المحتويات
يشغل حي الدار البيضاء الرياض المساحة الأبرز والأهم في المنطقة الجنوبية، وتتعدد حوله الطرق المركزية والسريعة، وهو ما عزز الطلب على عقار الرياض به على الصعيدين التجاري والسكني، خاصة فلل للبيع حي الدار البيضاء الرياض فإنها تحظى برواج كبير وإقبال كثيف لما تتمتع به من مميزات معمارية شديدة الرقي والفخامة.
في هذا المقال ومن خلال موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة العربية السعودية؛ نستعرض معكم مقومات حي الدار البيضاء السكنية، مع تقديم شرح وافي بالصور لكيفية الحصول السريع على فلل راقية بأسعار متوسطة بهذا الحي.
يمكنك الان الاطلاع على المزيد من أشهر عقارات الرياض الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار المميز على الهاتف الجوال الخاص بك واختيار العقار الأنسب بالنسبة لك.
اين يقع حي الدار البيضاء الرياض
يقع حي الدار البيضاء الرياض في المنطقة الجنوبية من العاصمة، وهو واحد من أفضل احياء جنوب الرياض وأكثرها ارتباطًا بأحياء العاصمة المختلفة، لما يمتلكه من مخارج متعددة على الطرق السريعة التي يُشرف عليها، والمتمثلة في: طريق الخرج شرقًا، طريق الحائر غربًا، طريق عرفات شمالًا، طريق الياقوت جنوبًا.
ومن مظاهر استراتيجية ومركزية موقع الحي بالمنطقة الجنوبية، هي حدوده الإدارية مع أكبر وأهم أحياء المنطقة، ومنها:
- حي العزيزية الرياض في الشمال.
- حي طيبة الرياض وحي المنصورية في الجنوب.
- حي الدفاع الرياض في الشرق.
- حي المصانع الرياض في الغرب.
لماذا ننصحك بشراء فيلا في حي الدار البيضاء ؟
الإجابة على هذا السؤال ترتكز على عدة محاور رئيسية، أولها موقعه المتميز كما سبق وأشرنا، وثانيها قدر الفخامة والرقي والتنوع الذي عليه فلل للبيع في حي الدار البيضاء الرياض وغيرها من عقارات الرياض بالحي، فضلًا عن الحيوية الاستثمارية للحي؛ والفرص الكبيرة لجني أرباح مستمرة ومستقرة من الاستثمار العقاري هناك.
وإلى جانب ما سبق؛ يرتفع الطلب على عقارات الحي لأنه حي مخدوم بالكامل ويتمتع بالعمران العصري، ومحتضن لعدد كبير من معالم الرياض ومرافق الخدمات من كل الفئات، من الأمثلة على ذلك:
- مرافق الخدمات الأمنية تتواجد بكل أنواعها، يتقدمها: الدفاع المدني بحي الدار البيضاء
- أفضل مطاعم الرياض والكافيهات المنتشرة بالحي، مثالًا: مطعم فوال الطائف، الرومانسية.
- المتنزهات ومواقع الترفيه من أكثر فئات المرافق السكنية انتشارًا، وجميعهم بمستوى عصري، منها: حديقة الدار البيضاء الثانية، حديقة حراضة.
- المؤسسات التعليمية متوفرة بأنواعها الحكومية والأهلية والخاصة، ولكل المراحل الدراسية، مثل: ابتدائية سعيد بن وهب، مدارس رواد الفرقان الاهلية.
- أفضل مستشفيات الرياض والمؤسسات الصحية التي تتوفر بشكل ملحوظ في كل أرجاء الحي، ومنها: مستشفى النقاهة، مركز الرواد التخصصي الطبي.
وهكذا الحال بالنسبة لمراكز التسوق والمحلات التجارية، وكذلك الفنادق ومجمعات الشقق الفندقية.
يُمكنك معرفة المزيد عن مميزات السكن في حي الدار البيضاء الرياض ومتوسط أسعار العقارات به وما يوفره من خدمات ومرافق بشكل مُفصل من خلال موقعنا.
خطوات شراء فيلا للبيع في الدار البيضاء من موقع وصلت
تعتبر منصة وصلت أداءه الوساطة العقارية الإلكترونية الأكثر موثوقية والأعلى مصداقية مقارنةً مع نظائرها؛ يرجع ذلك إلى إجبارها المعلنين على الإفصاح عن العديد من المعلومات والبيانات الخاصة بهم والخاصة بالعقار محل العرض؛ في سبيل التأكد من كل تفصيلة بالإعلان العقاري قبل عرضه على المستخدمين، بهدف الحيلولة دون الإعلانات المشبوهة والمستهدفة النصب والاحتيال.
على صعيد آخر؛ تعد خوارزميات موقع وصلت لتصفية نتائج البحث هي الأكثر تنوعًا والأدق تقنيًا، وهو ما شأنه فلترة النتائج للعدد المشتمل على رغبات وتطلعات المستخدم وحدها، ومن ثَم وفرة كبيرة في وقت البحث ومجهوده، زد على ذلك سرعة التواصل بين طرفي الصفقة لاشتمال كل إعلان على أكثر من طريق تواصل واتصال.
فيما يلي شرح بالصور لكيفية تصفح فلل للبيع حي الدار البيضاء الرياض على الموقع:
- ادخل على موقع وصلت الإلكتروني: https://wasalt.com/ أو حمّل تطبيق وصلت بالمجان على الهاتف.
- حدد مدينة الشراء أولًا بواحدة من الطرق الآتية:
أولًا: النقر داخل مربع البحث المتصدر الصفحة الرئيسية، ثم النقر على كلمة الرياض
ثانيًا: أو النقر على زر بحث بأعلى يمين الصفحة الرئيسية، ثم على كلمة للبيع، ثم على الصورة التي تحمل اسم الرياض
ثالثًا: أو النزول إلى اختيارات وصلت بوسط الصفحة الرئيسية، المندرج تحته قسم فلل للبيع، وأسفله صورة لك مدينة، أولهم مدينة الرياض
تنقلك الطريقتين الأولى والثانية إلى إعلانات عقارات للبيع في الرياض بأنواعها المختلفة ولمناطق المدينة المختلفة، في حين تنقلك الطريقة الثالثة لنفس الصفحة ولكن بعد تصفية النتائج وحصرها في فلل للبيع في الرياض فقط، ومن ثَم ابدأ باستعمال تقنيات فلترة نتائج البحث على النحو التالي:
تحديد المنطقة:
بما أن الحي المرغوب الشراء فيه يقع بمنطقة جنوب الرياض يتوجب النقر على اسم المنطقة من هذا العنصر أولًا؛ وفي حال تغيير الرغبة لأي نوعية عقارية في أي منطقة أخرى، مثالًا: فلل للبيع شمال الرياض ، شقق شرق الرياض ، اراضي للبيع شمال الرياض ، فلل غرب الرياض … فيتوجب تغيير المنطقة من هنا.
نوع الإعلان:
طالما أن المستهدف هو الشراء؛ سيتوجب تنشيط خيار للبيع في هذا العنصر، أما إن كان الهدف هو التأجير مثلًا شقق للايجار في الرياض عدل التنشيط للخيار الثاني للايجار.
نوع العقار:
يقدم موقع وصلت خدمات الوساطة العقارية لكل الأنواع وفي كل المناطق، بيوت للبيع في الدار البيضاء و شقق تمليك بالرياض و اراضي للبيع في الرياض …. وغيرهم، ولذا يلزمك تحديد نوع العقار من هنا بالنقر عليه، ثم على زر تطبيق.
هناك أنواع أخرى من تقنيات تصفية نتائج البحث لتدقيق النتائج أكثر من ذلك، أهمها يتمثل في الميزانية، عدد غرف النوم وعمر المبنى، عدد دورات المياه، مسطحات البناء…. حدد كلًا منها كما ترغب، ثم اضغط على زر تطبيق لتفعيلها.
يمكنك أيضًا ترتيب المعروض أمامك من إعلانات فلل جنوب الرياض بحسب الأولوية الأهم بالنسبة لك، عن طريق النقر على تبويب تحديد الأولوية الموجود يسار الصفحة أعلى الإعلانات، واختيار المناسب من القائمة المنسدلة.
إعلانات فلل جنوب الرياض الظاهرة أمامك تتضمن بايو تعريفي مختصر، من بين ما يقدم اسم الحي الكائن فيه العقار من أحياء المنطقة، لك ان تتصفحها يدويًا واختيار عقارات حي الدار البيضاء فقط، ويمكن ذلك تقنيًا بالنقر على زر عرض الخريطة وتكبيرها، وصولًا إلى حي الدار البيضاء بالرياض
ستظهر أمامك فلل للبيع حي الدار البيضاء الرياض على هيئة نقاط موزعة على خريطة الحي بحسب موقعها فيه، انقر على أي نقطة ليظهر أمامك بايو مختصر، وأعد النقر مرة أخرى للانتقال إلى صفحة الإعلان الخاص بالفيلا.
كيف تشتري فيلا في حي الدار البيضاء بالتقسيط
في سابقة تنفرد بها منصة وصلت عن كل منصات الوساطة العقارية في المملكة المرخص لها؛ يمكنك شراء فلل للبيع في حي الدار البيضاء الرياض بالتقسيط من البنك العربي الوطني anb، حيث تعاونت المنصة مع البنك لتوفير خاصية التقديم للحصول على قرض عقاري لمستخدمي المنصة فقط، بل وقبل التقدم للحصول على التمويل العقاري تفيد برمجيات موقع وصلت مستخدميها بعدد من المعلومات الأولية لاتخاذ قرار الاقتراض عن وعي وعلم كاملين.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
ستجد أسفل كل إعلان عقاري على موقع وصلت قسم بعنوان الحاسبة يشتمل على 2 تبويب، هما:
حاسبة التمويل: حدد فيه مبلغ دفعة السداد الأولى، وعدد سنوات سداد الأقساط الشهرية؛ وسيظهر أمامك فورًا مبلغ القسط الشهري بناءً على السعر الموجود بالإعلان، وبيانات مالية أخرى.
أهلية التمويل: حدد فيه قيمة دخلك الشهري، عمرك، قيمة أي قروض تقوم بسدادها حاليًا، وسيظهر أمامك فورًا تقييمك بالأهلية أو عدم الأهلية للاقتراض من البنك، وايضًا الحد الأقصى لمبلغ الاقتراض المتاح لك بناءً على ما أدخلته من بيانات.
زر تقدم الآن: فكر فيما ظهر أمامك من معلومات، وإن اتخذت القرار بالحاجة للحصول على التمويل العقاري فقم بالنقر على زر تقدم الآن واتبع التعليمات واملأ البيانات المطلوبة، ثم اضغط على زر إرسال لتقديم الطلب للبنك مباشرة، حتى يُراجع ويُفحص، ثم سيتواصل البنك معك لإتمام باقي المعاملات.
وأخيرًا، فإن امتلاك فيلا في حي الدار البيضاء الرياض يضمن لك عائد ربحي جيد ومستمر وذلك إن كانت بهدف الاستثمار، وحتى مع اختيار السكن فيها؛ فإن الخدمات المتنوعة المنتشرة بكامل أرجاء الحي؛ ستحقق رفاهية سكنية لجميع أفراد عائلتك.
ننصحك بزيارة موقع وصلت لأخذ فكرة سريعة عن الأحياء الراقية في الرياض ومنها ما يلي:
