ربما تتساءل! هل شراء شقق للبيع في شرق الرياض استثمار جيد؟ ماذا لو كُنت غير قادر على شراء شقة في الرياض أو ميزانيتي لا تكفي! هل من السهل إيجاد شقة للإيجار شرق الرياض مناسبة وما هو سعر الإيجار هناك؟
أفضل طريقة للإجابة على تلك التساؤلات هو التطبيق العملي، بمعنى، أنك قبل اتخاذ قرار الشراء أو الإيجار يجب أولًا معرفة مزايا منطقة شرق الرياض بالمقارنة مع المناطق الأخرى، وهل يتوفر بها خدمات أم لا! بعد ذلك يتوجب عليك معرفة أفضل احياء شرق الرياض التي تصلح للسكن وكذلك للاستثمار في العقارات.
وأخيرًا، وبعد اتخاذ قرارك سواء بالشراء أو بالإيجار سيُعطي لك موقع وصلت أفضل موقع عقار بالمملكة مجموعة من الخيارات التي حتمًا ستُساعدك في البحث عن الشقة المناسبة والسعر الملائم ثم تصفية كافة النتائج واختيار الأفضل لك.
والآن، دعنا أولاً نلقي نظرة على منطقة شرق الرياض وما بها من عقارات وخدمات ومرافق تصلح للسكن أو للاستثمار.
يمكنك الان تحميل تطبيق عقار على الهاتف الجوال الخاص بك لتتمكن من الاطلاع على المزيد من عقارات الرياض الهامة ذات التصميمات الرائعة والأسعار المناسبة لمختلف الامكانيات.
لماذا تفكر في العيش في شرق الرياض؟
منطقة شرق الرياض محظوظة بالمساحة الشاسعة، وهو ما أدى إلى احتضانها عددًا كبيرًا من احياء الرياض المتنوعة ما بين القديمة والحديثة، والتي في أغلبها من تمثل عمودًا فقاريًا في حركة عقار الرياض ككل. وعلى هذا يتصدر البحث عن شقق للبيع في شرق الرياض للسكن وللاستثمار مُعدلات التملك العقاري بالعاصمة.
كما تجد بالمنطقة مختلف أنواع العقارات لتختار من بينها كما تشاء، من شقق تمليك بالرياض 150 الف ، فلل مستعمله للبيع شمال الرياض ، شقق للايجار بالرياض بل وتتعدد أيضًا وتختلف في المواصفات والتصميمات.
وهو ما أتبعه تميز متوسط أسعار عقار الرياض في المنطقة بالمعقولية والتناسب مع شرائح مختلفة. حيث بات من السهل على أصحاب الميزانيات المتوسطة تملك وحدة سكنية أو تجارية بمواصفات معمارية أرقى وأفخم من لو بذلوا نفس القيمة النقدية بمنطقة أخرى في المدينة.
جنبًا إلى جنب مع تميز السكن هنا بالرفاهية والراحة وتكامل الخدمات، حيث تنتشر على مقربة من جميع العقارات مختلف أنواع المرافق الخدمية.
والآن، إليكم أفضل احياء شرق الرياض الصالحة للسكن
1 – حي الروابي الرياض
من الناحية العقارية؛ هو أبرز احياء شرق الرياض لتميزه بالتوفر الكثيف والانتشار الغزير لمقومات السكن العصري المخدوم، ومنها المؤسسات التعليمية والمؤسسات الصحية ومراكز الترفيه ومراكز التسوق.
كما يتميز الحي بالموقع المتوسط لعدد من أهم وأكبر أحياء المنطقة وما يتخللها من طرق سريعة تربطها مع مناطق الرياض الأخرى، أمثال:
- حي السلام الرياض وطريق الإمام الشافعي.
- حي الفيحاء الرياض وطريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول.
- حي الجزيرة الرياض والطريق الدائري الشرقي.
- حي الربوة الرياض وطريق الإمام أحمد بن حنبل.
- حي الريان الرياض
2 – حي الرمال الرياض
يمتلك حي الرمال شرق الرياض من السمات والخصائص السكنية والعقارية ما جعله في طليعة احياء الرياض التي يكثر الإقبال على السكن بها، فهو يتبع بلدية الروضة، هادئ وعصري المخططات.
كذلك الحي مخدوم بكل أنواع البنية التحتية وبكافة المرافق والخدمات السكنية مع تحديث وتطوير مستمرين، يضم عدد كبير من الفنادق والاستراحات ويمثل شراء اراضي الرمال أو فلل في حي الرمال الرياض أو شقق في حي الرمال من القرارات الصائبة والاستثمارية الناجحة.
كذلك الحي قريب من عدد كبير من معالم الرياض الأبرز والأهم، منها: مطار الملك خالد الدولي، ميدان الملك عبد العزيز للفروسية، منطقة الجنادرية للمهرجان الوطني للتراث والثقافة، كلية نايف للأمن الوطني، استاد الملك فهد.
3 – حي الريان الرياض
يوفر فرصًا عقارية متعددة المزايا لمستهدفي السكن ومستهدفي المتاجرة على السواء؛ كونه يحتضن لعدد كبير جدًا من المؤسسات والهيئات والمرافق الخدمية، بدايةً من افضل مطاعم الرياض والكافيهات، وحتى مستشفيات الرياض الأشهر والمؤسسات الصحية المتخصصة العامة والاستثمارية. علاوةً على موقعه الرائع، حيث يقع عند مخرج 14 على الطريق الدائري الشرقي، ويجاور كلٍ من:
كيف تجد شقق للبيع في شرق الرياض عن طريق وصلت
هُنا، سنتعرف على كيفية العثور على أفضل شقق للبيع في شرق الرياض ومقارنة العديد من الخيارات المعروضة على موقع وصلت.
- ادخل على وصلت من خلال الرابط: https://wasalt.com/ أو حمّل تطبيق وصلت على الهاتف الذكي بالمجان.
- حدد مدينة الشراء أولًا، وذلك من خلال ثلاث طرق:
1 – النقر داخل مربع البحث الكبير المتصدر أعلى الصفحة الرئيسية، ثم انقر على تبويب الرياض من القائمة المنسدلة أمامك، مع العلم بضرورة تنشيط خيار للبيع أعلى المربع طالما كان البحث يستهدف شراء شقة شرق الرياض
2 – أو النقر على زر بحث الكائن أعلى يمين الصفحة الرئيسية، حيث تنسدل قائمة، اختر منها تبويب للبيع، لتتفرع قائمة جانبية بالمدن التي يقدم فيها الموقع خدماته للوساطة العقارية، انقر فيها على الصورة التي تحمل اسم الرياض.
3 – النزول قليلًا إلى وسط الصفحة الرئيسية، وستجد قسم اختيارات وصلت يندرج تحته قسم فرعي بعنوان شقق للبيع، أسفله صورة لكل مدينة، انقر على الرياض.
الطرق الثلاثة المذكورة بالأعلى ستتجه بك إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في الرياض على اختلاف أنواعها وموقعها بالمدينة، عدا الطريقة الثالثة التي ستحضر الإعلانات المعروضة في نوع شقق للبيع في الرياض فقط، وبما أن المستهدف البحث عن شقة للبيع شرق الرياض توجب عليك الشروع في استعمال فلاتر تصفية النتائج كما يلي:
حدد المنطقة:
من خلاله تحدد أي مناطق الرياض ترغب في التملك فيها كخطوة أولى تبني عليها برمجيات وصلت عملها فيما بعد.
نوع الإعلان:
ان كنت تبحث عن شراء شقق للبيع في شرق الرياض وليس الإيجار، لذا عليك تنشيط خيار للبيع من عنصر تصفية النتائج الثاني؛ إذا لم تقم بتحديد هذا الخيار من الصفحة الرئيسية ابتداءً.
نوع العقار:
هذا الفلتر يوفر عليك الكثير من عناء البحث والكثير من استنزاف الوقت؛ حيث إن وصلت وسيط عقاري إلكتروني لجميع أنواع العقارات، ومن هنا يمكنك تحديد النوع الذي تريد، بالنقر عليه ثم النقر على زر تطبيق، ويمكنك أيضًا تعديله لاحقًا إذا ما تغيرت مستهدفاتك للشراء.
يمكنك الاكتفاء بهذا القدر من فلترة نتائج البحث؛ حيث يتمثل المعروض لك من الإعلانات العقارية كل ما يخص شقق للبيع في الرياض بالمنطقة الشرقية، من جميع المواقع، وبكل الأسعار، ومهما كانت المساحات؛ شاملةً حتى شقة دورين للبيع شرق الرياض ولكن إذا أردت مزيدًا من تدقيق البحث وفق متطلبات معينة؛ استكمل استعمال الفلاتر، وبخاصة:
غرف النوم:
يمكنك من خلاله تحديد عددها المرغوب في شقق للبيع في شرق الرياض المزمع شراؤها؛ بالنقر على العدد ثم النقر على زر تطبيق، وعلى أثر ذلك ستستبعد تقنيات الموقع كل ما لا يتطابق مع عدد غرف النوم المحدد.
الميزانية:
يمكنك من خلاله تحديد حد أدنى وحد أعلى لقدراتك الشرائية، ثم النقر على زر تطبيق، وعليه ستنحصر النتائج المتاحة لك في شقق شرق الرياض أو على سبيل المثال فلل للبيع في الرياض ب 600 الف شرق الرياض بين تلك الحدود النقدية فقط.
الفلاتر:
عنصر تصفية نتائج بحث إضافي ومتعدد؛ ستجد فيه ما قمت بتحديده من رغبات المنطقة والنوع والميزانية وعدد الغرف، بالإضافة إلى مجموعة أخرى من فلاتر تصفية النتائج لمزيد من التحديد والتدقيق، منها مثلًا: عدد دورات المياه وعمر المبنى…
خطوات شراء شقق للبيع في شرق الرياض بالتقسيط
منصة وصلت وسيط عقاري إلكتروني محترف؛ وكان من نتاج ذلك تقديم حلول تمويلية بآلية تكنولوجية مبتكرة، تتعاون بواسطتها منصة وصلت مع البنك العربي الوطني anb لتمكين شراء شقق تمليك شرق الرياض بالتقسيط وتقديم طلب الحصول على قرض عقاري من البنك من خلال المنصة مباشرة.
وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:
حاسبة التمويل: لتحديد دفعة مقدم السداد الأولى من إجمالي سعر العقار، تحديد عدد سنوات تقسيط مبلغ القرض، ومن ثَم تُظهر برمجيات الحاسبة المرتبطة بشروط وأحكام البنك قيمة القسط الشهري المطلوب سداده.
أهلية التمويل: لتحديد المستخدم لإجمالي دخله الشهري، وعمره، وأي قروض يعمل على سدادها حاليًا، ومن ثَم تزوده البرمجيات بتقييم موقفه الائتماني من حيث الأهلية أو عدم الأهلية للحصول على قرض عقاري، وكذلك تُعلمه بمبلغ الاقتراض الأقصى المتاح لهذا الموقف الائتماني.
تقدم الآن: على ضوء هذه المعلومات؛ يسهل على عليك كمستخدم للموقع اتخاذ القرار بالحصول على تمويل عقاري من البنك، وبالنقر على زر تقدم الآن واتباع التعليمات وتعبئة نموذج البيانات، سيسهل عليك أيضًا تقديم طلب الاقتراض من مكانك.
بذلك نكون قد استوفينا أهم المعلومات عن كيفية العثور على أفضل شقة شرق الرياض من موقع وصلت نقدًا أو بالتقسيط. ويمكنكم من خلال المنصة الحصول على فلل جنوب الرياض أو فلل للبيع في الرياض ب 600 الف حي طويق وكذلك فلل للبيع 500 الف بالرياض وأراضي ومحال تجارية وغيرها في أفضل احياء الرياض وإليكم ترشيحاتنا من الاحياء السكنية بالعاصمة الرياض:
