المحتويات
شعار “تستاهلها… وأكثر” الذي اتخذته الشركة المالكة والمنفذة لمشروع فلل امجال الياسمين عنوانًا ووصفًا لمكونات المشروع بأكملها؛ لم يكن من قبيل الدعاية والاستعراض اللفظي.
بل جاء تعبيرًا مختصرًا مكثفًا في معناه عما ستكون عليه الحياة هناك، وقد تأكدت منصة وصلت أفضل موقع عقار في السعودية منه بوسائلها المهنية الخاصة وباستطلاع آراء المطورين العقاريين السعوديين والعرب، فضلًا عن آراء العملاء.
حيث يمثل عقار الرياض هناك نمطًا فريدًا في تصميمه وأبعاده الخدمية والترفيهية، وحيث إنتاجه مجتمعًا متكاملًا متوجًا بالرقي والفخامة، ومحاط بالخصوصية المحكومة بالاعتبارات الاجتماعية السعودية.
وبعد عرض المزيج المتميز للعقارات في جدة المجهزة بأحدث المرافق وأفضل التصميمات، يمكنك الاطلاع على المزيد من خلال تحميلك تطبيق عقار على هاتفك الجوال.
تفصيل حول مشروع امجال الياسمين الرياض
- اسم المشروع: فلل أمجال الياسمين
- الشركة المالكة: أمجال للتطوير العقاري
- الموقع: حي الياسمين الرياض
- مساحة المشروع: تُقدر المساحة الإجمالية للمشروع بما يزيد على 58 ألف متر مربع، في حين تصل المساحة الإجمالية لمسطحات البناء حوالي 36 ألف متر مربع فقط.
- نوع الوحدات: يبلغ عدد الوحدات في المشروع 164 فيلا مستقلة، موزعة على 5 مناطق عمران، ومتنوعة إلى 12 نموذج معماري رئيسي، مختلف في هيئته الخارجية ومخططه الداخلي.
- مساحة الوحدات: على حسب طرازات الفلل في مشروع امجال الياسمين تختلف المساحات، حيث تتراوح المساحة المبينة فعلًا لكل فيلا ما بين 397 و564 متر مربع
- أبرز الخدمات: يضم مشروع امجال الياسمين مساحات خضراء مترامية الأطراف، ملاعب، أحواض سباحة، فضلًا عن استئثار كل فيلا بحديقة مستقلة يتوسطها مسبح خاص.
- السعر: تبدأ أسعار فلل أمجال الياسمين من 1362500 ريال سعودي.
موقع مجمع امجال الياسمين بالرياض
موقع مجمع امجال الياسمين بالرياض هو أولى مميزاته العقارية والاستثمارية معًا، فهو يقع في حي الياسمين الذي يعد واحد من أرقى وأهدأ احياء شمال الرياض كلها.
وإضافةً إلى تميز الحي بتوفر جميع صور وأنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي لا يُستغنى عن أيّها لتحقيق رفاهية السكن ورغد العيش وراحته؛ فإن أكثر ما يميزه بالأساس يظهر في سكان الحي الذين يمثلون النخبة المتميزة في المجتمع السعودي كله.
بالإضافة إلى ذلك؛ فإن موقع امجال الياسمين على مقربة من أهم مراكز الخدمات في العاصمة، من أمثلة ذلك: مسافته التي لا تتجاوز 15 دقيقة فقط بالسيارة مع مطار الملك خالد الدولي، وكذلك المسافة بينه وبين مركز الملك عبد الله المالي والبوابة الاقتصادية ومجمع تقنية الاتصالات والمعلومات لا تتعدى 5 دقائق بالسيارة.
ومما يزيد من تميز واستراتيجية مشروع امجال الياسمين بالنسبة لحي الياسمين نفسه. أن فلل أمجال الياسمين البالغ عددها الإجمالي 164 فيلا ليست كتلة عمرانية واحدة، بل تتوزع على 5 محاور عمرانية، هي:
- جنوب وشمال طريق أنس بن مالك
- غرب طريق الملك عبد العزيز
- غرب طريق أبو بكر الصديق
- جنوب طريق الملك سلمان. لتشغل بذلك أهم وأبرز المواقع في الحي كله.
مساحة مشروع امجال الياسمين
قُدّرت مساحة مشروع امجال الياسمين الإجمالية للوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية والمساحات الخارجية المحيطة بجميع المحاور بحوالي 58 ألف و500 متر مربع، بينما تصل مساحة المسطحات المعمارية الإجمالية إلى نحو 36 ألف متر مربع.
خدمات يوفرها كمباوند امجال الياسمين
كونه من أرقي كمباوند الرياض يتوفر بداخله مجموعة من الخدمات العصرية الراقية التي تتدخل بشكل مباشر في تحقيق الرفاهية الاجتماعي للسكان وتميزهم بالعديد من أشكال الراحة والأمان والاستقلالية والخصوصية.
دليل ذلك أن الخدمات المتوفرة في كمبوند امجال الياسمين تمتد لتشمل أصل الوحدة السكنية معماريًا، جنبًا إلى جنب أفضل المطاعم في الرياض مع الخدمات التكميلية التي تحسن جودة الحياة عمومًا.
حيث نجد أن شركة أمجال للتطوير العقاري تُقدم للمستثمرين في فلل المشروع عدد من الضمانات الإنشائية الموثقة من جانبها، وتقسم فترات الضمان على النحو التالي:
| 10 سنوات | على الهيكل الإنشائي |
| 10 سنوات | على أعمال العزل المائي |
| سنة كاملة | من تاريخ الاستلام على أعمال التشطيبات |
| ضمانات الوكلاء الرسميين | عن أعمال التركيبات واكسسوارات التشطيبات، علمًا بأن جميع الخامات المستخدمة من الأعلى جودة ولأفخم الماركات العالمية والمحلية |
وبالإضافة إلى ذلك؛ توفر داخل مجمع امجال الياسمين السكني فريق صيانة متكامل ومحترف، مع صيانة مجانية لمدة عام كامل يبدأ من تاريخ الاستلام الفعلي للوحدة السكنية.
مكونات كمبوند أمجال الياسمين
لأن شركة امجال الياسمين استهدفت منذ اللحظة الأولى الجمع بين إيجاد السكن المناسب استثماريًا. وفي نفس الوقت مشمولًا بأوجه الترفيه المأمولة من الجميع؛ فقد تعدد مكونات كمبوند أمجال الياسمين لكل فيلا على حدة. حيث تحتوي الفيلا على:
- حديقة.
- مسبح خاص.
- ملعب.
- منطقة لعب للأطفال.
- موقف سيارات بمدخل مصفح جرار يمكن التحكم فيه آليًا عن بُعد، هذا إلى جانب ما تتسم به كل فيلا من تصاميم و افكار ديكوراتداخليه غاية في الجمال وكذلك ديكورات جبس بورد لمختلف الأذواق.
الوحدات المُتوفرة في امجال الياسمين
زيادة معدلات الطلب على فلل أمْجال الياسمين بالمقارنة مع عقارات للبيع في الرياض من نفس النمط يعد تعبيرًا عن مدى تلبية تصاميم الوحدات هنا لمتطلبات سكنية فردية متعددة، وإرضاءها أذواقًا متباينة. ذلك لأن عدد فلل المشروع البالغ 164 فيلا لم يُشيد جميعًا بنفس المواصفات ولا على نفس الطراز.
بل نحن أمام 12 نموذج مستقل في كل شيء. بدايةً من المساحة وصولًا إلى الألوان والديكورات الخارجية، حتى إن العدد موزع على 5 مناطق منفصلة/متصلة لتقليل شعور الزحام أو التراص. الشيء الوحيد المشترك بين كل الطرازات هو تكون جميع الفلل من طوابق الأرضي والأول والروف.
وصف طرازات فلل أمْجال الياسمين الـ 12 والمساحة المبنية في كل طراز:
- A1: 482 م2.
- A2: 547 م2.
- A3: 536 م2.
- A4: 564 م2.
- B1: 425 م2.
- B2: 397 م2.
- B3: 435 م2.
- B4: 421 م2.
- C1: 409 م2.
- C2: 428 م2.
- C3: 414 م2.
- C4: 409 م2.
اسعار فلل امجال الياسمين
بدأت اسعار فلل امجال الياسمين عند الطرح الأولي المتزامن مع الإعلان عن المشروع بـ 1.362.500 ريال سعودي.
وكون مشروع امجال الياسمين من مشروعات سوق عقارات الرياض المكتملة التشييد والتسليم منذ الربع الأول للعام 2019م، بجانب ارتفاع الطلب عليه.
فإن السعر الحالي حقق أرباحًا استثمارية مدهشة، وتتماشى كليًا مع متوسط الربح المتعارف عليه في حي الياسمين شمال الرياض
شركة امجال الياسمين
شركةْ امجال الياسمين المالكة والمطورة لمشروع فلل أمجال الياسمين من شركات تطوير عقاري الرياض التي تمتلك رؤية تنموية متكاملة، وهو ما دفع بها إلى قدمه شركات التطوير العقاري في الرياض والمملكة كلها في وقت قصير جدًا.
فالشركة لا تنظر للربح المادي على أنه الهدف الأوحد لمشاريعها. ولكنها تؤسس لنموذج يُحتذى في كيفية إنتاج مساكن الطبقة المتوسطة المناسبة ماليًا. وفي نفس الوقت لا يُهمل فيها أيّ من تفاصيل الرقي والرفاهية. حيث تعتبر شركة أمْجال الياسمين عملاءها شركاء إنتاج ونجاح وليس مجرد مشترين.
يتأكد ذلك من مجموعة الشراكات الاستثمارية التي كانت الشركة طرفًا فيها مع أشهر المكاتب الهندسية وبيوت التمويل العقاري. ويتأكد أيضًا من مشروعيّ الشركة ذوي المكانة المرموقة في عالم عقارات الرياض وهما فلل أمْجال الياسمين ومشروع فلل ريفا
وأخيرًا، فقد أصبح تحقيق الاستثمار في مشروع امجال الياسمين عائدات اقتصادية مرتفعة وبأنواع مختلفة، تشمل أرباح رأسمالية من الشراء ثم البيع، وأرباح تجارية جارية كونه من أعلى مشروعات فلل للبيع حي الياسمين وبإمكانك الاطلاع على مشروعات أخرى بالرياض ومجموعة من أرقي أحياء الرياض التي تضم العديد من العقارات الهامة من خلال التالي:
