المحتويات
ارتفاع الطلب على عقارات الرياض المختلفة حيث لا يرتبط فقط بمواصفات وخصائص تتعلق بعمارة العقار وحده، بل هو حصيلة لما عليه عقار الرياض نفسه من الناحية المعمارية وما عليه موقع وصلت أفضل موقع عقار في المملكة العربية السعودية هذا بمحيطه من التميز الخدمي والترفيهي في أرقى أحياء جنوب الرياض وشرقها؛ على هذا الأساس المعجزة النهضوية التي يمثلها قطار الرياض في قطاع النقل والمواصلات العامة لن تنحصر انعكاساتها الإيجابية على قطاع المواصلات فقط، بل تتدخل مباشرة في نمو واتساع قواعد المستثمرين في سوق عقارات الرياض.
تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك يمكنك من الاختيار بين مجموعة من أرقي عقارات الرياض متعددة الأنماط والمواصفات المعمارية المرضية لمختلف الأذواق.
نبذة عن مشروع قطار الرياض
قطار الرياض ركيزة أساسية من ركائز النهضة التي تستهدفها رؤية 2030 الشاملة لكل جوانب الحياة في المملكة، فمع دور قطار الرياض في نهضة قطاع النقل العام السعودي، فإنه أيضًا يرسخ لشكل فريد من جودة الحياة، حيث من المنتظر أن تقل عدد الرحلات المستخدم فيها السيارات بنحو 250 ألف رحلة يوميًا، وهو ما يساعد في خفض استهلاك الوقود بما يوازي 400 ألف لتر يوميًا، ومن ثَم آثار ذلك على البيئة العامة جِد حقيقي.
تتأكد تلك الرؤية النهضوية إذا ما علمنا أن مشروع قطار الرياض أو مشروع مترو الرياض كما يُعرف بين الناس عبارة عن أحد مكونات مشروع أضخم وأكبر للنقل العام هو مشروع الملك عبدالعزيز للنقل في الرياض، حيث يشمل المكون الثاني منه مشروع حافلات الرياض
إضافةً إلى ذلك؛ فإن ارتباط مسارات قطار الرياض بأهم المنشآت و أرقي أحياء الرياض الحيوية ذو بُعد تنموي آخر على الصعيد السياحي، يظهر ذلك من ارتباط مسارات قطار الرياض ارتباطًا واضحًا بأهم معالم السياحة في الرياض مثل: مركز الملك عبدالله المالي ومطار الملك خالد الدولي ومركز المدينة…. وغيرهم.
وليس ذلك وحسب؛ بل إن النظر في مخططات المشروع وتفاصيله يؤكد على حجمه الاستثماري المذهل، وتوقعات التنمية المتخلفة من وراءه، من ابرزها:
- متكون من 6 مسارات رئيسية.
- تُقدر مسافته الإجمالية من نقطة الانطلاق لآخر نقطة وصول بنحو 176 كيلومتر.
- يتوزع على كامل المسارات الستة 85 محطة متطورة.
- ستصل سرعة مترو الرياض إلى 80 كم/ساعة.
- سيبدأ قطار الرياض عمله بطاقة استيعابية حوالي مليون و160 راكب يوميًا، ومخطط لرفعها في غضون سنوات قلائل لنحو 3 مليون و600 راكب يوميًا، وهو ما يعني التماهي المنطقي مع توقعات نمو عدد سكان الرياض لنحو 8.5 مليون شخص خلال العشر سنوات القادمة.
مسارات قطار الرياض
مَسارات قطار الرياض عبارة عن 6 مسارات رئيسية أو مركزية يتفرع عنها خطوط السير لكل قطار عامل من مترو الرياض هي كالتالي:
المسار الأزرق
- يوصف في مخطط المشروع بمحور العليا/البطحاء.
- يبلغ طوله 38 كيلومتر.
- يشمل 26 محطة ركاب، منهم محطتين مركزيتين هما: مركز الملك عبد الله المالي، العليا.
- ملحق بالمسار 3 مواقف عامة بسعة للواحد 600 سيارة.
- ملحق به 2 مركز مبيت وصيانة، إجمالي مساحتهما 227 ألف متر مربع.
- محطة تحويل الركاب القائمة عند مركز الملك عبدالعزيز التاريخي هي نقطة التقاء المسار بالمسار الأخضر.
المسار الأحمر
- يصفه المخطط بمحور طريق الملك عبدالله.
- بطول 25.3 كيلومتر.
- يشتمل على 15 محطة، أغلبهم في مناطق حيوية منها: مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، واحة الملك سلمان للعلوم، جامعة الملك سعود، استاد الملك فهد الدولي.
- ملحق به 2 موقف عام سعة الواحد 600 موقف، 1 مركز مبيت وصيانة بمساحة 122 ألف متر مربع.
المسار البرتقالي
- مُسماه على المخطط محور طريق المدينة المنورة/سعد بن عبدالرحمن الأول.
- طوله 40.7 كيلومتر.
- عدد محطات قطار الرياض له 32 محطة، منهم محطتين رئيسيتين هما: محطة قصر الحكم، المحطة الغربية في سوق الخضار.
- يلحقه 6 مواقف عامة بسعة 600 موقف للواحد.
- يلحقه 2 مركز مبيت وصيانة بمساحة 204 ألف متر مربع، الأول في حي الطويق غرب الرياض، والثاني في حي النسيم شرق الرياض.
المسار الأصفر
- موصوف في مخطط مشروع قطار الرياض بمحور طريق مطار الملك خالد الدولي.
- يبلغ طوله 29.6 كيلومتر.
- يشمل 10 محطات، خصصت 3 محطات منهم لخدمة صالات المسافرين بالمطار.
- ملحق به 3 مواقف عامة سعة الواحد 600 موقف. 1 مركز مبيت وصيانة على مساحة 168 ألف متر مربع.
المسار الأخضر
- معروف باسم محور طريق الملك عبدالعزيز.
- طول المسار 12.9 كيلومتر.
- تخدمه 12 محطة، كلها تحت الأرض.
- ملحق به مركز مبيت وصيانة تحت الأرض على مساحة 50 ألف متر مربع.
المسار البنفسجي
- آخر مسارات قطار الرياض وتوصيفه محور طريق عبدالرحمن بن عوف/طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي.
- طول المسار 30 كيلومتر.
- يشتمل على 10 محطات، منهم 5 لتحويل الركاب.
- ملحق به 3 مواقف عامة سعة 600 موقف للواحد منهم.
محطات قطار الرياض
من خلال استعراض مسارات مترو الرياض السابقة يظهر لنا عدد محطات قِطار الرياض الإجمالي وهو 85 محطة، من بينهم 4 محطات مركزية تربط مسارات مترو الرياض ببعضهم، والباقي محطات تحويل.
محطات قِطار الرياض الرئيسية الأربع هي:
محطة قصر الحكم
- تقع محل مصلى العيد القديم.
- تربط المسار الأزرق بالمسار البرتقالي.
- صممتها شركة سنوهيتا النرويجية.
- تتكون من 7 طوابق بإجمالي عمق تحت الأرض 33 متر، ومساحتها 47.646 متر مربع.
- من الخدمات والمرافق فيها: متاجر، مطاعم، مقاهي، مواقف سيارات، مسجد، مساحات خضراء.
محطة مركز الملك عبدالله المالي
- يُطلق عليها اسم محطة قطار الرياض
- تقع على طريق الملك فهد إلى الشرق من مركز الملك عبدالله المالي.
- يلتقي فيها المسار الأزرق والمسار الأصفر والمسار البنفسجي، كما ترتبط بقطار المونوريل التابع لمركز الملك عبدالله المالي.
- صممتها المعمارية العالمية “زها حديد”.
- مساحتها الإجمالية 20 ألف متر مربع، وتتكون من 4 طوابق علوية وطابقين تحت الأرض.
- من مرافقها الخدمية: مواقف سيارات.
المحطة الغربية
- تقع على مقربة من سوق الخضار المركزي الكائن في حي السويدي الغربي غرب الرياض.
- يلتقي عندها المسار البرتقالي بمسار حافلات الرياض المقررة لشارع الشيخ محمد بن عبداللطيف.
- صممتها شركة دار الدراسات العمرانية السعودية.
- تزيد مساحتها على 12 ألف متر مربع.
- من خدماتها: مبنى مواقف سيارات بسعة 1000 سيارة.
محطة العليا
- صممتها شركة جيربر الألمانية.
- تجاور فندق الرياض شيراتون مباشرة.
- يلتقي عندها المسار الأزرق بالمسار الأحمر عبر أنفاق تأخذ شكل الأنبوب الزجاجي.
- تشغل مساحة 28 ألف متر مربع.
- من مرافق المحطة: قاعة مركزية، مطاعم وكافيهات، مكتبات، متاجر للهدايا، مواقف سيارات.
تجدر الإشارة إلى أن باقي محطات قِطار الرياض تتميز بالتصميمات المعمارية الفنية العصرية، والتزود بأحدث الوسائل التكنولوجية، والصداقة مع البيئة باعتمادها على الطاقة الشمسية في توليد حوالي 20% من الطاقة المطلوبة للتشغيل.
مواعيد قطار الرياض
يمكن من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بمشروع قِطار الرياض مطالعة مواعيد قِطار الرياض وأي تغيرات تطرأ على أي رحلة من رحلات قِطار الرياض فور حدوثها.
حيث يسهل الموقع الإلكتروني عملية اختيار تواريخ أيام الذهاب والعودة، وكذلك نقاط الانطلاق والوصول، ومن ثَم يعطي تفاصيل كاملة عن كل رحلات قِطار الرياض في الأيام المختارة.
حجز قطار الرياض الدمام
3 وسائل أساسية لإتمام حجز قِطار الرياض الدمام هي:
- مكاتب خدمة العملاء وحجز التذاكر القائمة في محطات قِطار الرياض
- تطبيق الهواتف الذكية سار.
- الموقع الإلكتروني الرسمي للخطوط الحديدية السعودية (سار):
انتعاش سوق عقارات الرياض بفضل مشروع قطار الرياض التنموي واقعي وحقيقي في تأثيره على زيادة معدلات الأرباح الرأسمالية والجارية على كل عقار الرياض في جميع احياء الرياض الراقية ومن أهمها:
أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول قطار الرياض
كيف يتم حجز قطار الرياض ؟
يتم الحجز من خلال مكاتب خدمة العملاء وحجز التذاكر القائمة في محطات قطار الرياض، تطبيق الهواتف الذكية سار، الموقع الإلكتروني الرسمي للخطوط الحديدية.
ما هي مواعيد قطار الرياض ؟
يمكن مطالعة مواعيد عمل قطار الرياض من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالمشروع حيث توافر كافة التفاصيل عن كل الرحلات وما يطرأ عليها.
ما هي محطات قطار الرياض الرئيسية ؟
محطة قصر الحكم، محطة مركز الملك عبدالله المالي، المحطة الغربية، محطة العليا.