إن كُنت بالعاصمة الرياض وتبحث عن منطقة حية ومناسبة للسكن من حيث الخدمات وكذلك أسعار عقار الرياض المتوفر بها ليس مرتفعًا، فإن شقق حي بدر هي الخيار الأفضل لك.
وذلك للعديد من الأسباب المرتبطة بالحي، فهو من افضل احياء جنوب الرياض لموقعه الحيوي ومقوماته السكنية والتجارية والترفيهية، والتي تنعكس بالتابعية على تنوع مواصفات وخصائص شقق للبيع حي بدر الرياض
يقدم لكم موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة استعراضًا دقيقًا لما عليه حي بدر الرياض النموذجي من تميز في السكن والاستثمار، كما يشرح لكم بالصور كيفية مطالعة إعلانات شقق حي بدر على الموقع والمفاضلة بينها واختيار الأنسب.
[elementor-template id=”16265″]
اين يقع حي بدر في الرياض
حي بدر من احياء جنوب الرياض الحيوية والنشطة سكنيًا وتجاريًا وصناعيًا، حيث يشغل موقعًا استراتيجيًا بالمنطقة الجنوبية، يميزه الإشراف المباشر على طريق ابن تيمية السريع من جهته الشمالية.
وعلى وادي حنيفة من جهته الشرقية، وهو ما عزز ارتباط الحي بعدد كبير من احياء الرياض بالمناطق المختلفة، وعزز أيضًا من انتشار المراكز والمرافق الخدمية والصناعية والتجارية والترفيهية فيه.
بجانب تمتع حي بدر بحدود إدارية من أهم وأكبر أحياء المنطقة، وأكثرها زخمًا سكانيًا، حيث يحده:
- حي الدار البيضاء الرياض و حي المصانع الرياض شرقًا.
- حي عكاظ الرياض غربًا.
- حي الشفا الرياض و حي المروة الرياض شمالًا.
- حي عريض الرياض جنوبًا.
لماذا عليك ان تشتري شقق للبيع حي بدر ؟
أولًا: لما يتميز به موقع الحي من أهمية استراتيجية بالمنطقة الجنوبية، من خلال تجاوره مع أهم احياء المنطقة، وإشرافه على أهم الطرق السريعة التي تربط المنطقة الجنوبية بباقي مناطق الرياض الأخرى، في أريحية وحرية للتنقل من وإلى الحي.
وثانيًا: لما تتميز به شقق حي بدر من التنوع في المواصفات وفي الأسعار، للقدر الذي يجعلها ملائمة لكل الميزانيات المالية، وبالذات ميزانيات الطبقة الوسطى والشباب التي تتسم بالمتوسطية.
وثالثًا: لما تتيحه مقومات الحي التجارية والصناعية من فرص استثمار عقاري رائجة ورائقة لملاك شقق حي بدر حيث إن ارتفاع الطلب على شقق للإيجار في حي بدر وعلى فلل جنوب الرياض للإيجار يخلق تميزًا استثماريًا يضمن لكل مالك جني أرباح متوازنة ومستمرة ومستقرة عند استغلال ممتلكاته العقارية هناك.
وحتى مع استهداف السكن وليس المتاجرة؛ فإن اشتمال الحي على كل فئات وأنواع المرافق الخدمية والترفيهية؛ مما يضمن للعائلات سكن مريح وراق ومخدوم، فما يحتضنه الحي هنا يخدم كامل المنطقة، على سبيل المثال:
- مركز السلامة الميداني – الدفاع المدني بالشفا
- المنطقة الصناعية بالشفا
- ساحة البلدية بحي بدر
- حديقة حي بدر
- الشفا بلازا مول
بالإضافة إلى انتشار كثيف لمجموعة من اهم مطاعم الرياض والكافيهات المحلية والعالمية، منها: أفران الحطب ومذاق ورق عنب ودانكن دونتس كافيه.
وانتشار واسع أيضًا للمؤسسات التعليمية المختلفة للمراحل الدراسية والعمرية، شاملةً 19 مدرسة للبنين ومثلها عددًا للبنات. بجانب أفضل مستشفيات الرياض والمؤسسات الصحية المتنوعة، أمثال: مركز صحي بدر الأول، مركز صحي بدر الثاني، جمعية الأطفال المعوقين بجنوب الرياض، مجمع دستاران لطب الأسنان.
يُمكنك معرفة المزيد عن مميزات السكن في حي بدر الرياض ومتوسط أسعار عقارات الرياض به وما يوفره من خدمات ومرافق بشكل مُفصل من خلال موقعنا.
خطوات شراء شقق حي بدر من موقع وصلت
مع ازدياد الطلب على شقق حي بدر تزداد الإعلانات العقارية التي تروج لها، ولكن المميز في منصة وصلت للوساطة العقارية غير أنها أكبر موقع عقار بالمملكة وأكثرهم عددًا في الإعلانات المعروضة؛ أن المنصة تجبر كل مُعلن على تحديد أدق التفاصيل عن عقار الرياض المعلن عنه، عبر برمجيات متطورة؛ درءً للإعلانات المغرضة وعمليات النصب والاحتيال.
مع ميزة أخرى؛ تتمثل في سهولة وسرعة التصفح، من خلال تقنيات تصفية نتائج البحث لاستعراض المتوافق مع المتطلبات والرغبات فقط واستبعاد غيرها.
فيما يلي نشرح لكم بالصور استعراض إعلانات شقق للبيع في حي بدر النموذجي وكيفية شراء شقق تمليك جنوب الرياض بالتقسيط
- الدخول على موقع وصلت الإلكتروني: https://wasalt.com/
- أو تحميل تطبيق وصلت المجاني من متجر الهاتف.
- في الصفحة الرئيسية للموقع ثلاث طرق لتحديد مدينة الشراء، هي:
أولًا: النقر بزر الماوس الأيسر داخل مربع البحث المتصدر الصفحة، فتنسدل قائمة فرعية، يُنقر منها على كلمة الرياض
ثانيًا: أو النقر على كلمة بحث أعلى يمين الصفحة، فتنسدل قائمة فرعية ننقر منها على كلمة للبيع، لتتفرع قائمة جانبية ننقر منها على الصورة المُعنونة بكلمة الرياض
ثالثًا: النزول إلى قسم اختيارات وصلت بالصفحة الرئيسية، والذي يندرج تحته قسم فرعي باسم شقق للبيع، يندرج تحته صورة لكل مدينة، ننقر طبعًا على صورة مدينة الرياض
تلك الطرق الثلاث تنقل المستخدم إلى الإعلانات عقارات للبيع في الرياض حيث تعرض الصفحة الجديدة كل أنواع عقارات الرياض لكل المناطق، في حين تتميز الطريقة الثالثة بفلترة النتائج من حيث النوع حيث تعرض شقق الرياض فقط، ولكن أيضًا لكل مناطق المدينة، ولذلك يتوجب استعمال أدوات تصفية البحث لتدقيق النتائج أكثر، وهي:
حدد المنطقة:
يقع حي بدر جنوب الرياض ومن ثَم وجب تحديد هذه المنطقة لحصر عرض الإعلانات العقارية عليها وحدها.
نوع الإعلان:
باعتبار أن المستهدف من التصفح شراء شقق حي بدر فوجب على المستخدم النقر على زر للبيع في عنصر التصفية الثاني، وفي حالة تعديل الرغبة للبحث عن شقق للايجار حي بدر يسهل التعديل تقنيًا بالنقر على الزر الثاني للإيجار.
نوع العقار:
يختص الموقع بكل أنواع العقارات، وبالتالي يسهل على كل مستخدم تحديد النوع الذي يريد من عنصر التصفية الثالث بالنقر على اسم النوع ثم على زر تطبيق، ومن ثَم أمامه فرص متعددة بعد أن حدد الموقع وهدف الإعلان لاستعراض:
[elementor-template id=”16270″]
عدد غرف النوم:
كما توفر المنصة مزيدًا من خيارات التصفية لقصر النتائج المعروضة على متطلبات ورغبات المستخدمين فقط، مثل خيار: عدد غرف النوم الذي من خلاله يمكن تحديد حجم الشقة.
الميزانية:
خيار الميزانية يحدد فيه المستخدم الحد الأدنى والحد الأعلى للمبلغ القادر على سداده، لتعرض له المنصة الإعلانات العقارية المحدودة بهذه الحدود السعرية فقط واستبعاد الإعلانات الأخرى.
مما سبق؛ يتضح أن تحديد المستخدم للمنطقة ونوع العقار وحجمه وسعره مفيد في تقليل النتائج المعروضة لتصفح فقط ما يريد منعًا للتشتت؛ وبالتالي بإمكان أي مستخدم تحديد تطلعاته، على سبيل المثال:
- فلل للبيع 500 الف بالرياض
- شقق تمليك بالرياض 150 الف
- فلل للبيع في الرياض ب 600 الف حي طويق
- فلل للبيع في الرياض ب 600 الف شرق الرياض
- شقق للايجار حي بدر الرياض … وهكذا؛ لتظهر له الإعلانات المشمولة بهذه التطلعات فقط.
الفلاتر:
وهو يشتمل على ما تم اختياره من عناصر تصفية نتائج البحث المذكورة، بالإضافة إلى عناصر جديدة يمكن تطبيقها على نتائج البحث لمزيد من التصفية، هذه العناصر الجديدة هي: عمر المبنى، عدد دورات المياه، مسطحات البناء بالمتر مربع، حالة الفرش.
عرض الخريطة:
من الملاحظ أن صورة كل إعلان يتبعها بايو معلومات مختصر، من ضمنها اسم الحي الذي به العقار من احياء جنوب الرياض ، ولمزيد من الدقة؛ يمكن النقر على زر عرض الخريطة المتواجد يسار الصفحة، والذي ينقل إلى صفحة خريطة الرياض، بالتكبير سيجد المستخدم موقع حي بدر على الخريطة موزعة عليه إعلانات شقق للبيع حي بدر
بمجرد النقر على نقطة من تلك النقاط المنتشرة على خريطة الحي؛ سيظهر بايو معلومات مختصر، وبالنقر عليه مرة أخرى ينتقل المستخدم تلقائيًا إلى صفحة إعلان العقار للتعرف عليه.
خطوات شراء شقة في حي بدر بالتقسيط
لأن منصة وصلت منصة وساطة عقارية احترافية؛ وعت جيدًا لأهمية القروض العقارية كأحد أهم أدوات تنشيط سوق العقارات، ولذلك أبرمت تعاونًا مع البنك العربي الوطني anb يُمكن مستخدمي المنصة من شراء العقار المختار بالتقسيط، والتقديم على طلب القرض من خلال المنصة أيضًا؛ ففي آخر صفحة كل إعلان يوجد قسم بعنوان الحاسبة يشتمل على:
ونوضح ذلك بالصور والخطوات:
حاسبة التمويل: بعد أن يحدد المستخدم قيمة دفعة السداد الأولى، وعدد سنين سداد الأقساط؛ تظهر له قيمة القسط الشهري وفق سياسات البنك
أهلية التمويل: يحدد فيه المستخدم قيمة دخله الشهري، عمره، قيمة أي قروض حاصل عليها وقيد السداد؛ فتظهر أمامه أهليته أو عدم أهليته للحصول على قرض عقاري جديد، وكذلك الحد الأقصى المتاح له اقتراضه.
بعد هذه المعلومات الأولية؛ إذا ارتأى المستخدم حاجته لقرض عقاري وفق تلك المعايير؛ يسهل عليه التقدم إليه بالنقر على زر تقدم الآن، والذي يحيله إلى نموذج طلب القرض لكي يقوم بتعبئة البيانات وإرسالها إلى البنك لإنهاء باقي المعاملات الإدارية الأخرى.
[elementor-template id=”16270″]
وأخيرًا، إن كان لديك أي استفسارات فيما يخص شراء أو استئجار شقق حي بدر أو بأيٍ من أحياء الرياض الأخرى، فلا تتردد في ترك تعليقك في صندوق التعليقات أسفل الصفحة، وسوف نقوم بالرد عليك وعرض ما تبحث عنه بشكل مُفصل، والآن إليك بعض ترشيحاتنا من أحياء الرياض المميزة:
