خطوات عملية لشراء افضل فلل للبيع بحي الحزم بالرياض

الإقبال المتزايد نحو فلل للبيع بحي الحزم بالرياض جاء نتيجة الكثير من المقومات التي تحظى بها تلك الفئة من مساحات متفاوتة وخدمات متكاملة، وبمتابعة حركة سوق عقارات السعودية نلاحظ ازدياد معدلات الطلب على فلل حي الحزم التي تتميز بمساحتها الواسعة وتصميماتها الحديثة بالمقارنة مع عقارات الرياض الأخرى.

فعلى الرغم من المكانة التي تحظى بها مدينة الرياض سياحياً واقتصاديًا إلا أنها تعد أيضًا أولى الوجهات العقارية ومهبط الكثير من الوافدين والمقبلين الراغبين في الحصول على أحد الوحدات العقارية المخصصة للبيع من شقق للبيع في الرياض الفئة الأمثل للعوائل الباحثين عن وحدة عقارية مدعمة بكافة الخدمات الهامة، او فلل للبيع في الرياض التي على الرغم من ارتفاع أسعارها بعض الشيء الا انها تعد الفئة الأمثل للكثير من محبي المساحات الواسعة.

 حيث يزداد الطلب على تلك الفئة من العقارات وبالأخص المنتشرة في منطقة جنوب الرياض بالتحديد في حي الحزم الرياض والذي يتميز بتخطيطه العمراني المميز وبنيته التحتية الجيدة وأيضًا سوقه العقاري المتنوع الذي يضم الكثير من العقارات.

والتي حرص موقع وصلت موقع عقار السعودية الأول على عرض كل ما يتعلق بها من معلومات وبالأخص عن فلل حي الحزم الرياض بمقاومتها السكنية ومساحتها الداخلية الواسعة، وايضًا اراضي للبيع حي الحزم الرياض اختيارك الأمثل لإقامة مشاريع استثمارية ناجحة، هذا بجانب ما يعرضه الموقع من عروض موثقة عن شقق للبيع حي الحزم الرياض المحاطة بشبكة من الطرق الرئيسية والخدمات المتنوعة.

ما هي أفضل معالم حي الحزم الرياض ؟

يحتضن حي الحزم بالرياض الكثير من الخدمات والمعالم الهامة التي ساهمت بطريقة مباشرة في زيادة الإقبال نحو الحي وعقاراته المختلفة، حيث تتنوع تلك المرافق ما بين مرافق تعليمية وصحية وايضًا مرافق ترفيهية وتجارية نعرض إليك بعضًا منها وهي كالآتي:

• مستشفى دله الرياض 

مستشفى دله الرياض أحد المعالم والصروح الطبية الحاصلة على جائزة الملك عبدالعزيز للعلوم والتكنولوجيا في التفوق باستخدام المواد الإشعاعية والتقنيات الطبية الحديثة في كافة التخصصات الطبية، حيث تتعدد التخصصات والأقسام التي تضمها المستشفى من قسم الأسنان وقسم الجلدية والباطنة وقسم النساء والتوليد وغيرها من التخصصات والفرق الطبية التي تضمن إليك الحصول على رعاية طبية متكاملة.

• شاليهات نارسيسيا الحزم

هي مجموعة شاليهات تضم الكثير من الوحدات المخصصة لإقامة فندقية مميزة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، حيث تكون من غرف نوم وصالة داخلية ومطبخ، هذا علاوة عن المسابح والحدائق الخارجية والتي يمكنك من خلالها القيام بأنشطة ترفيهية والتمتع بالألعاب المائية المميزة.

• حديقة مزيد بن ثامر

الواقعة بشارع المشرقة بحي الحزم وتعد من أهم المرافق الترفيهية بالحي بمساحة تصل الى 2200 متر مربع تضم مساحات خضراء ومسارات للمشي وممارسة الرياضة وكذلك أماكن للجلوس ومطاعم متنوعة، أي تعد الوجهة الأمثل لقضاء أوقات ترفيهية مع عائلتك واصدقائك.

ما هي العوامل التي يجب وضعها في عين الاعتبار قبل شراء فيلا للبيع حي الحزم ؟

قبل إتمام عملية شراء فلل للبيع بحي الحزم بالرياض ينبغي عليك الأخذ بعين الاعتبار إلى بعض العوامل الواجب مراعاتها قبل إتمام العملية والتي من خلالها تستطيع المفاضلة بين الوحدات واختيار أكثرها ملائمة إليك والغرض من امتلاكها ومن أبرز تلك العوامل ما يلي:

• سعر الوحدة العقارية والذي يتحدد وفقًا لمساحة العقار وعدد الغرف والخدمات التي تضمها.
• موقع الوحدة العقارية وحيويته ومدى قربها من المعالم الحيوية بالمنطقة.
• مساحة الوحدة وعدد الغرف التي تضمها واختيارها بما يلائم امكانياتك وعدد افراد اسرتك.
• البنية التحتية للعقار والتأكد من جودتها وعدم وجود أي مشاكل فنية او معمارية ملحقة بها.
• اختيار الوحدة بما تضمه من خدمات هامة وضرورية.
• اختيار وحدة عقارية محاطة بكافة الطرق الرئيسية والمرافق الضرورية لاستقرار الحياة من مرافق تعليمية وطبية وترفيهية.

ما الذي يجعل حي الحزم الوجهة الأمثل للحصول على فيلا للبيع؟

إقبال الكثير على حي الحزم واختياره كوجهة مثالية للحصول على وحدات سكنية من شقق وايضًا فلل للبيع حي الحزم لم يأتي من قبيل او محض الصدفة، بل جاء نتيجة الكثير من المميزات التي يحظى بها الحي ويشتهر بها أهمها الآتي:

•  التخطيط العمراني والتقسيم المنظم للحي.
• ضم الحي لشبكة طرق رئيسية وفرعية تسهل من حركة السير داخل الحي والانتقال عبر عقاراته المختلفة.
• يحظى الحي بسوق عقاري متنوع يضم الكثير من الوحدات السكنية والاستثمارية بفئات وأنماط متنوعة.
• توسط اسعار عقارات الحي وتفاوتها من عقار لآخر وفقًا لمساحتها والخدمات التي تضمها مما يجعلها تلائم الكثير من الفئات والطبقات.
• حيوية الحي وضمه للكثير من المعالم والمرافق الهامة والتي تساهم في تكامل الحياة واستقرارها داخل الحي.
• موقع الحي الاستراتيجي بالمنطقة الجنوبية الغربية الزاخرة بالكثير من الأحياء الهامة والمجاورة له مثل حي ديراب الرياض بخدماته المتنوعة وايضًا حي نمار الرياض المجاور للحي من الناحية الشرقية، هذا بجانب حي عكاظ الرياض والذي يشتهر بضمه للكثير من المرافق والمعالم الهامة، حيث يمكن لسكان الحي الاستفادة من تلك الخدمات بالأحياء المجاورة.

ما هو متوسط سعر فلل للبيع بحي الحزم بالرياض ؟

بكثرة المعروض من فلل للبيع حي الحزم اختلفت أسعار تلك الوحدات والتي تختلف من وحدة لوحدة وفقا لمساحتها الداخلية وحالتها المعمارية، لذلك نعرض اليك من خلال موقع وصلت نبذة عن متوسط أسعار فلل حي الحزم والمعروضة عبر الموقع وهي كالآتي:

•  حيث يمكنك الحصول على فيلا للبيع حي الحزم بمساحة 300 متر مربع بواجهة شمالية على شارع 20 متر تضم 9 غرف نوم بسعر يبلغ نحو مليون و300 ألف ريال أي بسعر 4.333 ريال سعودي للمتر الواحد.
• كما يتوفر فلل للبيع في الحزم الرياض بمساحة 377 متر مربع مكونة من 9 غرف نوم و7 دورات مياه وكذلك 5 صالات و3 مجالس بسعر إجمالي يبلغ نحو مليون و550 ألف ريال أي بسعر 4.111 ريال سعودي للمتر الواحد.
• باختلاف مساحة فلل حي الحزم وبنيتها التحتية ومواصفاتها المعمارية والعمرية المعروضة للبيع يختلف ايضًا سعرها، فتجد فيلا بمساحة 250 متر مربع مكونة من 9 غرف بوجهة شمالية على شارع 20 متر يبلغ سعرها الإجمالي نحو مليون 250 ألف بسعر 5 ألف ريال سعودي للمتر الواحد، بينما يصل سعر فيلا مساحة 600 متر مربع مكونة من 4 غرف و4 دورات مياه وصالة و4 مجالس نحو 2 مليون و600 ألف ريال سعودي أي 4.333 ريال للمتر الواحد.

خطوات شراء فلل للبيع في الحزم من موقع وصلت

يعتمد موقع وصلت على تقنيات برمجية تسهل عمليات البحث عن فلل للبيع أو شقق تمليك بالرياض أو اراضي للبيع في الرياض … وغير ذلك من الأنواع العقارية.

والأهم من ذلك إعطاء الأولوية للتحقق من موثوقية كل إعلان على المنصة بفرض الكثير من البيانات المتوجب على المعلن تعبئتها، جنبًا إلى جنب مع توفير وقت ومجهود المستخدم بتوفير عدد كبير من عناصر تصفية النتائج حتى يتسنى له الاطلاع على الإعلانات التي تلائم رغباته وتطلعاته فقط.

وإليكم شرح بالصور لكيفية تفقد إعلانات فلل للبيع حي الحزم الرياض وكذلك كيفية شراؤها بالتقسيط.

• ادخل على موقع وصلت الإلكتروني من خلال الرابط: https://wasalt.com/ أو حمّل تطبيق وصلت بالمجان على الهاتف.
• في الصفحة الرئيسية 3 خيارات يمكن من خلالهم تحديد مدينة الشراء، هم:

اولًا: انقر بالماوس في مربع البحث الكبير بصدر الصفحة، واختار كلمة الرياض من القائمة المنسدلة.

ثانيًا: أو انقر على تبويب بحث الموجود أعلى يمين الصفحة، ثم على تبويب للبيع من القائمة المنسدلة، ثم على الصورة التي تحمل اسم الرياض من القائمة الجانبية المتفرعة.

ثالثًا: أو انزل إلى وسط الصفحة الرئيسية، وتحديدًا إلى قسم اختيارات وصلت لتجد تحته قسم فرعي باسم فلل للبيع اسفله صورة باسم الرياض انقر عليها.

أي طريقة من الطرق السابقة؛ ستنقلك مباشرةً إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في الرياض ولكن الأولى والثانية لكل مناطق المدينة ولكل الأنواع العقارية، بما في ذلك:

• فلل للبيع شمال الرياض
• شقق شرق الرياض
• اراضي للبيع شمال الرياض
• شقق للايجار في الرياض

أما الثالثة فستقصر النتائج على فلل للبيع في الرياض ولكن لكل مناطق الرياض أيضًا. وفق ذلك، ومنعًا لضياع الوقت؛ يتوجب على المستخدم الشروع في استخدام مصفيات نتائج البحث، والتي تشمل الآتي:

تحديد المنطقة:

 نختار منها غرب الرياض كون حي الحزم أحد أحياء المنطقة الغربية.

نوع الإعلان (شراء أم استئجار):

يشمل موقع وصلت إعلانات للبيع وإعلانات للايجار، وطالما أن الغرض من التصفح هو مطالعة إعلانات فلل للبيع حي الحزم الرياض فيتوجب التأكد من تنشيط خيار (للبيع) وعند تبديل الرغبة للبحث عن فلل للايجار بحي الحزم بالرياض توجب تنشيط الخيار الثاني (للايجار).

تحديد نوع العقار:

 يضم الموقع الإعلانات العقارية لكل أنواع العقارات، ولتدقيق النوع العقاري فلل، وحصر النتائج عليه وحده؛ يتوجب النقر على زر فيلا من عنصر التصفية نوع العقار، ثم انقر على زر تطبيق.

عدد غرف النوم:

كما يمنح الموقع مستخدميه أريحية في تصفح ما يرضي أذواقهم فقط وما يلبي تطلعات مستقبلية معينة، وذلك من خلال توفير فلاتر أخرى يمكن تصفية النتائج على أساسها.

مثل عدد غرف النوم، عدد دورات المياه، عمر المبنى…، ليكون بذلك من السهل جدًا على المستخدم الراغب في شراء شقة في الرياض بثلاث غرف نوم أو فيلا بمساحة معينة التصفية وفق المطلوب وتصفح ما يرغب فقط لعدم التشتت.

الميزانية:

هناك عدد آخر من عناصر التصفية والفلترة المفيدة، أهمها الميزانية وذلك لتصفية النتائج بحسب الحد الأدنى والحد الأعلى المقدور على سداده وشراء الفيلا به.

سيلاحظ المستخدم إلحاق عرض بايو معلومات مختصر أسفل كل إعلان عقاري، من بين ما يحتويه اسم الحي في منطقة غرب الرياض، وسيلاحظ كذلك زر تحديد الأولوية الموجود يسار الصفحة فوق الإعلانات مباشرة، والمنسدل عنه قائمة يمكن ترتيب الإعلانات المعروضة وفق أحد عناصرها.

عرض الخريطة:

طالما أن المستهدف شراء فيلا في حي الحزم من الضروري النقر على زر عرض الخريطة لتضييق النطاق الجغرافي للنتائج المعروضة بحسب الحي فقط، والذي ستظهر الخريطة الخاصة به، موزعًا عليها مواقع فلل للبيع في حي الحزم الرياض

عند النقر على واحدة من النقاط الموزعة على خريطة الحي؛ سيظهر بايو مختصر لمعلومات العقار، وبالنقر عليه مرة أخرى سننتقل إلى صفحة الإعلان مباشرة.

خطوات شراء فلل للبيع حي الحزم الرياض بالتقسيط

في سابقة تكنولوجية فريدة، ترتبط المنصة بأنظمة البنك العربي الوطني anb لإتاحة إمكانية تقديم مستخدمي المنصة على قرض عقاري من خلالها، حيث سيجد المستخدم في أسفل الصفحة الإعلانية لكل عقار قسم الحاسبة والذي يقدم الخدمات المعلوماتية والبنكية، فإن أردت شراء فلل للبيع في حي الحزم بالتقسيط عن طريق المنصة، اتبع الخطوات التالية.

وإليكم توضيح ذلك بالصور والخطوات:

تبويب حاسبة التمويل: يتيح للمستخدم إدخال مبلغ دفعة السداد الأولى، وإدخال عدد السنين الذي ستوزع عليه أقساط القرض، ومن ثَم تظهر برمجيات الموقع للمستخدم قيمة القسط الشهري ومعدل الفائدة السنوي على القرض المتاح.

تبويب أهلية التمويل: تُتيح للمستخدم إدخال قيمة دخله الشهري، عمره، قيمة القروض الحاصل عليها ولا تزال قيد السداد؛ ومن ثَم يعلمه أهليته أو عدم أهليته للحصول على قرض عقاري من البنك العربي الوطني. كما يعلمه بالحد الأقصى المسموح به لقيمة القرض العقاري وفق ما أدخله من بيانات.

بذلك يكون المستخدم على علم بأهليته للحصول على قرض عقاري من البنك، وعلى علم أيضًا بالحد الأعلى من مبلغ القرض المسموح له، وعليه إذا قرر التقديم للحصول على القرض العقاري كل ما عليه النقر على زر تقدم الآن؛ والذي سينقله إلى نموذج طلب التمويل لتعبئة بياناته وإرساله من مكانه إلى البنك ليتم التحري عنه والتثبت من بياناته، وبعدها التواصل مع العميل لاستكمال باقي الإجراءات.

وأخيرًا، فإن امتلاك فلل في الرياض سواء فلل للبيع في حي الحزم أو فلل في حي الرمال الرياض أو فلل في عكاظ الرياض أو حتى الحصول على اراضي رخيصة في الرياض للبناء عليها يمثل ميزة سكنية وفرصة تجارية عظيمة المدى.

• إليك أهم النصائح الهامة لـ شراء فلل بالدار البيضاء الرياض
• دليلك الشامل للحصول على افخم فلل للبيع بجنوب الرياض
• 5 معايير يجب أخذها في عين الاعتبار قبل شراء بيوت للبيع في غرب الرياض
• دليلك العملي لامتلاك افضل شقق للبيع في جنوب الرياض
• نصائح هامة يجب أن تعرفها قبل شراء أفضل شقق تمليك في الرياض