المحتويات
أطلقت وزاره الاسكان السعودية برنامج سكني لتمكين المواطنين السعوديين من تملك مساكنهم الخاصة من خلال إتاحة الفرص أمامهم للحصول على قروض عقارية ميسرة ومدعومة، فضلًا عن تقديم دعم نقدي لا يسترد، حيث يبلغ رأس المال المخصص لبرامج الدعم السكني المختلفة نحو 31 مليار ريال، متاحين لكل من تنطبق عليهم شروط وزارة الإسكان المقررة بالقانون.
لذا فقد خصصنا هذا المقال لنُلقي الضوء على كافة شروط وزارة الإسكان الجديدة 2022 للدعم السكني لمختلف الفئات، وكيفية الاستفادة من مزايا برنامج سكني وذلك من خلال موقع وصلت أكبر موقع عقار بالمملكة، ولنبدأ أولًا بالتعرف على مزايا برنامج سكني أحد اهم مشاريع وزارة الاسكان السعودية.
ما هو برنامج سكني للدعم العقاري؟
برنامج سكني عبارة عن برنامج تنموي تقدمه وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية السعودي وعدد كبير من الشركاء من القطاع الخاص، منهم شركات تطوير عقاري وشركات تسويق عقاري ومكاتب تصميم عقاري، فضلًا عن المؤسسات المالية والبنوك وبيوت التمويل.
وقد أُطلق سكني في عام 2017م، برأس مال يُقدر بـ 31 مليار ريال سعودي، تم استغلالهم في تشييد وبناء ودعم تملك ما يُقارب 280 ألف منتج عقاري متنوع، من أبرزهم: وحدات سكنية جاهزة، ووحدات سكنية قيد الإنشاء، وما يُقارب من 75 ألف أرض سكنية بمختلف مدن المملكة.
وما لبثت أن زادت تلك المعروضات المخصصة للدعم الحكومي ابتداءً من العام 2018م، حيث ارتفعت من حينها لحوالي 300 ألف منتج سكني.
وقد عزز هذا التوجه الحكومي من حيوية ونشاط الحركة في سوق عقارات السعودية وبخاصة قطاع عقار الرياض الذي يدعم البرنامج جميع معروضاته العقارية.
بما في ذلك: شقق للايجار في الرياض بأسعار مختلفة تناسب مختلف الشرائح، وكذلك شقق للبيع في الرياض واراضي وفلل، فضلًا عما يُقدم من خدمات معمارية أخرى تشمل وضع وتنفيذ المخططات المعمارية والتصميمات الهندسية والديكورات الداخلية.
يُمكنك الآن تحميل تطبيق عقار على هاتفك الجوال للاطلاع على مزيد من المعلومات حول متوسط أسعار العقارات في كُبرى مدن المملكة، وكذلك الحجز من خلاله بكل سهولة وبخطوات سهلة وبسيطة.
منصة وزارة الاسكان
الأكثر تميزًا في الاستفادة من كل المنتجات العقارية المدعومة المخصصة من وزارة الاسكان لبرنامج سكني كله؛ أن جميع مراحل التقديم والفرز ومطابقة شروط وزارة الإسكان على المتقدم رقمية وتقنية بالكامل.
حيث تشتمل منصة وزارة الاسكان الرسمية على تبويب مخصص لبرنامج سكني، من خلاله يقوم المواطن السعودي بتصفح شروط وزارة الإسكان للتقديم والقبول، ومن ثَم التسجيل والتقديم للحصول على الدعم السكني.
حتى إن الاستعلام عن النتيجة النهائية بالقبول والرفض؛ رقمية أيضًا ولا تتطلب أي إهدار للوقت والمجهود بالذهاب والإياب من وإلى مكاتب ودواوين الوزارة، فمن خلال رابط وزارة الإسكان استعلام برقم الهوية على الإنترنت وفي تطبيق سكني للهواتف الذكية يستعلم المتقدم عن نتيجة التقدم، وله أن يتظلم عليها كذلك.
ما هي شروط وزارة الإسكان للدعم السكني ؟
تتضمن اللاحة التنفيذية التي أقرت لتوضيح طريقة عمل برنامج سكني جميع شروط وزارة الإسكان للدعم السكني المخصص بالبرنامج، موزعة ومصنفة بحسب الفئات المقرر استحقاقها لما يقدمه البرنامج من قروض عقارية مدعومة الأرباح للمنتجات المخصصة المختلفة.
ويمكننا توضيح شروط وزارة الإسكان بالتفصيل من خلال تصنيفين رئيسيين لفئات المواطنين المستحقة، وذلك كما يلي:
هل يحق للزوجة التقديم على سكني ؟
نعم يحق للزوجة التقديم على سكني والحصول على الدعم والتمويل، بل والمرأة بشكل عام، وذلك كما يلي:
شروط وزارة الإسكان للدعم السكني للمتزوجات
- أن تكون سعودية الجنسية.
- أن تكون مقيمة في المملكة.
- أن يكون الزوج سعودي الجنسية.
- ألا يقل عمرها عن 25 سنة.
- أن يكون تقدمها للدعم باسمها هو الأول ولم يسبق لها التقدم قبل ذلك.
- ألا يكون الزوج قد تقدم للحصول على دعم سكني من البرنامج باسمه من قبل، بمعنى أن يكون هذا هو أول تقديم للحصول على دعم سكني للأسرة ككل.
- يُقبل التقدم من الزوجة في حالة كان السكن الحالي غير ملائم.
- ألا تكون مالكة هي والزوج لأصول عقارية.
- أن تتمتع هي أو الزوج بدخل شهري ثابت ومستقل.
شروط وزارة الإسكان للدعم السكني للمطلقات والأرامل
- أن تكون سعودية الجنسية.
- أن تكون مقيمة في المملكة.
- أن تكون المعيل الوحيد للأبناء.
- ألا يزيد عمر الأبناء الذكور عن 25 سنة.
- بالنسبة للمطلقات؛ يشترط مرور عامين على الطلاق.
- ألا تكون مالكة لمسكن خاص أو اصول عقارية أخرى.
- أن تتمتع بدخل شهري ثابت ومستقل.
ما هي شروط الدعم السكني للرجال ؟
بعد أن استعرضنا شروط وزارة الإسكان السعودية لاستحقاق المرأة للدعم من برنامج سكني؛ سنستعرض الآن شروط الدعم السكني للرجال وهي كالتالي:
- أن يكون سعودي الجنسية، ومقيم هو وأسرته بشكل مستمر في المملكة.
- ألا يقل عمره عن 25 سنة.
- ألا يكون هو أو أحد أفراد أسرته مالك لأصول عقارية سكنية طوال مدة الخمس سنوات الأخيرة قبل التقدم.
- ألا يكون قد استفاد سابقًا من أي من برامج الدعم التي يقدمها سكني أو أية مؤسسة أخرى.
وبعد أن استعرضنا كافة شروط وزارة الإسكان السعودية للحصول على مختلف أنواع الدعم السكني التي يوفرها برنامج سكني لمكونيّ المجتمع السعودي، المرأة والرجل، بإمكانك من خلال منصة وصلت التعرف على خدمات وزارة الإسكان السعودية الأخرى، وكافة الشروط للتأهل والقبول بتلك الخدمات.
كذلك يُمكنك التعرف على شروط شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان السعودية وخطوات الحصول عليها، وايضًا خدمات المؤشر الايجاري وكيفية الاستفادة منها، وغيرها من مشروعات وخدمات مُتكاملة أطلقتها وزارة الاسكان السعودية بهدف تقديم حلول ذكية وآمنة تُمكن الأسر السعودية من التملك الحر والإيجار وفقًا لقدراتهم المادية.
أما الآن فسوف نُرشح لك عدد من أحياء الرياض السكنية المتكاملة سواء من حيث الخدمات أو تنوع العقارات بها، ويأتي في الصدارة:
- حي الرمال الذهبي الرياض ويعد واحد من أكبر احياء شرق الرياض السكنية، وهو مخدوم بأحدث المرافق والخدمات، يقع الحي عند مخرج 8 على الطريق الدائري الشمالي، أما عقارات الرياض حي الرمال فهي متنوعة وبأسعار مُناسبة جدًا، خاصةً فئة فلل للبيع حي الرمال الذهبي ، اراضي الرمال للبيع وكذلك الشقق.
- حي طويق الرياض أحد أهم أحياء غرب الرياض المتكاملة خدميًا والهادئة أيضًا، يقع الحي عند مخرج 28,29,30,31 غرباً، وتتنوع العقارات داخل الحي ولكن الأكثر طلبًا هي فئة فلل للبيع حي طويق الرياض و شقق في طويق للبيع أو للإيجار.
- أما حي العارض الرياض فهو أيضًا أحد الأحياء الهادئة التي تقع ضمن أحياء شمال الرياض ذات الموقع المُتميز لكل من يبحث عن سكن مثالي، ومن أهم ما يُميز الحي هو توافر مختلف فئات العقارات وكذلك مختلف الفئات السعرية، ومن أبرز تلك العقارات شقق للبيع حي العارض و شاليهات العارض الرياض وفي حال البحث عن ارض للبيع حي العارض الرياض ستجد أيضًا سعرًا مناسبًا.
