المحتويات
الباحثون عن شقق للبيع وسط الرياض هم بالأساس يبحثون عن المميزات السكنية والاستثمارية الجمّة التي تمثلها هذه المنطقة الحيوية المليئة بأهم معالم الرياض وأشهرها، وكذلك بالمرافق العامة والمؤسسات الرسمية ومختلف عقار الرياض من شقق للبيع في الرياض أو للإيجار وفلل وأراضي.
فإن كنت تبحث عن شقق تمليك وسط الرياض مناسبة من حيث السعر ومُتميّزة من حيث التصميم وتكامل الخدمات المُحيطة! نحن في موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة العربية السعودية سنقدم لكم تقريرًا كاملًا عن المنطقة ككل وأهم احياء وسط الرياض للسكن والاستثمار، مع شرح بالصور لكيفية اختيار شقة في وسط الرياض بسعر ممتاز.
تشتهر مدينة الرياض بتنوع الانماط والمواصفات المعمارية للعقارات بداخلها لذا ننصحك بتحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال ليصبح أمامك فرصة رائعة لاختيار العقار المناسب بالنسبة إليك.
نبذة عن عقارات وسط الرياض
احياء وسط الرياض الأعلى مرتبة في الرواج الاستثماري بكامل سوق عقار الرياض لأنها تحتضن كافة أنواع العقارات سواءً السكنية أو التجارية أو الإدارية، ويمتلك كل نوع منهم عدة مواصفات متباينة تلبيةً للرغبات المختلفة وإرضاءً للأذواق المتنوعة، ومع كون متوسط سعر عقارات وسط الرياض أعلى نسبيًا في كل نوع بالمقارنة مع مناطق الرياض الأخرى، غير أن معدلات الأرباح على الاستثمار مرتفعة أيضًا؛ لأنها منطقة تحظى بقبول وإقبال المستثمرين العقارين.
افضل احياء وسط الرياض المناسبة للسكن
وقبل أن نشرح لك كيفية البحث عن شقق للبيع وسط الرياض وإيجاد الأفضل من حيث السعر والمواصفات، عليك أولًا التعرف على أفضل الأحياء السكنية بالعاصمة والتي يتوفر بها شقق رخيصة ومناسبة سعريًا سواء للإيجار أو للتملك:
1 – حي العليا الرياض
يقع عند مخرج 7، ويعد أكبر أحياء منطقة الوسط مساحةً، كما يعد قلبها النابض بالحيوية التجارية والسياحية والسكنية والسياسية والترفيهية، لما يحتضنه من عدد ضخم من معالم الرياض الأشهر، منها: فندق فورسيزونز الرياض، برج الفيصلية، ملاهي سباركيز، لوكولايزر مول وغيرها.
فضلًا عن المرافق الخدمية، مثل: مكتبة الملك فهد الوطنية، جامعات الفيصل والملك سعود. وهو ما كان سببًا في ارتفاع الطلب على شقق مفروشة وسط الرياض ، يُضاف إلى ذلك موقعه الجغرافي الاستراتيجي؛ حيث تتمثل حدوده في أكبر أحياء المنطقة والعاصمة: منها حي الوزارات الرياض ، حي السليمانية الرياض ، حي الورود، المعذر الشمالي، بخلاف الطرق المحورية والسريعة: طريق الملك فهد، طريق مكة، طريق العليا العام.
2 – حي المروج الرياض
أعلى احياء الوسط في الطلب على شقق للايجار الرياض وبالذات لتأسيس المقرات الإدارية للأنشطة التجارية المختلفة، لأنه صاحب موقع متميز عند مخرج 5 محاطًا من جهاته الأربع بأهم وأسرع طرق العاصمة: الإمام سعود بن عبد العزيز بن محمد، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فهد، الطريق الدائري الشمالي؛ ومن هو صاحب ارتباط وثيق بكامل احياء الرياض ومناطقها، بجانب تميزه من الداخل بالبنية التحتية العصرية وتشكيلة المرافق السكنية المتكاملة، يتقدمهم المؤسسات التعليمية والصحية، والمراكز التجارية والمولات.
3 – حي الربوة الرياض
تتعدد مميزاته السكنية والاستثمارية؛ لأنه بموقع ممتاز يسهل التنقل منه وإليه، خاصةً مع تتعدد مخارجه إلى مخرجيّ 14 و15 على الطريق الدائري الشرقي، ومع استشرافه المباشر على طرق: مكة المكرمة، الإحساء، النهضة، صلاح الدين الأيوبي، عمر بن عبد العزيز، ثم محيطه من الأحياء التي تمثل أزخر أحياء العاصمة بالخدمات المتنوعة، ومنهم:
- حي الروابي الرياض
- حي الريان الرياض
- حي الزهراء الرياض
- حي الصفا الرياض
- حي جرير الرياض
- حي الملك عبد العزيز الرياض
إضافةً إلى كونه مخدوم بمختلف أنواع المؤسسات والهيئات للخدمات والترفيه لزوم حياة سكنية عائلية سعيدة وعلى قدر من الرفاهية.
كيف تشتري شقة في وسط الرياض من موقع وصلت
هذا شرح بالصور لكيفية استعراض إعلانات شقق للبيع في الرياض بمنطقة الوسط والاختيار منها:
- توجه إلى موقع وصلت على الانترنت من خلال الرابط: https://wasalt.com/ أو حمّل تطبيق وصلت المجاني على الهاتف المحمول.
- حدد أولًا المدينة المرغوب الشراء فيها، وذلك بواحدة من الطرق الثلاث الآتية:
1 – انقر بداخل مربع البحث الرئيسي الذي يتصدر الصفحة الرئيسية، واختر مدينة الرياض، مع التأكد من تنشيط تبويب للبيع أعلى مربع البحث.
2 – أو انقر على زر بحث في أعلى يمين الصفحة، لتنسدل قائمة اختر منها تبويب للبيع، لتنبثق قائمة جانبية انقر منها على الصورة المعنونة باسم الرياض.
3 – أو انزل إلى قسم اختيارات وصلت في وسط الصفحة، لتجد تحته قسم فرعي بعنوان شقق للبيع، اسفله صورة تخص كل مدينة، انقر على صورة الرياض
ستنقلك برمجيات الموقع مباشرة إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في الرياض وفيها يتوجب عليك تأكيد تنشيط عوامل تصفية نتائج البحث الصحيحة، لضمان حصر النتائج في شقق للبيع وسط الرياض واستبعاد المناطق والأنواع العقارية الأخرى، وعناصر تصفية النتائج كالتالي:
حدد المنطقة:
الهدف المرجو الآن البحث عن شقق تمليك وسط الرياض وهو ما يستلزم النقر على تبويب وسط الرياض من القائمة المنسدلة. وفي حال تغيرت أهداف البحث؛ مثلًا كالرغبة في البحث عن فلل للبيع شرق الرياض أو فلل للبيع شمال الرياض رخيصة أو فلل للبيع في الرياض حي عكاظ توجب تعديل المنطقة.
نوع الإعلان:
تقدم المنصة خدماتها للوساطة العقارية لكل مناطق الرياض، وكذلك لكافة أوجه الاستثمار العقاري، بيع وإيجار، وطالما كان الهدف شقق للبيع وسط الرياض توجب التأكد من تنشيط خيار للبيع، وإذا استبدلت رغبتك مثلًا بالبحث عن فلل للايجار في الرياض قم بتنشيط خيار للايجار
نوع العقار:
أنت تبحث عن شقق للبيع وسط الرياض ولكن موقع وصلت يعرض إعلانات عقارية لجميع أنواع عقارات الرياض السكنية وغير السكنية، ولذا يلزمك تحديد نوع العقار المرغوب بالنقر عليه من عنصر فلترة النتائج الثالث، ثم النقر على زر تطبيق، لتعمل تقنيات الموقع على استبعاد كل ما لا يُصنف شقق.
عند هذا الحد؛ سيكون المعروض أمامك مباشرة جميع إعلانات شقق للبيع وسط الرياض بمختلف أحياء المنطقة، وبغض النظر عن المساحة أو المبلغ المطلوب للبيع، وستجد أسفل صورة كل إعلان بايو معلومات مختصر يشمل المعلومات الأولية عن الوحدة، بما في ذلك اسم الحي والسعر.
لمزيد من تدقيق نتائج البحث؛ يتيح لك الموقع عناصر تصفية نتائج هامة توفر الكثير من وقتك وجهدك في البحث، هي:
غرف النوم:
يمكنك تحديد عدد الغرف الذي تتطلع إليه في الشقة التي ترغب في اقتناءها، وانقر بعدها على زر تطبيق.
الميزانية:
يساعدك في تضييق نتائج البحث عما تريد بحسب قدرتك المالية، فقط اختر الحد الأدنى والحد الأعلى من القوائم المنسدلة، واضغط على زر تطبيق لتُعرض أمامك شقق المنطقة المتراوح أسعارها ما بين الحدين، وينطبق ذلك أيضًا على بقية أنواع العقارات، فيكون من السهل البحث عن فلل للبيع في الرياض ب 600 الف على سبيل المثال.
خطوات شراء شقق للبيع وسط الرياض بالتقسيط
أبرمت منصة وصلت بروتوكول تعاون مع البنك العربي الوطني anb؛ لتمكين المستخدمين من التقدم للحصول على تمويل عقاري من البنك عبر المنصة، وذلك لكل أنواع العقارات، بما في ذلك اراضي للبيع في الرياض بالتقسيط حيث تشتمل كل صفحة إعلانية على قسم الحاسبة المتاح به.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
تبويب حاسبة التمويل: حدد قيمة دفعة مقدم السداد، ثم حدد عدد السنوات المراد توزيع أقساط القرض العقاري عليها، ومن ثَم تظهر أمامك مباشرة قيمة القسط المتوجب سداده كل شهر بحسب سعر العقار المدون بالإعلان.
تبويب أهلية التمويل: حدد إجمالي مبلغ دخلك الشهري، وعمرك، وإجمالي مبلغ أي قروض أخرى تعمل على سدادها، ومن ثَم سيظهر أمامك مباشرةً تقييم البنك بأهليتك أو عدم أهليتك للاقتراض، وكذلك أقصى مبلغ اقتراض متاح لك.
زر تقدم الآن: بناءً على تلك المعلومات؛ إذا رأيت أن الحصول على تمويل عقاري يناسبك؛ اضغط على زر تقدم الآن واملأ نموذج البيانات بدقة، لكي يُرسل طلبك للبنك ويُفحص.
بذلك؛ نكون قد وضحنا لكم مميزات منطقة وسط الرياض السكنية وأفضل أحياء وسط الرياض للسكن والاستثمار، ووضحنا لكم كذلك كيفية استعراض إعلانات شقق وسط الرياض على موقع وصلت المناسبة لكم وللميزانية المحددة للشراء أو للإيجار.
أما في حال رغبتم في شراء اراضي رخيصة في الرياض أو فلل في الرياض في غيرها من مدن السعودية فبإمكانكم الاطلاع على المزيد من الخيارات عبر موقعنا، وإليكم بعض ترشيحاتنا لكم من الأحياء السكنية المميزة في العاصمة:
