنه.

يستعرض معكم موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي خصائص ومميزات ومرافق عقار الرياض حي غبيرة مع استعراض ما يتحه أيضًا من فرص للاستثمار العقاري.

موقع حي غبيرة الرياض

يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض وتبعًا لسمة جغرافية فريدة يُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض وهو حي شعبي قديم، تحده من الجهات الأربع:

• شارع غبيرا العام من الجهة الشمالية.
• حي خنشليله من الجهة الجنوبية.
• شارع البطحاء من الجهة الغربية.
• طريق الخرج من الجهة الشرقية.

وقد أدت تلك الحدود من الطرق السريعة والمحورية في العاصمة إلى ترابط الحي بسهولة مع أهم وأبرز المعالم والمرافق والأحياء في الرياض وأهمها أحياء مثل: السلى والربوة والعزيزية والدار البيضاء والسويدي والشفا.

عقارات للبيع في الرياض و حي غبيرة

أكثر ما يميز ما ينتشر من عقارات للبيع في الرياض حي غبيرة التنوع، فهنا تتوفر استراحات العرسان الصغيرة الضيقة، وتتوفر أيضًا شقق للبيع حي غبيره بداية من الأستوديوهات، فلل للبيع حي غبيره من مفهوم منازل الرياض مستقلة المداخل والبنايات إلى نمط فلل الرياض العصري المشتمل على مرافق ترفيهية من الداخل، إلى جانب العمائر والبنايات التقليدية المتعددة الطوابق في الشوارع الرئيسية والفرعية للحي، وهي أكثر أنواع عقارات الرياض انتشارًا وتتمثل في:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع حي غبيرة الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

تحميل تطبيق عقار على الهاتف الخاص بك يمكنك من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض المميزة التي تتمتع بالفخامة والرقي في وقت واحد مما يسهل عليك اختيار العقار المناسب الملبي لاحتياجاتك إليه.

متوسط أسعار عقارات حي غبيرا جنوب الرياض

كان على أثر تنوع عقارات الرياض في الحي أن جاء متوسط أسعار عقارات حي غبيرا جنوب الرياض على تنوع مماثل يسمح لأصحاب الميزانيات المتوسطة إيجاد ما يناسبهم، تمامًا كما أصحاب الميزانيات المرتفعة، والأهم تطابق النسب المئوية لمعدلات العائدات الاقتصادية المنتظرة من الاستغلال التجاري لتلك العقارات، وبخاصة بآلية شقق للايجار حي غبيره ، وموضح بالجدول التالي متوسط أسعار العقارات داخل حي غبيرة بالرياض :

عقارات للإيجار في الرياض و حي غبيرة

عقارات الرياض المنتشرة داخل حي غبيرة الرياض وفي محيطه من الاحياء الأخرى تمثل مقرات سكن مريحة ومخدومة بجميع ما يلزم من مرافق، إلى جانب أنها راسخة الاستغلال التجاري بالإيجار والبيع، مما يعزز فرص تنمية المدخرات المالية بعائدات مستمرة، وتتمثل اكثر عقارات الرياض رواجًا في:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

من تبعات عراقة الحي وشعبيته وموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، وأيضًا كثافته السكانية وارتفاع الطلب على العقارات فيه؛ أن كانت كل أنواع الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة أحد أبرز المظاهر المنتشرة في حي غبيرة في الرياض ومنها أنواع:

• المؤسسات الأمنية والشرطية.
• المؤسسات الصحية من مختلف درجات الخدمة الطبية.
• المساجد والمعاهد الدينية.
• المؤسسات التعليمية لكل المراحل الدراسية.
• المتنزهات والحدائق العامة المفتوحة، وكذلك مراكز الترفيه العصرية المغلقة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

نماذج المرافق الخدمية والترفيهية القريبة جدًا من حي غبيرة بالرياض متعددة ومتنوعة، فضلًا عن الموقع الذي أتاح القرب من معالم شهيرة بكامل العاصمة، من الأمثلة على ذلك:

• مقبرة العود وتقع على بعد 6 دقائق (3.7 كم بالسيارة).
• مبنى إدارة الأدلة الجنائية على بعد 13 دقيقة (4.8 كم بالسيارة).
• مركز شرطة حي الفيصلية والخالدية ويقع على بعد 7 دقائق (3.0 كم بالسيارة).
• شرطة منطقة الرياض وتقع على بعد 9 دقائق (4.4 كم بالسيارة).
• مركز الدفاع المدني لحي غبيرا ويقع داخل الحي.

أهم المطاعم والكافيهات

مكانة الحي على الصعيدين السكني والتجاري مع اكتظاظه بالسكان؛ مما جعلاه محط أنظار المطاعم والكافيهات المحلية والعربية والعالمية لافتتاح مقرات لها هناك، فجاء انتشارها واسعًا ويغطي كل شوارع الحي تقريبًا، وأبرز الأمثلة على أفضل المطاعم في الرياض وأشهرها:

• شواية محمد غبيرا.
• فوال عبد الله الحاتم.
• مطعم سمر قندي.
• مطعم شواية ورز.
• مطاعم ابشر.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

المراكز التجارية التي توفر تسوق المتطلبات المنزلية، وأيضًا مواقع الترفيه والتسلية واللعب للأطفال والكبار، مما يضمه حي غبيراء بأشكال وأحجام متعددة، نذكر منها:

• حديقة غبيراء.
• غبيرة سوق الثياب السودانية.
• ألوان مول.
• أسواق ذاد رويحة المركزية.

أهم المراكز الخدمية القريبة من الحي

يشتهر حي غبيره الرياض وما حوله من احياء جنوب الرياض بتعدد مراكز الخدمات للسكن المريح والترفيه المُسلي، ومنها:

• مسجد الشماسية الكبير على بعد 650 متر من الحي.
• مجمع الخالدية الطبي على بعد 5 دقائق (2.2 كم) من الحي.
• فرع شركة الاتصالات السعودية بداخل الحي.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

من أكثر المؤسسات الخدمية انتشارًا في حي غبيرا في الرياض المؤسسات التعليمية، فضلًا عن تلك الموجودة بالأحياء القريبة، وعلاوةً على اتصاله السريع بالجامعات الأهم بالمملكة، من الأمثلة على أفضل المدارس الدولية في الرياض ما يلي:

الحضانات:

• الرواد الأهلية فرع المنصورة على بعد 3 دقائق (1.2 كم بالسيارة) من الحي.
• حضانة وضيافة السوسن للأطفال على بعد 15 دقيقة (10.7 كم بالسيارة) من الحي.

المدارس:

• حراء الابتدائية.
• مدرسة 134 المتوسطة (بنات).
• متوسطة الملك خالد.
• ثانوية الملك عبد العزيز.
• مدرسة ابي موسى الاشعري الابتدائية

الجامعات:

• كلية المجتمع بجامعة الملك سعود على بعد 7 دقائق (5.4 كم بالسيارة) من الحي.
• فرع عليشة لجامعة الملك سعود للبنات على بعد 17 دقيقة (11.8 كم بالسيارة) من الحي.

أهم الخدمات الطبية في بالحي

تقريبًا مراكز الخدمات الطبية المختلفة الأنواع هي أكثر المرافق انتشارًا في حي غبيرة وبالقرب منه مع تنوعها بين العام والخاص، ومن نماذجها بالحي ومحيطه:

• مستشفى الإيمان العام وتقع على بعد 7 دقائق (3.2 كم بالسيارة).
• مستشفى د. سليمان الحبيب وتقع على بعد 8 دقائق (4.4 كم بالسيارة).
• مستوصف غبيرة الأهلي على بعد 3 دقائق من الحي.
• مركز الرعاية الصحية الأولية غبيرا داخل الحي.
• مستشفى الفلاح توجد داخل الحي.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي غبيرة الرياض

بمجرد النظر إلى خريطة حي غبيرة الرياض يتضح كم احياء الرياض التي يتجاور معها، وكذلك التي يرتبط بها عبر طرق ومحاور سريعة، منها حي خنشليلة الواقع إلى جنوب الحي:

• حي العزيزية الرياض
• حي الدار البيضاء بالرياض
• حي السويدي في الرياض
• حي الشفا الرياض
• حي الربوة بالرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

أكثر أنماط عقارات الرياض التي تنتشر في حي غبيره في الرياض هي تلك التقليدية من عمائر موزعة على جانبي طرق وشوراع الحي، وكلها بطبائع معمارية متميزة، وأسعار جذابة، وإلى جانب ذلك هناك مجمعات سكنية الرياض بالمفهوم العصري حيث توفر مرافق الخدمات والترفيه بداخل أسوارها، وكذلك توفر شقق مفروشة للايجار بالرياض منها مثلًا:

• مجمع شقق طلائع الدانة الرياض غبيراء.
• مجمع الراجحي السكني على بعد 3 دقائق (1.0 كم) من الحي.
• الرستن للوحدات السكنية المفروشة.

كما اهتمت منصة وصلت بتوضيح المزايا المتوفرة في مجموعة من أشهر أحياء الرياض التي توفر سكن مريح، وهي:

• حي المونسية بالرياض
• حي الفيحاء الرياض
• حي النرجس في الرياض
• حي الخليج الرياض
• حي الياسمين الرياض

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي غبيرة الرياض

أين يقع حي غبيرة في الرياض ؟

يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض ويُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض ، تحده من الجهة الشمالية شارع غبيرا العام، من الجهة الجنوبية حي خنشليله، من الجهة الغربية شارع البطحاء، من الجهة الشرقية طريق الخرج.

ما هي أهم الخدمات في حي غبيرة ؟

يوفر الحي كل أنواع الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة.

ما هي أهم الأحياء المجاورة لحي غبيرة بالرياض ؟

يتجاور حي غبيرة الرياض بمجموعة من افضل الاحياء بالرياض كحي خنشليلة الواقع إلى جنوب الحي، السلى، الربوة، العزيزية، الدار البيضاء، السويدي، الشفا… وغيرهم.