المحتويات
تبحث عن فلل للبيع حي طويق مناسبة من حيث السعر ومُتميّزة من حيث التصميم وتكامل الخدمات المُحيطة؟ إن كانت إجابتك بنعم، فلا تبحث كثيرًا!
إليك تقرير كامل نعرضه لك من خلال موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة العربية السعودية حول فلل حي طويق وما يوفره حي طويق من خصائص جغرافية وخدمية وتجارية يتميز بها عن غيره من احياء غرب الرياض ثُم نتبعه بشرح مُفصل بالصور لكيفية انتقاء فلل طويق بأسعار مناسبة، ولكن دعنا في البداية نُطلعك على مدى توافر فلل للبيع في حي طويق أو للإيجار ومدى الطلب عليها.
تُعد فلل حي طويق بالرياض واحدة من أكثر عقار الرياض طلبًا خاصة لدى العوائل راغبي السكن الهادئ؛ يرجع ذلك إلى ما تتميز به تلك الفلل من فخامة وتنوع ورُقي، وما يتمتع به حي طويق الرياض من مزايا خدمية للسكن والاستثمار؛ جعلته وجهة جغرافية يكثر الطلب عليها سواء للبيع أو للإيجار.
وبعد أن قمنا بطرح مجموعة من أهم العقارات في الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بتصميماتها الرائعة المتميزة بالفخامة والرقي.
اين يقع حي طويق في الرياض
حي طويق أحد احياء غرب الرياض التابعة إداريًا لبلدية عرقة، ويقع ضمن نطاق بلدية العريجاء الكبيرة، ويرتبط ارتباطًا جغرافيًا وثيقًا بعدد كبير من احياء الرياض وخصوصًا احياء وسط الرياض لأنه محاط بعدد من أهم الطرق والمحاور، لا سيما طريق مكة المكرمة الذي يقطع كامل مساحة الحي عرضًا من الغرب إلى الشرق، فضلًا عن حدوده الإدارية من الأحياء المجاورة المتمثلة في أكبر وأهم احياء المنطقة الغربية عقاريًا وتجاريًا وسكنيًا، وهي:
- حي العريجاء الغربي الرياض و حي ظهرة نمار الرياض شرقًا.
- حي ضاحية نمار الرياض ومحافظة المزاحمية غربًا.
- وادي لبن و حي ظهرة لبن الرياض شمالًا.
- حي ديراب الرياض جنوبًا.
لماذا ننصحك بشراء فلل حي طويق بالرياض؟
كما ذكرنا أن شراء فلل للبيع حي طويق واحد من أكثر عقارات الرياض بحثًا، لما للحي من مثالية جغرافية يحققها موقعه الجغرافي الاستراتيجي بكامل العاصمة.
جنبًا إلى جنب مع مساحته الكبيرة ومخططاته العمرانية الداخلية المتميزة بالعصرية والحداثة وسهولة التنقل بين أرجاء الحي، وبينه وبين الأحياء الأخرى.
إضافةً إلى ذلك؛ من اسباب ارتفاع الطلب على عقارات للبيع في الرياض حي طويق وتحديدًا: فلل حي طويق ، دور للبيع حي طويق ، شقق تمليك شمال الرياض ، ارض للبيع شمال الرياض … وغيرهم؛ لاحتضان الحي كافة فئات المرافق والمعالم الخدمية والترفيهية التي تؤكد على رفاهية وراحة السكن، وكذلك على سهولة ورواج الأنشطة التجارية، مثال على ذلك:
- أسواق القرية الشعبية.
- صناعية الدخل.
- مركز شرطة طويق.
- مصرف الراجحي.
- نادي النصر السعودي.
بالإضافة إلى ما يضمه الحي من مرافق الترفيه والتسوق، ومنها عدد كبير من افضل مطاعم الرياض والمقاهي، المولات ومراكز التسوق والأسواق الشعبية الرخيصة والمتخصصة، أبرزهم مثالًا: سوق الأغنام والحطب والفحم بغرب الرياض.
كما يضم حي طويق عددًا كبيرًا من المدارس المحيطة بالكثير من فلل حي طويق وروضات الأطفال، الحكومية والأهلية والخاصة، بما يمثل خدمة تعليمية راقية للسكان من العوائل، وكذلك الحال مع الهيئات والمراكز والمؤسسات الصحية.
وعلى صعيد الاستثمار والمتاجرة؛ فإن الحي يمثل مركزًا استراتيجيًا للاستثمار بالعاصمة كلها، بما يمتلكه من مؤسسات للأنشطة التجارية والصناعية المختلفة، والتي من ضمنها الفنادق التي تعد سببًا رئيسيًا من أسباب الإقبال على شقق تمليك الرياض لاستغلالها فيما بعد كشقق مفروشة للإيجار.
يُمكنك معرفة المزيد عن مميزات السكن في حي طويق الرياض ومتوسط أسعار العقارات به وما يوفره من خدمات ومرافق بشكل مُفصل من خلال موقعنا.
كيف تشتري فلل حي طويق من موقع وصلت؟
شهرة حي طويق السكنية والتجارية؛ ساهمت في الانتشار الغزير للإعلانات العقارية للبيع وللإيجار لكل أنواع عقارات الرياض بالحي، ومع ازدحام المعروض أمام كل راغب في التملك أو الايجار؛ قد يقع في فخ الاحتيال والنصب الناتجة عن إعلانات عقارية غير مكتملة المعلومات أو مغايرة في معلوماتها عن الواقع تمامًا.
من هنا؛ تكون منصة وصلت السبيل الآمن للحصول على فلل حي طويق وغيرها من أنواع العقارات، لأنها تعتمد برمجيات متطورة تفرض على المعلن إثبات وتوثيق كل معلومة واردة في إعلانه.
فضلًا عن إلزامه بكتابة رقمه المسجل به لدى هيئة العقار، وهو ما يحقق الكثير من المصداقية والموثوقية، بجانب تعدد الإعلانات على المنصة يسمح بفرص أكبر للاختيار والانتقاء.
كيفية تصفح إعلانات فلل حي طويق للبيع
إليكم شرح وافي بالصور عن كيفية تصفح إعلانات فلل للبيع في الرياض حي طويق وكيفية اختيار الأفضل.
تمتلك المنصة موقعًا إلكترونيًا وتطبيقًا مجانيًا للهواتف الذكية، والخطوة الأولى تتمثل في الدخول على موقع وصلت من الرابط: https://wasalt.com/ أو تحميل تطبيق وصلت المجاني على الهاتف.
لحصر عرض الإعلانات الواردة عن مدينة الشراء فقط واستبعاد باقي المدن التي تتخصص فيها منصة وصلت يمكن إتباع واحدة من 3 طرق موجودة بصفحة الموقع الرئيسية، هي:
أولًا: النقر داخل مربع البحث بصدر الصفحة الرئيسية، ثم النقر على كلمة الرياض من قائمة المدن المنسدلة.
ثانيًا: النقر على كلمة بحث أعلى يمين الصفحة الرئيسية، ثم النقر على كلمة للبيع من القائمة المنسدلة، ثم النقر على كلمة الرياض من القائمة الجانبية المنبثقة.
ثالثًا: النزول إلى منتصف الصفحة الرئيسية حتى قسم اختيارات وصلت وتحديدًا فلل للبيع، ثم النقر على الصورة التي تحمل اسم الرياض
بأي طريقة من الطرق الثلاث السابقة؛ سينتقل المستخدم إلى صفحة الإعلانات العقارية لمدينة الرياض، الأولى والثانية تنقله لصفحة تضم كل أنواع العقارات، وكل مناطق الرياض، مثل:
في حين تنقله الطريقة الثالثة إلى صفحة إعلانات الفلل فقط، ولكن لكل مناطق الرياض، بما فيها: الأحياء الأخرى.
عمومًا؛ باستخدام تقنيات تصفية نتائج البحث يتمكن المستخدم من تضييق حجم النتائج الظاهرة أمامه بحسب متطلباته فقط، وتشمل تلك التقنيات:
تحديد المنطقة:
وتبعًا لكون الهدف من التصفح اختيار فلل حي طويق فيتوجب النقر على خيار غرب الرياض كما يظهر بالصورة.
الهدف من الإعلان:
يسعى المستخدم هنا إلى استعراض إعلانات فلل حي طويق للتملك والشراء، وبالتالي توجب عليه التأكد من تنشيط خيار للبيع في عنصر التصفية الثاني، كما بالصورة، ولكن في حالة تعديل رغبته لاستعراض إعلانات فلل للايجار حي طويق عليه تنشيط خيار للإيجار.
نوع العقار:
طالما البحث عن الفلل؛ من الضروري التأكد من تنشيط زر فيلا، بالنقر عليه ثم على زر تطبيق.
عدد غرف النوم:
بذلك لن يظهر أمام المستخدم سوى إعلانات عقارية فلل للبيع غرب الرياض كما تتوفر عدة عناصر أخرى لتصفية نتائج البحث توفيرًا للوقت والمجهود، مثل: عدد غرف النوم، الميزانية وهو عنصر التصفية الأهم والأكثر فائدة.
الميزانية:
من خلال هذا الخيار يمكن حصر ظهور إعلانات فلل بأسعار معينة، مثلًا: فلل للبيع في الرياض ب 400 الف أو فلل للبيع شمال الرياض 800 الف أو لأي منطقة وفق المُختار من حدد المنطقة.
الفلاتر:
هنا ستظهر أمام المستخدم فلل للبيع في غرب الرياض بالمواصفات والطلبات التي أرادها واختارها، ومع كل إعلان بايو يحتوي على معلومات مختصرة عن الفيلا، منها اسم الحي، مع إمكانية ترتيب النتائج بحسب الأولويات المرغوبة بالنقر على زر تحديد الأولوية يسار الصفحة والذي تنسدل منه قائمة تشتمل على عدد كبير من خيارات الترتيب.
عرض الخريطة:
لتدقيق العرض بحسب نطاق حي طويق بالرياض فقط؛ يتوجب النقر على زر عرض الخريطة يسار الصفحة لتظهر فلل حي طويق موزعة على الخريطة بحسب موقعها على هيئة نقاط بلون بنفسجي، عند الضغط على أي نقطة منهم سيظهر بايو مختصر للمعلومات، ومنه يسهل الدخول إلى صفحة الإعلان مباشرة.
خطوات شراء فلل في حي طويق بالتقسيط
في آلية مبتكرة وغير مسبوقة؛ تتعاون منصة وصلت مع البنك العربي الوطني anb لتوفير ميزة شراء عقارات السعودية بالتقسيط لمستخدمي المنصة.
حيث يجد المستخدم في نهاية كل صفحة إعلان قسم الحاسبة الذي يمكن من خلاله التقديم للحصول على تمويل عقاري من البنك.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
حاسبة التمويل: تُمكن المستخدم من تحديد دفعة السداد الأولى، وعدد سنوات السداد التي يرغبها، لتتحدد أمامه قيمة القسط الشهري المطلوبة منه في حال إتمام الحصول على التمويل.
أهلية التمويل: عبارة عن إعلام للمستخدم بأهليته للحصول على قرض عقاري من عدمه، حيث يحدد فيها قيمة دخله الشهري، وعمره، ليظهر أمامه مباشرةً ما يفيد بأهليته وفق سياسات البنك للحصول على قرض، وكذلك الحد الأقصى المتاح لمبلغ القرض
زر تقدم الآن ينقل المستخدم إلى صفحة نموذج التقديم على قرض عقاري لإكمال تعبئة بياناته، ومن ثَم يأخذ الطلب اجراءاته الروتينية الاعتيادية.
إلى هنا نكون قد وضحنا لكم كافة الطرق للحول على فلل حي طويق المناسبة لكم وللميزانية المحددة للشراء أو للإيجار، أما في حال رغبتم في شراء شقة في الرياض أو شراء اراضي رخيصة في الرياض أو في غيرها من مدن السعودية فبإمكانكم الاطلاع على المزيد من الخيارات عبر موقعنا، وإليكم بعض ترشيحاتنا لكم من الأحياء السكنية المميزة في العاصمة:
