امتلاك فلل في الرياض أو فلل في حي الرمال بالرياض تحديدًا من أكثر الأمور التي يسعى إليها كلٍ من الافراد والعائلات على السواء؛ ذلك لأن حي الرمال الرياض أحد أهم وأكبر احياء شرق الرياض كما أنه أكثرها تنعمًا بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تهم كل أسرة، وتُنبأ بالحصول على سكن يتمتع بالرفاهية والفخامة من خلال امتلاك الحي لمختلف اشكال عقار الرياض من شقق وفلل واراضي سواء للبيع أو للاستئجار.
لا سيما وأن موقعه ضمن نطاق بلدية الروضة يتميز بالاستراتيجية من خلال قربه الشديد من عدد كبير من معالم الرياض وأبرزها: مطار الملك خالد الدولي ومنطقة الجنادرية مقر موسم الرياض والمهرجان الوطني للثقافة والتراث.
في هذا المقال؛ نوضح لكم عبر موقع وصلت أكبر موقع عقار في المملكة أهم المميزات السكنية بالحي، بجانب شرح كيفية تصفح المعروض من فلل للبيع في حي الرمال على المنصة وخطوات شراء فلل في الرمال مناسبة لكم من حيث السعر والمساحة وعوامل أخرى.
تحميل تطبيق عقار على الهاتف الخاص بك يمكنك من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض المميزة التي تتمتع بالفخامة والرقي في وقت واحد مما يسهل عليك اختيار العقار المناسب الملبي لاحتياجاتك إليه.
اين يقع حي الرمال الرياض
يقع حي الرمال بالرياض مخرج 8 على الطريق الدائري، ضمن نطاق بلدية الروضة التي يتبعها إداريًا أيضًا، كما أنه صاحب الموقع الاستراتيجي المتميز في كامل منطقة شرق الرياض لارتباطه الوثيق بأغلبية احياء شمال الرياض وكذلك احياء وسط الرياض لكونه يشغل مساحة كبيرة بالمنطقة تًقدر بحوالي 75.6 كيلومتر مربع، وأيضًا لحدوده الإدارية التي تتنوع شاملةً أكبر احياء الرياض بالمنطقة وأهم الطرق السريعة التي تربط كامل أرجاء المدينة، فهي كالآتي:
- طريق الجنادرية وحي الشرق من الشرق.
- شارع النجاح وشارع الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي المونسية من الغرب.
- طريق الدمام وحي القادسية من الجنوب.
- شارع محمد بن فرج من الشمال.
لماذا عليك ان تشتري فلل في حي الرمال ؟
تحظى فلل للبيع حي الرمال بإقبال شديد من العوائل لما يتميز به الحي من خصائص وخدمات بالمقارنة مع فلل الكراتين العشوائية، وكذلك الحال مع الأنواع العقارية الأخرى، حتى إن حي الرمال ليوصف بأنه الأعلى طلبًا في السوق العقاري لكل الأنواع بالمقارنة مع الطلب على شقق للبيع شمال الرياض أو فلل للبيع في شمال الرياض أو فلل مستعمله للبيع غرب الرياض
ومن أهم أسباب ارتفاع الإقبال على شراء فلل في الرمال تمتع الحي وكامل محيطه بعدد كبير من أنواع المرافق الخدمية والترفيهية، وبالذات تلك التي لا تستغني عنها العائلات ذوي التعدد والاختلاف في الأعمار، فهو يضم أنواع مختلفة من المرافق الخدمية الأساسية التي تضمن سكن مريح، مثل:
- الإدارة العامة للمرور شعبة الرمال
- المديرية العامة للجوازات شعبة حي الرمال
- مسجد قصر الرمال
ومن أهم عوامل استهداف العوائل لتملك فلل حي الرمال أيضًا تنوع وتعدد مقومات الحي وامتلاكه افضل مطاعم في الرياض والكافيهات، وتوفر أنواع مختلفة من مواقع الترفيه والتسلية ومراكز التسوق.
كما يحتضن الحي عددًا من الفنادق الرائجة والاستراحات والمنتجعات وهو أحد أهم عوامل ارتفاع الطلب على شقق للبيع الرياض بالحي لاستغلالها تجاريًا بالتأجير كشقق مفروشة.
أضف إلى ذلك تعدد وانتشار المؤسسات التعليمية لمختلف المراحل العمرية بالحي، بالإضافة إلى عدد كبير ومتنوع من افضل مستشفيات الرياض والمؤسسات الصحية المختلفة فيما تقدمه من درجات الرعاية الطبية الثلاث.
يُمكنك معرفة المزيد عن مميزات السكن في حي الرمال الرياض ومتوسط أسعار العقارات به وما يوفره من خدمات ومرافق بشكل مُفصل من خلال موقعنا.
خطوات شراء فلل في حي الرمال الرياض من موقع وصلت
يكثر المعروض أمام المشترين من شقق الرياض وفلل واراضي، ولكن لتفعيل الاختيار الواعي والسريع، وكذلك المفاضلة المبينة على معلومات عقارية صحيحة وموثقة؛ فإن منصة وصلت وفرت تقنيات برمجية متطورة تساعد كل راغب في التملك من مطالعة كل المعروض في الحي من عقارات، والاختيار من بينها بسهولة وبناءً على معلومات دقيقة.
حيث يتطلب استعراض فلل في حي الرمال المعروضة للبيع عدد بسيط من الخطوات، نشرحه إليكم فيما يلي بالصور:
- الدخول على موقع وصلت على الانترنت: https://wasalt.com/ أو تحميل تطبيق وصلت مجانًا على الهاتف الذكي.
- تحديد المدينة (الرياض) بواحدة من 3 طرق مختلفة:
- اختيار تبويب الرياض من القائمة المنسدلة بمربع البحث أعلى الصفحة الرئيسية
- أو الضغط على زر بحث الموجود أعلى يمين الصفحة الرئيسية، ثم اختيار تبويب للبيع، ثم تبويب الرياض
- أو النزول إلى الأسفل قليلًا في الصفحة الرئيسية حتى عنوان: اختيارات وصلت وتبويب فلل للبيع؛ لنختار منه تبويب الرياض
- أي طريقة من الطرق الثلاث السابقة؛ تنقل المستخدم إلى صفحة الإعلانات العقارية الخاصة بمدينة الرياض، غير أن الطريقة الأولى والثانية تعرض للمستخدم جميع أنواع العقارات المعروضة للبيع بالمدينة وليس فلل الرياض فقط، ولكن الطريقة الثالثة تقوم بتصفية النتائج لعرض إعلانات الفلل فقط.
- بأي حال؛ للتمكن من حصر النتائج في فلل للبيع في الرمال فقط، يتوجب على المستخدم فعل الآتي:
تحديد المنطقة:
بالضغط على تبويب حدد المنطقة واختيار شرق الرياض كما بالصورة.
الهدف من الإعلان:
اختيار للبيع طالما كان الهدف من التصفح شراء فلل الرمال
النوع:
بتحديد النوع فيلا ثم الضغط على زر تطبيق لتصفية نتائج البحث لتشمل هذا النوع وحده وإخفاء باقي الأنواع العقارية. وهذه التقنية مشتملة على كل الأنواع العقارية ويمكن استعمالها في استعراض أنواع مثل: شقق تمليك شرق الرياض أو أراضي أو قصور أو استراحات أو شاليهات… إلى غير ذلك.
بذلك سيتعرض منصة وصلت أمام المستخدم الإعلانات العقارية الخاصة بالفلل في احياء شرق الرياض مع عرض اسم الحي ضمن بايو التعريف المختصر لكل إعلان (كما بالصورة).
وفي حالة الرغبة في حصر نتائج البحث في فلل في حي الرمال وحده يسهل ذلك بالضغط على زر عرض الخريطة الموجود أعلى يسار الصفحة.
من خلال تكبير الخريطة يسهل الوصول إلى موضع حي الرمال في الرياض عليها، والذي ستظهر عليه إعلانات فلل للبيع الرمال بشكل متناثر حسب موقع الفيلا في الحي، وبالضغط على زر الإعلان سيظهر بايو تعريف مختصر، يمكن من خلاله الدخول إلى الإعلان نفسه.
من الممكن استخدام عوامل تصفية نتائج البحث الأخرى للمزيد من تضييق عدد الإعلانات المعروضة بحسب الرغبات والتطلعات، ومنها:
- غرف النوم: من خلاله يمكن تحديد عدد غرف النوم المطلوب في الفيلا، وبالتالي تعمل المنصة على حذف الإعلانات التي لا تطابق هذا العدد من العرض.
- الميزانية: من خلاله يمكن وضع حد أدنى وحد أعلى للسعر المقرر الشراء به، فتعمل تقنيات وصلت على عرض الفلل المعروضة في حدود هذه الميزانية واستبعاد الأخرى، مثلًا تحديد: فلل للبيع في الرياض ب 700 الف أو أي مبلغ آخر.
خطوات شراء فلل في حي الرمال بالتقسيط
تجدر الإشارة إلى أن منصة وصلت لديها إمكانية شراء عقارات الرياض بالتقسيط، ومنها بالطبع فلل للبيع شرق الرياض بالتقسيط وحي الرمال بالتعاون مع البنك العربي الوطني anb حيث يسهل التقدم للحصول على تمويل عقاري للبنك من خلال تقنية الحاسبة التي يوفرها موقع وصلت في كل إعلان عقاري معروض عليه. وتجدر الإشارة إلى أن التقدم للبنك anb من خلال المنصة للحصول على قرض عقاري، يُشترط له التسجيل بالمنصة بحساب شخصي.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
تبويب حاسبة التمويل: يمكنك من خلاله إدخال دفعة السداد الأولى (المقدم)، وعدد سنوات سداد التمويل، لتظهر أمامه الحد الأقصى المتاح لقيمة التمويل، والقسط الشهري المطلوب منك.
تبويب أهلية التمويل: يُعرف المستخدم على استيفائه للشروط والقدرة على الحصول على تمويل عقاري، حيث يقوم بإدخال قيمة الدخل الشهري، العمر، قيمة أي قروض يسددها في الوقت الحالي؛ فيُعلم فورًا بقدرته أو عدم قدرته الحصول على تمويل عقاري من البنك.
وبعد أن عرضنا لك عزيزي القارئ أهم مقومات ومزايا السكن في حي الرمال وكذلك خطوات شراء فلل في حي الرمال بالرياض، لا يتبقى لك سوى اتخاذ القرار الصائب بالشراء، ومن ثُم تفقد المعروض على منصة وصلت من فلل الرياض بالحي والشراء بكبسة زر واحدة.
أما في حال رغبت في شراء شقة في الرياض أو اراضي رخيصة في الرياض فيمكنك من خلال المنصة أيجاد أفضل شقق، أراضي محال تجارية وغيرها في مختلف احياء الرياض وكافة مدن السعودية، وفيما يلي إليكم ترشيحاتنا من الأحياء السكنية الأكثر إقبالًا:
