مدونة موقع وصلت
  • الرئيسية
  • موقع وصلت
  • احياء السعودية
    • احياء الرياض
    • احياء جدة
    • احياء مكة
    • احياء المدينة
  • دليلك العقاري
    • العقارات الدولية
    • دليل العقار السعودي
    • دار الأركان
  • ديكورات
  • دليل الخدمات
    • فنادق ومنتجعات السعودية
    • دليل مطاعم وكافيهات السعودية
    • دليل المدارس السعودية
    • دليل الجامعات السعودية
    • دليل السعودية الطبي
    • أسواق السعودية
    • وظائف السعودية
  • أخبار السعودية
    • أخبار عقارية
    • أخبار رياضية
    • خدمات المواطن
لا يوجد نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • موقع وصلت
  • احياء السعودية
    • احياء الرياض
    • احياء جدة
    • احياء مكة
    • احياء المدينة
  • دليلك العقاري
    • العقارات الدولية
    • دليل العقار السعودي
    • دار الأركان
  • ديكورات
  • دليل الخدمات
    • فنادق ومنتجعات السعودية
    • دليل مطاعم وكافيهات السعودية
    • دليل المدارس السعودية
    • دليل الجامعات السعودية
    • دليل السعودية الطبي
    • أسواق السعودية
    • وظائف السعودية
  • أخبار السعودية
    • أخبار عقارية
    • أخبار رياضية
    • خدمات المواطن
لا يوجد نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
مدونة موقع وصلت
لا يوجد نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
الرئيسية دليلك العقاري دليل العقار السعودي

صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى

14 سبتمبر، 2022
في دليل العقار السعودي
وزارة الاسكان السعودية

وزارة الاسكان السعودية

منذ أن تأسس  صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى بموجب المرسوم الملكي رقم م/23 للعام 1974م؛ وهو يلعب دورًا محوريًا في تعزيز الاستثمار العقاري في السعودية وزيادة نمو سوق عقارات السعودية ، حيث اقتصر نشاطه وقتها على عقار الرياض وحده، ولم يتجاوز رأسماله الـ 250 مليون ريال.

بينما الآن صار ركيزة من ركائز إنشاء المساكن والمجمعات الحضارية المتكاملة، التي يشرف عليها ويوفر لها خدمات التشييد والعمران أكثر من 40 فرع بمختلف مناطق المملكة.

فضلًا عن صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري التي تزيد عن 4700 خدمة، ورأس ماله الذي تضاعف مرارًا حتى وصل لقيمته الحالية، والتي تبلغ مائة وتسعين مليار وثمانِ مائة وسبعة وتسعون مليون وتسعمائة ألف ريال، مدعومًا من كبرى مؤسسات التمويل العقاري المحلية والدولية.

في السطور التالية وعبر منصة وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة نتعرف على صندوق التمويل العقاري وكيفية الاستفادة من خدماته المختلفة.

يمكنك الان تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك لتتمكن من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض الهامة ذات التصميمات الرائعة والأسعار المناسبة لمختلف الإمكانيات.

شراكات صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى

منذ العام 1989م اسند للصندوق مهام الإشراف على توزيع وحدات مشاريع وزارة الاسكان على المواطنين، وهي المشاريع التي توزعت على حواضر سعودية متعددة دون الاقتصار على العاصمة الرياض وحدها، حيث مشاريع بكلٍ من: الدمام، الخبر، الإحساء، القطيف، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، بريدة… وغيرهم.

جنبًا إلى جنب مع توسيع نطاق عمل صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل ليشمل جميع مناطق المملكة ومختلف أنواع القروض العقارية وأحجامها، وهو ما يتميز به الصندوق عما سواه من المؤسسات المالية التي توفر نفس الخدمات.

والتي ارتأت الشراكة مع الصندوق كآلية استثمارية أعم وأشمل من العمل بمفردها، وعلى أثر ذلك احتوت قائمة الجهات التمويلية المشاركة في برامج القرض العقاري المتنوعة على كبار العلامات التجارية في قطاع عقارات المملكة والقطاع المالي، وأبرزهم:

  • البنك الأهلي السعودي
  • مصرف الراجحي
  • بنك الجزيرة
  • بنك البلاد
  • بنك الرياض
  • دار التمليك
  • مصرف الإنماء
  • بنك ساب
  • الشركة السعودية لتمويل المساكن
  • دويتشة الخليج للتمويل
  • البنك السعودي للاستثمار
  • البنك العربي
  • البنك السعودي الفرنسي
  • بداية
  • أملاك العالمية
  • بنك الخليج الدولي
  • بنك أبو ظبي الأول

برامج صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل للمواطنين

يقدم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى خدماته المتعددة في قطاع العقارات والتمويل العقاري عبر مجموعة من البرامج الائتمانية والعقارية التي تتكامل مع خدمات وزارة الإسكان السعودية وتعزز من تطبيقها على الأرض بسهولة. أهم تلك البرامج:

برنامج القرض العقاري المدعوم

عبارة عن برنامج متخصص في تمويل السكن للمواطنين، بخاصية دعم الأرباح، والتي تصل معدلات الدعم فيها حتى 500 ألف ريال سعودي. ومن خلاله يحصل المستفيد المنطبقة عليه شروط البرنامج على تمويل عقاري مباشر من أحد المؤسسات المالية والعقارية المتعاونة مع الصندوق. والتي يقدم لها الصندوق دعمًا ماليًا مباشرًا لتغطية الأرباح نيابةً عن المستفيد، بقيم مالية تُغطي ما يتراوح بين 35% و100% من أرباح التمويل.

وتخدم هذه الآلية المواطنين في تسهيل استفادتهم من كل مشروعات وزاره الاسكان و بدون أن يمثل الدخل الشهري لهم عائقًا أمام ذلك، تبعًا لتحمل صندوق التنمية العقارية الجزء الأكبر من مبالغ الأقساط الشهرية المُلزمين بها.

وهو ما يصير معه اقتناء شقق تمليك بالرياض أو اراضي للبيع في الرياض أو فلل للبيع في الرياض … على سبيل المثال؛ ميسرًا وسريعًا؛ وبخاصة للأسر الأكثر احتياجًا.

لا سيما وأن هذا البرنامج يندرج تحته 3 برامج تمويلية فرعية، متاحين جميعًا بكل شروطهم وأحكامهم وإمكانية التقديم لأحدهم على منصة وزارة الاسكان السعودية، وهم:

برنامج دعم وحدة سكنية جاهزة

يقوم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل لشراء عقار جاهز سواءً كانت من وحدات مشاريع وزارة الاسكان أو كانت من سوق القطاع الخاص، وأيًا كان نوع الوحدة: فيلا أو شقة أو منزل أو عمارة سكنية.

برنامج دعم البناء الذاتي

يقوم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري السعودي عبر هذا البرنامج بتمويل عملية البناء الذاتي لملاك الأراضي السكنية الراغبين في تشييد منازلهم بأنفسهم، وأكثر ما يميز هذا البرنامج: ثبات مواعيد دفعات استلام مبلغ التمويل المقررة بحسب مراحل إنجاز البناء، تخطيط إعادة السداد بنظام مالي يدعم الأقساط المخفضة خلال فترة التشييد والبناء.

برنامج دعم وحدة تحت الإنشاء

بمعنى تمويل شراء عقار الرياض أو أي مدينة أخرى من على الخارطة، وذلك لكل أنواع العقارات، وسواءً كان المشروع من مشاريع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان التي تتعاون فيها مع مطورين عقاريين معتمدين، أو مشاريع للقطاع الخاص بشرط أهلية وتسجيل المقاول المسئول لدى الوزارة.

برنامج باقات الدعم السكني 

عبارة عن برنامج بعدة باقات دعم مختلفة ماليًا وفنيًا يقدمها برنامج سكني أحد أبرز وأهم الخدمات الالكترونية لوزارة الاسكان السعودية، وأكثرها شمولية وفائدة للأسر المستحقة.

حيث تشتمل هذه الباقات على عدة حلول مالية ذكية تسهل على المستفيدين تملك مسكن خاص عبر حصولهم على نوعين من الدعم: الأول هو دعم مباشر غير مسترد تصل قيمته إلى 100 ألف ريال، بالتزامن مع الحصول على النوع الثاني المتمثل في الحصول على قرض عقاري من صندوق التمويل العقاري عبر واحد من شركاؤه.

ومما تشمله باقات الدعم السكني التي يقدمها صندوق التنمية العقارية ما يلي من باقات:

باقة الدعم المقدم – صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل

يتقدم إليها المواطن إلكترونيًا عبر منصة سكني أحد منصات وزارة الإسكان لتعبئة طلب الحصول على دعم مقدم تبلغ قيمته 100 ألف ريال لا تسترد، في حالة الشروع في شراء/إنشاء وحدة سكنية، وبعد مراجعة الطلب والتأكد من استيفاء المواطن للشروط المقررة في مدة لا تتجاوز 3 أيام عمل، يمكنه الدخول على صفحة طلب استعلام صندوق التمويل العقاري بالرقم القومي لاستبيان حالة الطلب من حيث القبول أو الرفض.

باقة تجديد المساكن

وهي باقة دعم يقدمها برنامج سكني في حالة التطلع إلى شراء وحدة سكنية قديمة مستخدمة تحتاج إلى أعمال ترميم وصيانة، ويصل مبلغ الدعم المستحق لهذه الباقة إلى 100 ألف ريال غير مستردة.

باقة الأثاث

لابد أن يكون المتقدم للحصول على هذه الباقة أحد المستفيدين من أحد حلول التمويل العقاري المقدمة في برنامج سكني وهي تمثل إضافة فنية، يتمكن معها المستفيد عبر منحه دعم بمبلغ يصل إلى 100 ألف ريال غير مستردة لتحديث الأثاث المنزلي من أحد متاجر الأثاث المشاركة للوزارة في البرنامج، لتتحقق بذلك متعة تملك مسكن جديد بأثاث جديد.

باقة الإيجار – صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل

باقة دعم تخدم أولئك الغير راغبين في تملك وحدات جديدة، وتقتصر رغباتهم على السكن في وحدات بالإيجار، حيث يقوم صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى عبر منصة إيجار المتوفرة على موقع وزارة الاسكان بمنح من تنطبق عليهم الشروط دعمًا نقديًا تصل قيمته إلى 100 ألف ريال لا تسترد، كحد أقصى لتغطية قيمة إيجار يتعذر على المستفيد سداده للمالك.

باقة البناء الذاتي 

 إن كان برنامج القرض العقاري يوفر التمويل المعاد سداده في هيئة أقساط شهرية؛ فإن باقة البناء الذاتي كبقية الباقات عبارة عن حل من الحلول الاختيارية التي يمكن للمستفيد الحصول عليه عندما يرغب، حيث يمنح بعد فحص طلبه والتأكد من أهليته للاستحقاق مبلغ 100 ألف ريال لا تسترد للمساعدة في إتمام مراحل التشييد والبناء، من غير أي تأثير على التمويل العقاري الآخر.

إلى هُنا نكون قد استعرضنا برامج صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى للتمويل المسترد على أقسام، وكذلك برامجه الداعمة في هيئة باقات مالية لا تسترد لتمكين الاستفادة من مشاريع برنامج سكني المختلفة.

يمكنكم من خلال منصتنا أيضًا التعرف على أهم مشاريع وزارة الإسكان السعودية وكذلك افضل احياء الرياض السكنية والتي تشتمل على كُبرى المشروعات السكنية والتجارية التي من بينها ما يلي:

  • حي الرمال الذهبي الرياض
  • حي العارض بالرياض
  • حي الخليج الرياض
  • الاراضي البيضاء
  • مبادرة البناء الحديث
  • برنامج شراكات
الوسوم: الخدمات الالكترونية لوزارة الاسكانخدمات وزارة الإسكانصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارىصندوق التمويل العقاريطلب استعلام صندوق التمويل العقاري بالرقم القوميمشاريع وزارة الاسكانوزاره الاسكان
المقال السابق

حي المحاميد جدة

المقال التالي

فيلا للبيع شرق الرياض

المقالات المتعلقة

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية
دليل العقار السعودي

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية : مقدار رسوم الاراضي البيضاء وشروط تطبيقها وحالات الإعفاء منها

24 سبتمبر، 2023
السوق العقاري سكني
دليل العقار السعودي

السوق العقاري سكني : برنامج سكني يطلق خدمة السوق العقاري لبيع وشراء الوحدات السكنية

24 سبتمبر، 2023
الاستعلام عن صك عقاري
دليل العقار السعودي

الاستعلام عن صك عقاري : ميزة أخرى تقدمها منصة البورصة العقارية

23 سبتمبر، 2023

أحدث المقالات

  • رسوم الأراضي البيضاء في السعودية : مقدار رسوم الاراضي البيضاء وشروط تطبيقها وحالات الإعفاء منها
  • السوق العقاري سكني : برنامج سكني يطلق خدمة السوق العقاري لبيع وشراء الوحدات السكنية
  • الرياض جاليري | وجهتك التسويقية والترفيهية بالرياض
  • مشروع جدة الجديد دارة سدايم : رؤية جديدة للتطور الحضري
  • كريستيانو رونالدو يتصدر ترتيب هدافي الدوري السعودي : الهداف الخارق يلمع بمهاراته

شقق للبيع

  • شقق للبيع في الرياض
  • شقق للبيع في جدة
  • شقق للبيع في المدينة
  • شقق للبيع في مكة

فلل للبيع

  • فلل للبيع في الرياض
  • فلل للبيع في جدة
  • فلل للبيع في المدينة
  • فلل للبيع في مكة

اراضي للبيع

  • اراضي للبيع في الرياض
  • اراضي للبيع في جدة
  • اراضي للبيع في المدينة
  • اراضي للبيع في مكة
© جميع الحقوق محفوظة وصلت للخدمات العقارية 2023
لا يوجد نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • موقع وصلت
  • احياء السعودية
    • احياء الرياض
    • احياء جدة
    • احياء مكة
    • احياء المدينة
  • دليلك العقاري
    • العقارات الدولية
    • دليل العقار السعودي
    • دار الأركان
  • ديكورات
  • دليل الخدمات
    • فنادق ومنتجعات السعودية
    • دليل مطاعم وكافيهات السعودية
    • دليل المدارس السعودية
    • دليل الجامعات السعودية
    • دليل السعودية الطبي
    • أسواق السعودية
    • وظائف السعودية
  • أخبار السعودية
    • أخبار عقارية
    • أخبار رياضية
    • خدمات المواطن