المحتويات
إن قررت الاستثمار في عقار الرياض فإن منطقة غرب الرياض هي المكان الأفضل لك، لأن جميع احياء غرب الرياض مخدومة بما يلزم من مرافق وخدمات تضمن لك استثمار مُربح وأداء أفضل لنشاطك التجاري، أما إن كُنت تبحث عن فلل للبيع غرب الرياض بغرض السكن، فنحن في موقع وصلت أكبر موقع عقار عربي بالمملكة ندعمك في هذا الاختيار.
حيث نمتلك عدد لا حصر له من الإعلانات الموثوقة من عقارات غرب الرياض للبيع أو للإيجار. كما سنُدعمك بكافة المعلومات حول أفضل الأحياء السكنية في منطقة الغرب التي تنتشر بها الهيئات الحكومية والمؤسسات التعليمية والصحية والخدمات التي تضمن لك سكن مريح وهادئ.
وبعد أن قمنا بطرح مجموعة من أهم العقارات في الرياض ننصحك بتحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للتعرف على المزيد من عقارات الرياض بتصميماتها الرائعة المتميزة بالفخامة والرقي.
أسباب تدفعك لشراء فيلا في غرب الرياض
تلعب احياء غرب الرياض دورًا محوريًا في حركة عقارات الرياض و عقارات السعودية ككل، لتنوعها في المساحات والمواصفات والأسعار، ولذلك تعلو معدلات الطلب على شقق للبيع الرياض وكذلك فلل غرب الرياض بالمقارنة مع مناطق الرياض الأخرى. خاصةً وأن توازن متوسط اسعار عقارات غرب الرياض مع معدلات الربح المحققة من استغلالها، ومع الميزانيات المتفاوتة ما بين شرائح المجتمع المختلفة.
هذا التوازن أكسب المنطقة زخمًا سكانيًا ورواجًا استثماريًا، أضف إلى ذلك نموذجية بلديات المنطقة الغربية من حيث الخدمات والمرافق بكافة أنواعها، فالمنطقة تشمل بلديات: الشميسي والعريجاء وعرقة ونمار. وهي التي تضم تشكيلة أحياء عصرية وتراثية أشد ما تؤثر في الاستثمار السعودي بكل مجالاته وبخاصة القطاع السياحي. والآن سوف نعرض لك 3 من أفضل الأحياء السكنية.
افضل احياء غرب الرياض للسكن
قبل أن نبدأ في شرح كيفية تفقد إعلانات فلل للبيع غرب الرياض على منصة وصلت، نستعرض 3 من أهم احياء غرب الرياض وإيضاح فرص الاستثمار العقاري وفرص السكن المذهلة التي توفرها.
1 – حي طويق الرياض
طويق من أكبر أحياء المنطقة، حتى إنه ليشمل داخله أحياءً سكنية فرعية، مثل: الموسى والغروب، كما أنه أكثرها تكاملًا بالمرافق والمنشآت والهيئات الخدمية، بدايةً من افضل مطاعم الرياض والمقاهي، حتى المؤسسات التعليمية والصحية المحلية والاستثمارية، مما يعني جودة الحياة به، لا سيما وأنه يتوسط أكبر وأهم احياء الغرب سكنيًا وتجاريًا، وهم:
- حي العريجاء الغربي الرياض
- حي ديراب الرياض
- حي ظهرة نمار الرياض
- حي ظهرة لبن الرياض
2 – حي البديعة الرياض
معدلات الإقبال على فلل للبيع غرب الرياض مستعمله في هذا الحي هي الأعلى على الدوام، لتميزها بالأسعار المتوسطة، مع جمال العمارة وحداثتها، ومع ما يتميز به الحي من هدوء ومخططات عمرانية مُحدثة باستمرار.
فضلًا انتشار جميع الخدمات والمرافق لسكن مريح في كل أرجاءه، بالإضافة إلى تجاوره مع بعض من معالم الرياض الشهيرة، وأهمها: مدينة الملك سعود الطبية وجامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة، وكذلك مجاورته لأحياء راقية عامرة بالخدمات والاستثمارات، منها:
- حي الجرادية الرياض
- حي سلطانة الرياض
- حي العريجاء الرياض
- حي عليشة الرياض
3 – حي السفارات الرياض
السفارات من احياء الرياض الأهم والأبرز على الصعيدين السكني والاستثماري، لأنه راقي، مخدوم، يشتمل على العديد من مقرات البعثات الدبلوماسية بالمملكة، بجانب مقرات الحكومة من المستويات العليا، بجانب تميز موقعه. فهو يقع عند مخرج 5 على الطريق الدائري الشمالي، كما يحده طرق: الملك عبد العزيز وصلبوخ السريع ومكة السريع والأمير مشعل بن عبد العزيز.
خطوات شراء فلل للبيع غرب الرياض من وصلت
فيما يلي شرح بالصورة لكيفية شراء فيلا للبيع غرب الرياض من موقع وصلت وفقًا للمواصفات المرغوبة.
- بداية عليك الدخول إلى الموقع بواسطة الرابط التالي: https://wasalt.com/ أو عبر تحميل تطبيق وصلت بالمجان على الهاتف الذكي.
- ولحصر البحث في نطاق عقار الرياض فقط واستبعاد باقي المدن التي تقدم لها المنصة خدمات الوساطة العقارية الإلكترونية؛ ينبغي تحديد المدينة، وذلك عن طريق واحدة من الآتي:
1 – الضغط على زر بحث أعلى يمين الصفحة الرئيسية، ومن القائمة المنسدلة نختار تبويب للبيع، لتتفرع قائمة جديدة بالمدن، نختار منها مدينة الرياض.
2 – الضغط على تبويب للبيع أعلى مربع البحث المركزي الموجود بصدر الصفحة الرئيسية حتى يتلون باللون البنفسجي، وبعدها النقر داخل مربع البحث واختيار اسم الرياض من القائمة المنسدلة عنه.
3 – أو النزول قليلًا إلى وسط الصفحة الرئيسية، حتى قسم اختيارات وصلت وأسفله قسم فرعي بعنوان فلل للبيع، واحدة من صور المدن المندرجة تحته تحمل اسم الرياض، نضغط عليها.
وبأي من الطرق الثلاث السابقة نكون قد حددنا مدينة الشراء، غير أن الطريقتين الأولى والثانية تنقل المستخدمين إلى صفحة عقارات للبيع في الرياض دون اعتبار لنوع العقار أو موقعه.
في حين أن الثالثة تنقل مباشرة إلى صفحة فلل للبيع في الرياض بتحديد النوع، وعدم تحديد الموقع، ومن ثَم يتوجب البدء في استخدام فلاتر البحث على النحو الآتي:
حدد المنطقة:
يهدف البحث منذ البداية إلى استعراض إعلانات فلل مستعمله للبيع غرب الرياض وهو ما يلزمه تضييق النطاق الجغرافي للمنطقة الغربية واستبعاد باقي المناطق.
لذلك انقر هنا اسم المنطقة من القائمة المنسدلة، وإن تبدل الهدف الجغرافي والنوعي مستقبلًا، كأن يقصد البحث عن شقق للبيع شمال الرياض أو شقق تمليك شرق الرياض توجب تبديل المنطقة من نفس المكان.
نوع الإعلان:
هذا العنصر دققنا اختياره منذ الوجود بالصفحة الرئيسية، ولكن لا مانع من التأكد مرة أخرى من تنشيطه، لحصر النتائج في إعلانات فلل مستعمله للبيع غرب الرياض وليس للإيجار، كون موقع وصلت يقدم خدمات الوساطة لشتى صور الاستثمار العقاري في المملكة.
نوع العقار:
كما يقدم الموقع خدماته العقارية لكل مناطق المدينة، فإنه يقدمها لكل أنواع عقارات الرياض أيضًا، ومنها شقق الرياض و فلل للبيع في شمال الرياض وقصور وعمارات واستراحات وشاليهات… بل وستجد من ضمن معروضاته للبيع فيلا دورين مفصولة غرب الرياض وكذلك باقي المناطق، ولتصفية النتائج بحسب النوع المستهدف من البداية، توجب الضغط على زر النوع لتنشيطه، ثم الضغط على زر تطبيق.
وصولًا إلى هنا؛ يمكنكم الشروع في تصفح المعروض أمامكم من إعلانات عقارية، والتي ستنحصر في فلل للبيع غرب الرياض من جميع المواصفات والأسعار.
وكذلك في جميع احياء المنطقة، بما فيها فلل حي طويق الرياض الأعلى طلبًا، كما يمكنكم استكمال تصفية النتائج بتحديد أكبر للمساحات والمرافق الداخلية، وكذلك الميزانية، وذلك على النحو الآتي:
غرف النوم:
لاختيار المساحة المناسبة في عقار المستخدم، خصصت المنصة هذا العنصر لاختيار عدد غرف النوم المرغوب بالضغط عليه لتنشيطه، ثم الضغط على زر تطبيق، لاستبعاد المخالف لهذا العدد من الفلل المتاحة على الموقع.
الميزانية:
بما أن ميزانية الشراء عنصر أساسي في التخطيط للتملك؛ حيث يحدد المشتري من البداية قدراته المالية، مثلًا يتطلع إلى فلل للبيع في الرياض ب 600 الف حي طويق أو فلل للبيع في الرياض ب 700 الف …. لأجل ذلك يمكنكم من هنا تحديد الحدين الأدنى والأعلى والضغط على زر تطبيق، وستُستبعد الفلل الأقل والأغلى عنهما تلقائيًا.
خطوات شراء فلل للبيع في غرب الرياض بالتقسيط
أتاحت المنصة لمستخدميها بالتعاون مع البنك العربي الوطني anb خاصية التقدم للحصول على تمويل عقاري من البنك لما تم اختياره من عقارات من على المنصة، شاملًا ذلك فلل للبيع شرق الرياض بالتقسيط وغربها وشمالها وجنوبها، إضافةً إلى الأنواع العقارية الأخرى.
وإليكم توضيح ذلك بالخطوات والصور:
كل إعلان عقاري على المنصة يحتوي في نهايته على قسم الحاسبة، منهم بالطبع أي إعلان فلل للبيع غرب الرياض ويندرج تحت هذا القسم ما يلي:
حاسبة التمويل: نحدد فيها: مبلغ مقدم الدفع، عدد سنوات التقسيط المرجوة، وفي الحال تُظهر التقنيات مبلغ القسط الشهري المطلوب من المقترض بحسب سعر العقار المدون بالإعلان.
أهلية التمويل: نحدد فيها: مبلغ الدخل الشهري، العمر، مبالغ قروض تُسدد حاليًا، وفي الحال تُظهر البرمجيات المرتبطة بالبنك: التقييم الائتماني للمقترض من حيث الأهلية أو عدم الأهلية، وأقصى قيمة متاحة للاقتراض.
زر تقدم الآن: بناءً على ما تقدم من معلومات تم إيضاحها للمستخدم؛ يسهل عليه اتخاذ القرار المناسب، بالاقتراض أو عدم الاقتراض، وفي حالة كان القرار بالإيجاب، لن يلزمه سوى الضغط على زر تقدم الآن وإتباع التعليمات وتعبئة البيانات، ثم الضغط على زر إرسال، حيث يتلقى البنك طلبه ويفحص صحته، ثم سيعاود الاتصال به.
هكذا وضعنا بين ايديك كافة الطرق والخطوات للبحث عن فلل للبيع غرب الرياض وكيفية شراء فيلا مناسبة من على موقع وصلت نقدًا وبالتقسيط، وأوضحنا كذلك مميزات المنطقة وأحياءها جغرافيًا وسكنيًا وخدميًا وترفيهيًا. والأهم من حيث الاستثمار العقاري، ولا يتبقى سوى اتخاذ القرار بالشراء، هل لازلت في حيرة من أمرك؟ إن كُنت كذلك، فيمكنك تفقد بعض الأحياء السكنية الأخرى والعامرة بالخدمات والمرافق، ربما عثرت على ما تبحث عنه:
