المحتويات
شراء فيلا للبيع شرق الرياض واحد من أكثر انشطة سوق عقار الرياض الملحوظ تكررها بمعدلات مرتفعة، ذلك لأن احياء شرق الرياض من الأحياء المميزة من حيث توافر الخدمات السكنية والمرافق الهامة.
كذلك تتميز منطقة شرق الرياض بالعمران والتكامل، فهناك مثلًا بلدية الشرق بأحياء الرماية والجنادرية والوسام والعلا، وبلدية الروضة بأحياء الحمراء وغرناطة والأندلس والمونسية، وبلدية السلي بأحياء الجزيرة والدفاع، وبلدية النسيم بأحياء الروابي والريان والنسيم الغربي.
في السطور التالية؛ تتعرفون مع موقع وصلت أحد أهم أكبر موقع عقار بالمملكة العربية السعودية على حركة عقار الرياض بالمنطقة، وعدد من أبرز أحياءها، جنبًا إلى جنب مع تملك فلل للبيع شرق الرياض بأرخص الأسعار عبر منصة وصلت.
تطبيق عقار واحد من أهم التطبيقات التي يمكنك تحميلها على الهاتف الجوال الخاص بك للتعرف على المزيد من عقارات الرياض الهامة صاحبة سمات الفخامة والرقي التي يبحث عنها الجميع.
نبذة عن عقارات شرق الرياض
تشهد عقارات شرق الرياض إقبالًا ورواجًا بين صغار وكبار المستثمرين العقاريين على السواء، حتى إن معدلات الطلب على أنواع من عقارات الرياض هناك تتفوق بكثير على نظائرها في المناطق الأخرى.
مثالًا على ذلك معدلات الطلب على اراضي للبيع في الرياض بمنطقة الشرق مقارنةً مع معدلات اراضي للبيع شمال الرياض ، وكذلك بالنسبة للمقارنة ما بين معدلات الطلب على فلل غرب الرياض ومعدلات فلل للبيع في الرياض شرق
وبالمثل مع شقق للايجار في الرياض ومع شقق تمليك بالرياض أيضًا، وأسباب ذلك متعددة، منها الموقع المتميز للمنطقة وقوة ارتباطها مع باقي أرجاء العاصمة عبر الكثير من الطرق السريعة.
ومنها احتضانها لأشهر احياء الرياض التي تشتمل من داخلها على أهم المرافق والمعالم، ومنها وهو الأهم متوسط اسعار عقارات شرق الرياض المتزنة والمقبولة لدى شرائح متعددة، والملائمة مع إنتاجية العقارات مقيم العائدات الاقتصادية الناتجة عن استغلالها تجاريًا.
افضل احياء شرق الرياض السكنية
إليكم أفضل 3 احياء سكنية مرشحة لكم بالمنطقة الشرقية بالعاصمة:
1 – حي الرماية الرياض
واحد من أكبر احياء شرق الرياض مساحةً، كما أنه مطل من جهته الشمالية على طريق خريص، والطريق الدائري الثاني من جهته الجنوبية، مما يجعل الوصول إليه من باقي مناطق الرياض ميسر وسريع.
بالإضافة إلى ذلك؛ يحتضن الحي من داخله تشكيلة المرافق الخدمية والترفيهية التي لا غنى عنها لحياة سعيدة ومستقرة، من أبرز الأمثلة على ذلك: احتضانه جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية ومستشفى الحرس الوطني الرياض … فضلًا عن افضل المدارس الدولية في الرياض والحضانات والهيئات الحكومية، وكذلك المولات ومراكز التسوق والحدائق والمتنزهات والملاهي.
2 – حي المونسية الرياض
تشهد معدلات الطلب على عقارات الحي، وبخاصة من أنواع الفلل والشقق، ارتفاعًا يجعله في قمة الإقبال على فلل شرق الرياض وعلى شقق شرق الرياض كذلك، واحدة من أسرار ذلك التميز: قربه الجغرافي مع معالم الرياض الأهم والأشهر.
منها: مطار الملك خالد الدولي و جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، بجانب مخرج 8 مخرجه المباشر من الجهة الجنوبية على الطريق الدائري الشمالي، ثم الزخم الكبير بأنواع المرافق السكنية والتجارية المختلفة، مما يؤكد جودة الحياة فيه.
3 – حي السلى الرياض
أي حديث عن مدى تميز الاستثمار في عقارات شرق الرياض لابد وأن يتطرق إلى حي السلى الرياض وما يتمتع به من خصائص وسمات جغرافية واستثمارية، فهو الحي الذي يشرف على الطريق الدائري الثاني من جهته الغربية، ويتخلله من الوسط الطريق الدائري الجنوبي.
ومن ثَم فإن ارتباطه مع باقي احياء الرياض واقع ملموس، بالإضافة إلى كونه حي ذو طبيعة تجارية، حيث يزخر بالمقرات الإدارية الرئيسية للعديد من شركات الأنشطة التجارية المختلفة، وهو انعكس على تنشيط حركة العقارات فيه، وعلى رفع معدلات الأرباح المحققة من استغلالها بعد التملك.
كيف تشتري فيلا شرق الرياض من موقع وصلت
فيما يلي استعراض وشرح مدعم بالصور لكيفية شراء فلل في شرق الرياض بالمواصفات وبالأسعار المقررة.
- ادخل على موقع وصلت الرسمي من خلال الرابط التالي: https://wasalt.com/ أو حمّل تطبيق وصلت بالمجان على هاتفك الجوال.
- أول ما يتوجب عليك تحديد مدينة الشراء، أي الرياض، ولأجل ذلك أمامك 3 طرق مختلفة اختر منها ما شئت، هم:
1 – انقر داخل مربع البحث المركزي بصدر الصفحة الرئيسية، ومن قائمة المدن المنسدلة اختر الرياض.
2 – أو انقر على زر بحث الموجود أعلى يمين الصفحة الرئيسية، وستنسدل عنه قائمة، انقر منها على زر للبيع طالما أن الغرض هو شراء فلل للبيع شرق الرياض مستعملة ، لتتفرع أمامك قائمة جانبية، اختار منها مدينة الرياض.
3 – كلا الطريقتين السابقتين ستنقلك مباشرة إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في الرياض من كل أنواع العقارات، ولكن إن أردت مزيدًا من الدقة والتحديد.
انزل قليلًا إلى وسط الصفحة الرئيسية حتى قسم اختيارات وصلت وانقر فيه على صورة مدينة الرياض المندرجة تحت القسم الفرعي فلل للبيع، حيث ستُنقل هنا إلى صفحة إعلانات فلل للبيع في الرياض دون باقي أنواع العقارات.
عقب الانتقال عليك الشروع في استعمال فلاتر نتائج البحث لتدقيق المعروض أمامك واستبعاد ما لا يتطابق مع تطلعاتك ورغباتك، وذلك على النحو التالي:
حدد المنطقة
بما ان المستهدف رئيسي من عملية البحث هو شراء فلل مستعمله للبيع شرق الرياض توجب تحديد منطقة شرق الرياض لحصر النتائج المعروضة في نطاقها الجغرافي وحده واستبعاد باقي مناطق الرياض لمنع التشتت وإهدار الوقت، وفي حالة تعديل الرغبة من حيث المنطقة، كأن يُرغب في شراء فلل للبيع شمال الرياض مثلًا؛ توجب إعادة تعديل المنطقة من نفس المكان وبذات الكيفية.
نوع الإعلان
منصة وصلت منصة وساطة عقارية إلكترونية شاملة، تُقدم خدماتها في كل صور الاستثمارات العقارية المعروفة، بيع وشراء واستبدال وإيجار، وحتى المزادات، الامر الذي يستوجب التأكد من تطابق نوع الإعلان مع المنشود من عملية البحث، وأنت هنا تسعى لشراء فيلا للبيع شرق الرياض لذا توجب عليك تنشيط خيار للبيع
نوع العقار
أنت تبحث الآن لأجل شراء فلل للبيع شرق الرياض رخيصة ولذا عليك تحديد نوع العقار فيلا، لاستبعاد باقي أنواع عقارات الرياض التي يوفرها موقع وصلت للمستخدمين، فقط انقر على اسم النوع ثم على زر تطبيق، وبالطبع ذلك في حالة توجهك لصفحة الإعلانات بالطريقتين الأولى والثانية فقط، ولكن إذا استعملت الطريقة الثالثة فلل للبيع من قسم اختيارات وصلت فلن يتوجب ذلك.
أمامك الآن جميع الإعلانات العقارية التي يحتويها الموقع عن فلل للبيع شرق الرياض إن شئت ابدأ في استعراضها واحدة واحدة، مع العلم أن أسفل صورة كل إعلان بايو بيانات مختصر يضم أهم المعلومات عن العقار، بما في ذلك الحي، تسهيلًا على المستخدمين في الوصول إلى إعلانات عقارات حي معين في حالة تخطيطهم المسبق لذلك.
فإن كان بحثك مثلًا يستهدف شراء فلل للبيع شرق الرياض حي الخليج فستجد اسم الحي الخاص بكل إعلان أسفل الصورة مباشرة، لتتصفح إعلاناته وحده وتدع الباقي حفاظًا على وقتك ومجهودك.
وإن شئت تدقيق المزيد من الخيارات والتطلعات، فعليك إذًا استعمال باقي عناصر تصفية نتائج البحث، وخصوصًا:
غرف النوم
حدد من الفلتر عدد غرف النوم الذي ترغب في وجوده داخل فيلا للبيع شرق الرياض المرغوب شراؤها، وستعمل برمجيات الموقع على إبعاد كل الفلل التي لا يتطابق فيها العدد مع ما اخترت، فقط اضغط على العدد، ثم زر تطبيق.
الميزانية
مشهود لكل احياء شرق الرياض بالتنوع والتفاوت الكبير في أسعار العقارات، وخصوصًا مع نوع فلل الرياض ، لأجل ذلك توفر لك المنصة تقنية تحديد ميزانية الشراء، بحدود أدنى وأعلى، لكي تُصفى النتائج المعروضة أمامك لما يتطابق سعره مع تلك الحدود.
فإذا استهدفت شراء فلل للبيع في الرياض ب 600 الف شرق الرياض مثلًا اجعل الحد الأعلى في الفلتر عند هذا الرقم، وستختفي الإعلانات التي تزيد أسعارها عن ذلك، ولا تنسى النقر على زر تطبيق عقب تعبئة حديّ الميزانية.
خطوات شراء فلل للبيع شرق الرياض بالتقسيط
في سابقة ينفرد بها موقع وصلت ويتفوق بها على مواقع الوساطة العقارية العربية الأخرى، يمكنك عقب تصفح إعلان فيلا للبيع شرق الرياض ومعاينتها والاستقرار على شراءها؛ أن تستفيد من خاصية شراء فلل للبيع شرق الرياض بالتقسيط التي توفرها لك المنصة بالتعاون مع البنك العربي الوطني ANB.
وإليكم خطوات ذلك بالتفصيل
في آخر الصفحة الخاصة بكل إعلان عقاري ستجد قسمًا خاصًا بعنوان الحاسبة، يشمل:
تبويب حاسبة التمويل: من خلاله حدد: قيمة الدفعة الأولى التي تقدر على سدادها، عدد سنوات التقسيط التي ترغب في توزيع قيمة القرض العقاري عليها، وستظهر أمامك: قيمة القسط الشهري الذي ستُلزم بسداده بحسب سعر العقار في الإعلان.
تبويب أهلية التمويل: من خلاله حدد: إجمالي دخلك الشهري، سنك، إجمالي قيمة قروض تقوم بسدادها حاليًا، وسيظهر أمامك تقييم البنك لحالتك الائتمانية، وأقصى حد نقدي للاقتراض منه.
زر تقدم الآن: بعد إقرارك بالحصول على تمويل عقاري لشراء فيلا للبيع شرق الرياض التي اخترتها من الموقع اضغط على هذا الزر واتبع التعليمات والخطوات التي امامك؛ لتقديم طلب الاقتراض من مكانك إلى البنك، حيث سيتواصل معك المسئول بعد مراجعة الطلب والتأكد من صحة البيانات.
وبعد أن عرضنا لك كافة الخطوات التي تمكنك من شراء فيلا للبيع شرق الرياض من خلال موقع وصلت كاش أو تقسيط، وألممت أيضًا بالمميزات والخصائص السكنية والاستثمارية لكامل المنطقة.
إليك بعض الأحياء السكنية الأخرى التي عليك الاطلاع عليها وتفقد الإعلانات العقارية المتوفرة بها، ربما تجد مزايا أخرى لم نعرضها:
